名汇铜锣湾广场招商文案

封面:CHINA.AMOY.ZHONGSHANROAD中国厦门中山路名汇铜锣湾广场MIXWAYBLOCK厦门首做体验式购物街区有的逛.有的玩扉4:Atimesymbol….Acitydream…Ablockrevival扉5：一个时代的标志一个城市的梦想一个街区的复兴中国.厦门.中山路.名汇铜锣湾广场P1:LOGO+英文形象P2:Xiamen’scommercialworldWorldMinnanwealthcore主标\:厦门的商业世界,世界的闽南财富中心正文:350万人城市消费,数千万旅游人口商业纵深,闽南文化的中心及发源地—厦门.世界花园城市的厦门需要更具国际化的商业风向标;需要在未来城际闪亮\领跑\制高;需要让城市旅游\休闲\娱乐更具有时代特色;需要让百年中山路更聚集人气\商气\财气需要在城市中心有一处新的商业中心需要让它来充盈我们引以为傲的城市,引领我们去体验新的生活快感…P3:中山路名品百货实景P4:HowtoAmoyBusinessBlockComeintobeing主标:厦门百年商业里程碑正文:19世纪,我国第一批对外贸易重要口岸,日后东南商业重港;20世纪20年代,中国十大商业名街之1000米中山路建成,是全国唯一与大海相连的商街;20世纪40年代,华侨投资占经济比重90%,居全国贸易首位;1980年,抢先设立经济特区,步入沿海城市改革开放新时代;1989年,与台湾最近的台商投资区-------湖里,海沧新投资区建成;1997年,第一届中国投资贸易洽谈会召开,成交11亿美元;2001年,以优美环境\公众环保,获得”国际花园城市”桂冠.2003年,GDP总量超过1300亿,人均GDP达到5800美元.2003年,经济日报发布的”中国城市综合竞争力排行榜”中,厦门名列第五;2004年,获得联合国颁发的2004年度”联合国人居奖”;2004年,根据对WTO的承诺,零售市场全面对国际市场开放.2005年,获中国最佳人居城市之一评选;2006年,厦门市政府全力打造”中山路城市名片”将开启真正步行街购物时代.P5:鼓浪屿\海沧大桥\中山路..实景图P6:ConstructstheMinnanEconomicalcore,ThecharmallXiamen主标:构筑闽南经济核心,魅力之都厦门正文:厦门市位于我国东南沿海,面对金门\台湾,临近港澳\东南亚,区位条件十分优越.厦门市地处闽南金三角的中心位置,人流\物流\商流汇聚,被省委\省政府确定为福建省经济发展的龙头,厦门是对台经济交往的重要基地,不仅具有地理\人文\历史诸多方面的综合对台优势,也是对台经贸和科技\文化交流最为密切的地区和台商投资最为集中的地区;近10年来厦门发展势头迅猛,从海岛型城市逐渐发展为海湾型城市.厦门气候宜人,风景秀丽,空气清新\交通便捷,拥有”国际花园城市””国家卫生城市”,”国家园林城市””国家环保模范城市”,”中国优秀旅游城市”\”全国十佳居住城市”等殊荣,是中国最适合居住的城市.厦门是东南黄金旅游带的亮点城市,据统计数字显示,2005年1_12月厦门市共接待国内外游客1680万人次,旅游总收入合计222亿人民币.优美的城市环境,和谐的人文氛围,成熟的商业贸易市场等优越条件使2005年厦门被评为”最佳人居城市”之一.厦门的经济影响力辐射于整个东南地区的经济发展,可以说,厦门兼具国际旅游城市与区域经济中心城市双重功能.多年来,厦门的城市建设一直致力于建设特区,改造老城区.以中华片区为例,这片面积大约20万平方米的广大区域内,将在成片规划的基础商,雕琢出一个集居住\休闲\购物于一体的高品位社区,厦门市政府着力打造”中山路”这张”城市名片”,将使中山路成为海峡西岸最繁华的商业街.