房屋租赁契约

房屋租赁契约1、本契约文本适用于房屋租赁契约。2、本契约未尽事宜，双方协定后，可填入空白条款内或另行签订附件。3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。房屋租赁契约甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房屋（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、甲乙双方协定的上述房屋年租金为人民币（大写）。¥：元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按年结算，由乙方在每年房租到期的前日内交付给甲方。付款方式：。三、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。四、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、乙方能够正常使用。2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方将提前个月通知乙方。五、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、如需转租第三人使用时，必须取得甲方书面同意。3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前个月与甲方协商，双方另签订契约。六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金额的千分之向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房屋仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费由乙方自行承担，不得拖欠或拒缴。十、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本契约经双方签字盖章后生效。十二、本契约一式份，甲乙双方各执份。十三、双方约定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：