商业计划书 (2)

第页共27页1**项目推广操作方案第页共27页2目录***现状及信息化发展趋势3***IT城概况5***IT城的建设目的8***市的得益9***IT城发展目标10***IT城发展方向11***IT城的产业结构12***IT城建设支持手段（拟订）16***IT城项目概念操作步骤26企业投资回报27第页共27页3***现状及信息化发展趋势***市积极发展高新技术产业，重点是信息产业。1995年底开始，明确提出发展信息化构想。成立由书记市长挂帅的信息化工作委员会并下设办公室，以协调行政关系；成立信息发展股份有限公司，以协调利益关系。确定“三网合一”（有线电视网、电信网和计算机网）发展目标；提出“政府主导、统筹规划、联合建设、资源共享、有序管理”的工作方针，着力推进“信息高速公路”建设，1996年在国内县级市中率先建成了统一的计算机信息交换平台，连通了计算机国际互联网，并在各大产业、行业以及市直机关中逐步普及推广计算机技术的应用，相当部分企业通过网络获取最新的经营技术资料，进行信息交流、经营管理和网上交易。1998年底，***信息产业园（一期工程）初步建成投入使用，并在全省首批建成电话市的基础上正式启动信息市的建设工程。通过三年多来的信息化的建设，收到了初步的成效：1、营造了一个初步的信息环境。2、提高了政务效率和透明度。3、为工业企业发展注入了新的推动力。4、促进了商品流通。5、提高了社会管理、服务的效率和质量。6、促进了市民素质提高。第页共27页4***IT城概况***IT城大厦***IT城大厦作为推动***IT经济发展的启动点先行实施，以点带面，推动信息产业的发展。五大主体部分主要内容以参股、控股、合资、合作或提供物业及良好服务、条件等方式将国内外信息产业、高新技术企业引入到IT城大厦，先行启动。IT城大厦位于***大沥，总用地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。IT城大厦将是智能化大楼，内部网络布线骨干采用多模式光纤，使IT城大楼内部信息交流支持宽带及多媒体应用，对外采用光纤联通国际互联网的骨干网，为IT城大厦内企业提供优质高效的互联网通信服务，提高通讯和工作效率，同时为建立大型网站，电子商务应用提供良好的网络环境，提供多钟数据通信手段（DDN、ATM、宽带帧中继、SDH光纤网等），为大厦内企业广域联网提供高带宽带、安全可靠的数据通信平台。***IT城将利用信息与网络等技术手段，以企业信息化、家庭信息化和政府信息化为突破，推动***市传统产业的改造和升级，并逐步形成以应用软件与网络产品为特色的高新产业的载体。***IT城的“城”是一个广义的、涵盖全***市的概念，它虽然也会有比较明确第页共27页5的启动区和发展区，但这些“区”主要是为了对整个信息产业的发展起更好的集聚、示范、带动和辐射效应。因此，***IT城实质上就要成为***市信息化带动工业化的一个重要载体。***IT城的目标定位立足***、超越***、政府推动、企业运作。立足***：即立足***传统产业的优势，加速信息技术与传统产业的有效结合，不断提升传统产业；立足***传统市场，加快利用信息技术实现传统市场延伸和扩张的步伐；立足***民间资本、民营企业的优势，引导民间资本向信息产业、高新技术积聚，加速民营企业向现代企业转变。超越***：即***IT城将以长远发展的观点，在开放的体系中发展，通过与信息产业、现代市场、现代资本的对接，吸取和引进国内外先进的技术和成果，促进***人的观念的更新，形成新的产业优势，实现跨跃式发展，加快***经济发展。政府推动：即由政府确定IT城的总体规划和发展战略，在政策上予以大力扶持，为IT城发展创造良好的环境和条件。市各职能部门按照IT城的总体规划和实际需要，为IT城及入驻企业提供包括人事、税收风险资本、信贷、土地、工商、通信、网络等方面的支持。企业运作：建设***IT城的主体是兴达科技有限公司。