据厦门商业网点布局规划,将中山路商业街区列为:”一级商业中心”,政府更是鼎力支持中山路商业环境改造工程,更于今年出资千万打造中山路LED夜景工程及推行全天候步行街计划,在优化中山路商业配套,加大商圈竞争力上倾注巨大财力\物力红了百年的中山路将更加辉煌P7:香港铜锣湾\上海新天地\东京银座\厦门中山路SNATCHCITGODLTERRAP8:主标:抢占城市财富核心=致富机会正文:香港-中环\旺角\铜锣湾东京-银座\原宿北京-王府井上海-新天地南京路厦门-中山路全球各大经济中心都有一个轴心区域\商务\金融\商业等经济形式由此向四周辐射.握住它就是握住一生财富!看一看,你是否握住大厦门的财富中心?P9:大厦门,哪儿的钱最多?消费力最集中的地方在哪里?当属中山路商圈!P10:ENJOYSHOPPING主标:城市乐购中心,商业烫金名片正文:每个城市都有自己的商圈,其核心的意义体现在容纳了本城市重要的商场,商品品牌的集中,消费人群的汇流,每个消费者购买额的最高,辐射区域的广泛等重要特征,在今厦门的商业版图中,堪称核心旺地的非中山路莫属.作为一条中华名街,中山路见证了厦门的变迁,它具有很深的文化底蕴和人文积淀,是目前国内唯一条通往大海的商业街,同时它又连接着鼓浪屿和万石山两个国家”4A”级的风景名胜区.中山路在闽南百年商业史上,历史最悠久,保存最完好,空间\建筑风格和文化特色集中体现了闽南特色和南洋文化中西合璧的精华.其独特的骑楼文化和南洋风情,使中山路成为厦门旅游和商业的窗口,中山路不仅仅是厦门的商贸中心,也在旅游\休闲\购物中有着不可替代的作用名汇铜锣湾广场地处中国十大名街之厦门中山路\古城西路,思明东\霞溪路交汇处,四面临街,交通便捷,每天7万客流汇聚之地,更\有”财神口”地形进财富\留财气\聚人气,更是全国唯一直接与大海相连的商业街,与厦门5大经典”鼓浪屿\万石植物园\南普陀\厦大都近在咫尺.中山路是厦门百年商业的发源地,厦门的城市精神所在,更是游客必逛的商业街,城市的名片.附文:思明区副区长倪超中山路就像一只哑铃,把我们几个风景名胜区挑起来,我们应该提出一个口号,游客来了厦门游鼓浪屿,逛中山路,还登万石山,到了这里就可以领略到厦门的特色.附图:中山路名汇铜锣湾广场人流分析P11:厦门百年繁荣旺地中山路10万平方米金街名店巨商相依!MANYMALLSALLOVERHEREP12:THECURRENTFASHIONPARK主标:中山路的时尚公园—名汇铜锣湾广场逛街乐趣远远大于购物!购物只是单一行为,逛街才是真正的消费,在逛街中得到休闲\娱乐\购物等不同的感官享受.让顾客在享受购物乐趣的同时,更如同在公园漫步\景区赏物的闲适感受和愉悦的心境享受.但目前的厦门中山商圈中,消费者往往是从一个商场匆匆赶往另一个商场,逛街的乐趣已大大减少.名汇铜锣湾广场弥补了这一缺陷,配合多姿多彩的业态分布,人们可以在更轻松愉快的海洋主题景观空间中留连忘返,在炫亮迷人的灯光氛围中购物,在各个特色精品店中随意穿行,消费的时间被大大拉大,消费金额将急剧增长,经营者和投资者亦将受益匪浅.名汇铜锣湾广场认为:为您提供优游趣味的逛街体验,比购物更重要.P13:效果图P14:BECOMEOFTHEBEAUTIFULBLOCK主标:2006名汇铜锣湾广场,改变中山路正文:在城市钢筋水泥的丛林中,模拟大自然的造物手法,营造一条充满自然气息和人文关怀的\舒适悠闲的步行街,它是一个呼吸的街道\生态的走廊\购物的天堂\人文的汇聚点,更是一个全新的空间厦门首座体验式购物街区,有的逛.有的玩P15:国际最新HOPSCA街区模式开发,缔造商业生命力P16:CREATAFLOURISHINGCOMMERCEMARKET主标;名汇不造商城造商圈正文:近10万平米综合商业中心,集购物\餐饮\娱乐\休闲\旅游\商务等多功能于一体;超强集客力,一旺百旺.明升集团开发理念”豪布斯卡”街区是将酒店(HOTEL)\写字楼(OFFICE)停车场(PARKING)\购物(SHOPPING)\集会娱乐(CONVENTION)公寓(APARTMENT)六大要素融为一体的多功能现代化\综合性街区,该模式在欧美发达国家有许多成功的经验,是目前国际商最先进的商业经营模式.