该公司为第页共27页6***市兴达集团全资子公司，在***IT城的建设上将通过吸引国内风险投资基金、***中心企业创新基金、民营网络公司、民营高科技公司以及其它实力雄厚的股份公司，以参股、控股、合作经营以及提供各种条件和服务的方式，共同推动***IT城建设和发展。第页共27页7***IT城的建设目的1、加深***人对IT科技的认识2、使***成为一个地区性信息产业服务、展示中心3、提升***信息化城市的级别4、提高其他行业的竞争力5、藉云集优质IT科技公司而使***成为广东IT创新科技中心6、提供一个新旅游景点7、为***经济带来长远利益第页共27页8***市的得益经济令***市成为国际IT科技及服务枢纽成为多媒体及信息应用中心有助于高增值服务的增长刺激IT制作业的发展提供大量的就业机会成为新的旅游观光点人力资源及教育汇聚从世界各地招聘的专家和专门人才令技术得以传授予***人员令就业机会迅速增加——大学毕业生可因就业范围扩阔而受惠鼓励***青少年钻研科技第页共27页9***IT城发展目标成为华南区领先，辐射整个南中国；集生产、研发、展示、教育为一体；具备科学性、前瞻性、个性化、人性化；整合硬件、软件、系统集成；网络解决方案等IT产业的信息化***市的核心。第页共27页10***IT城发展方向在***已成为IT业的渠道汇聚点，**则是全球最大的IT生产基地，***不可能走和他们相同的道路。因此，***IT城须建设成一个专业的IT业概念展示区。***市IT城将致力为***市信息化做出贡献，达到“广东信息化看***，***信息化看IT城”。第页共27页11***IT城的产业结构***IT城产业区产业主体部分由软件业和信息制造产业两大部分组成。软件产业：***发展软件产业的重点将是应用软件。***兴达科技有限公司通过参股、合资合作等各种方式，引进国内外有影响的软件企业，在***设立分支机构，与***传统产业对接，促进各种软件的开发应用，实现传统产业的优化、升级。同时，积极培育、壮大***本地已有一定基础企业，共同形成适应***市场需求的应用型软件开发生产体系（如专业CAD/CAM，ERP等）。信息制造产业：***信息制造产业的基础较弱，因此可作为一个中长期的发展战略，重点扶持***已有的信息制造业，引入外地适合***发展的信息制造产业（如信息产品配套零部件、网络安全产品、信息家电等）。***IT城孵化区孵化器功能定位：孵化器是***IT城的重要组成部分，是孵化和培育各种高新产品和企业的重要手段和有效工具。孵化器通过全方位第页共27页12服务和各种配套优惠政策的直接支持，吸引各种社会资源，为创业者和孵化企业营造成一个良好的外部发展环境，推动***软件产业、信息制造产业和高新技术产业的形成和发展。孵化重点：一是孵化软件技术成果（包括企业），其中重点孵化企业应用软件和网络产品，如专业CAD、CAM等辅助类软件以及其他提升、改造传统产业的应用软件；家庭信息化产品也将是孵化的一个重点。二是孵化其他具有***产业特色的高新技术成果（包括企业），其中重点将包括孵化生物技术和生物工程产业、环境保护技术和环保装备产业、新材料技术产业、新能源技术及节能产业等技术成果。孵化项目来源：孵化器面向国内外，充分利用***的市场、资金等优势和孵化器本身独特的孵化、培育功能，吸引拥有软件及其他高新技术成果的科技人员、大学生等各类创业者，直接或通过与IT城合作的方式进入孵化器孵化、创业。孵化企业入驻程序：孵化器设立由国内外有关部门专家组成的专家评审小组。创业者或孵化企业提交书面申请材料，经专家评审小组评审同意后入驻。孵化企业享受的优惠待遇：孵化企业生产、科研用房租金减免；种子基金的支持；可优先获得兴达科技有限公司或其他风险投资基金的风险投资；优先获得***市的支持；优先推荐申请创新基金；提供第页共27页13有关政策、技术、市场等方面的信息和咨询；代为引进人才、管理人事档案及培训各类人才；帮助办理工商、税务手续、银行开户及验资；提供物业管理，生活后勤等服务。