副标:项目概况正文:名汇铜锣湾广场总占地面积约20994.93㎡,总建筑面积为93885㎡.其中住宅物业面积22815㎡,有约400套单身公寓;商业物业面积为54023㎡,约600间店面.地下二层停车场面积近12000㎡.副标:经济指标正文:项目容纪率:2.94项目建筑密度:65%项目绿化率:35%P17:房产投资者首要考虑地段!地段!还是地段…中山路----闽南商业价值的黄金眼中山路----厦门人心中抹不去的情节中山路----游客眼中的厦门风景P18:AMOYINTHECONTEMPORARYERA主标:当代厦门.享乐城市正文:人潮带动钱潮-----每天70000人潮,有人气才会有财气,这是商街得以形成的核心观点.名汇铜锣湾广场吸纳中山路上日均70000的购物人群信步至此,厦门本地220万居民将成为忠实消费群体,同时庞大的旅游\休闲人流成为名汇铜锣湾广场相对固定的客源,名汇铜锣湾广场-----汇金酒店式公寓的常驻人口和附近CBD的白领消费群体也将受到名汇铜锣湾广场的业态吸引而把这里作为购物休闲的首选.据统计2005年来厦门旅游的游客已经超过1600万人次,旅游收入超过222亿元,预计2010年旅游总人数将达2500万,收入400亿.P19:效果图P20:CREATAFLOURSISHINGCOMMERCEMARKET主标:大幅度商业辐射,大体量商业资源正文:商圈聚变消费力!名汇铜锣湾广场,位居厦门商业核心点----中山路商圈,坐拥闽南金三角的千万客流,其商圈消费力不可估量!以厦门中山路为中心,分别以30KM60KM100KM为半径,形成经常性商圈,基本性商圈,旅游性商圈,覆盖闽南金三角整个区域千万人口,千亿元以上的消费市场.主标2:交通人流量决定消费量名汇铜锣湾广场,位于厦门中心钻石位置,其所在的霞溪路有政府规划的超大停车场和自我规划的近600个停车位,中山路上目前有18条公交路线,3个公交停靠点位于”名汇铜锣湾广场”正门,每天经过中山路公交和巴士有5000---7000此,承载旅客达十几万人次,消费人流量超大.根据政府规划方案,2006年1月24号起,中山路思明南北路以西路段从晚上6点到10点实行全路段交通封闭,改为步行街,总长约650米,为方便市民逛中山路步行街,思明区将启用中山路所有支路及附近地下停车场,市民还可以通过电子信息停车引导系统就近找停车位.附图:商圈区域图P21:ARCHITECUTUREISCITY’SSOULARCHITECUTUREISCITY’SCONTAINER建筑是生活的灵魂建筑是生活的容器P22:主标:建筑总结正文:名汇铜锣湾广场,共12层,地上10层,地下2层;地下一层至地上四层位独立产权商铺地上5_9层为酒店式公寓地下2层为停车场+近600车位;地下车库内的主要通道,全部规划为8到9米的宽度,远大于国家规定的6米标准.停车场:政府特别为名汇铜锣湾广场另开辟出一个大约6000多平方米的停车场,大大缓解中山路停车难的问题主标:建筑细节正文:店铺主力面积为50平方米左右;店面面宽3.6米---10.8米;进深6—12米层高平均在4.2米左右柱距开间为8.1米10.8米各店铺水\电表独立计量;采用中央冷却塔集中供应冷却水有曲线的逛街走廊2.5----5米景观主街最宽达38米,最窄12米,平均宽度有20米左右目前中山路的宽度为15米左右超高气派骑楼高度13米为未来经营者考虑,B1特别规划1000多平方米仓储空间.附文:建筑其实是一种公众性的东西,它是属于城市建筑的一部分,我们设计铜锣湾广场,不仅是现在,还包括未来…….-------------诓形国际首席设计师SCOTTW.KILLNGERALA语录P23:效果图P24:THEAPOTHEOSISOFBUSINESSMARKET主标:将城市文化融入现代建筑,做闽南商圈典范正文:从概念,方案到规划建筑设计,名汇铜锣湾广场定位于国际标准,无论从规模体量,建筑形式,空间安排,风格造型等各方面都充分体现了当