***IT城交易区交易主体部分主要包括成果交易和项目交易两大部分。***离广州、深圳等中心大城市比较近，但缺乏自身的科技开发力量。因此，建立一个科技成果交易中心十分必要。交易主体的作用是进一步推动高新技术成果转化和产业化进程，解决科技成果转化和产业化过程中，科技与产业资本、金融资本结合之间存在的障碍及投融资瓶颈问题。***的科技成果交易中心与广州、深圳的技术产权交易所既联营合作，又独立运作，主要方式是将***市内、市外的各种科技成果和项目引入IT城交易、转化，把科技成果更快推向市场。成果和项目的选择面向***中小企业。***IT城教育区教育主体部分主要是解决***高层次人才，特别是IT人才严重不足的问题，加速这方面人才的培养，将建立***IT人才的培训中心和培养基地，利用网络与国内著名大专院校联合建立远程教育基地；开展各种技术论坛交流，形成浓厚的学术氛围；建立IT人才交流中心。***IT城网络区第页共27页14网络主体部分包括网络基础设施、电子商务平台、信息资源应用等内容。网络基础设施：加快建设各种宽带、高速、安全可靠的网络平台，使企业能够十分方便地开展多层次、多方位、多形式的网络技术开发、应用、服务。电子商务支撑平台：构筑IT城的电子商务支撑平台，吸引国内外有影响的从事电子商务的企业（如B2B，B2C等）入驻***，形成规模、品牌效应；利用***有特色的市场资源和产业资源发展电子商务；促进***发达的有形市场转化为无形的网络市场，形成***物流中心、仓储中心等，加快信息、商品、物资、资金流动。信息资源应用：大力推广信息技术应用，加快企业信息化、家庭信息化和政府信息化建设，构建服务于***的信息服务平台。第页共27页15***IT城建设支持手段（拟订）IT城投资优惠政策入驻***IT城的企业，除享受国家、省、市制定出台的有关高新技术、信息产业的优惠政策之外，还将享受以下政策及服务（孵化器的政策和服务）。入驻IT城企业由***市组织专门的机构认定，认定标准另行制定。人才引进政策：1、入驻IT城企业的专业技术人员（具有本科以上学历或中级以上职称，下同），其配偶、未成年子女可随调随迁。来***后身边无子女的可随调或随迁已成年的子女（子女已婚的，基配偶、未成年子女也可随调随迁）；其父母年老无人照顾的，也可随迁。2、建立户籍准入制度，对户籍关系一时难以迁入或本人不愿意迁入本市的专业技术人员，由市公安部门给予办理户口准入证。持户口准入证的人员，在工作、生活方面享受本市常住人口的同等待遇。3、外省、市地区的专业技术人员进***工作，但原单位不同意调出第页共27页16而用用单位又急需的，由市政府有关部门与其原工作单位协商。协商不成，本人办理辞职或辞退后，其人事关系、户粮关系可在本市重建。4、对未转户口和人事关系来我市工作的专业技术人员，允许在本市参加专业技术人员的各类评选和专业技术职务任职资格考试评审等。5、专业技术人员已办理户口落户或准入证，其子女需在本市就读的，小学、初中阶段由当地教育部门安排在居住地附近学校就读，免收教育补偿费和集资费；高中阶段，按报名志愿择优录取，收费标准与本地户口学生相同，在本市择校就读的，教育集资费经有关部门批准，可以适当减免。6、专业技术人员因工作需要出国（境）培训、考察、学术交流的，有关部门应简化手续，视同我市同类人员办理出国（境）审批手续。7、市政府每年提供一定数量的经济适用房，作为专业技术人员和备用房，供短期来我市的专业技术人员租住或来***定居的专业技术人员购买。购买经济适用房的，可向市住房管理中心申请抵押贷款，也可向银行申请按揭贷款。对重点引进的高层次人才和具有高级职称的专业技术人员购买和租住经济适用房的，第页共27页17免费安装电话，免费使用煤气、水、电和电脑等设施。来***定居的，可根据实际情况给予2万元的安家费。8、入驻IT城企业及其管理人员、技术人员自用、必需的汽车，免收市、区政府规定的所的规费。9、经评选对在IT城做出突出贡献的专业技术人员，予以奖励小轿车一辆或住房一套。其本人原在国外