建筑公司项目周转料具管理办法

微信搜索HR猫猫，关注有惊喜！中建三局项目周转料具管理办法第一章总则第一条为了动态管理和优化配置工程项目周转料具，发挥企业整体优势，减少周转料具的库存积压和浪费，降低工程项目成本，特制定本办法。第二条项目周转料具的管理应坚持“内部租赁，有偿使用、动态管理、优化配置”的原则。第三条公司（分公司）物资部门统一管理周转料具，负责周转料具的购置、租赁和指导检查料具的使用、维修保养及统计资料等的管理工作。负责有关周转料具管理方面规章制度的建立和实施，推进料具管理的合理化，建立料具台帐，做到帐、卡、物、资四相符，及时收集整理、汇总上报各种资料报表。第四条公司应按地区建立周转料具租赁价目，并根据市场行情至少每年调整一次。第五条本办法适用于局属各施工生产单位。第二章申请调剂、购置第六条各项目应根据施工方案，提前20天向公司（分公司）物资部门提供“周转料具租赁计划”，计划中需注明名称、规格、型号、质量、数量、进场及退场时间等要求并经生产技术部门审核。第七条公司（分公司）物资部门根据项目的“周转料具租赁计划”进行平衡调剂。第八条对于需新增加购置的周转料具，由公司（分公司）领导审批，统一购置，项目不得采购和自行外租。第九条与使用项目签订周转料具租赁合同。第三章验收保管第十条凡新购入的料具，必须认真点交，检验料具的品种、规格、质量、数量，及产品合格证和质保单，然后建卡立帐，并进行刷漆上油等保养后，再发出使用。第十一条新购或长期使用的料具，应进行抽检或定期抽检。排管架必须符合GB/3092-1995“低压流体输送焊接钢管”国家标准、扣件产品按GB15831-1995“钢管脚手架扣件”国家标准、脚手板按GB4822.2-84“钢材检验，尺寸检量”国家标准进行检测。微信搜索HR猫猫，关注有惊喜！第十二条料具仓库必须场地平整，道路畅通，无积水，按品种、规格堆码整齐，长大件要求一头齐，对小件料具应按五五化成堆、成捆、成包进行堆码整齐，怕雨、怕晒的料具应搭蓬或存放在库房内。第四章维修保养第十三条料具在出库时，必须维修保养好，进行防腐油漆，没有弯曲、压扁、开口、脱焊及腐蚀，能满足施工需要。第十四条租用单位必须清除混凝土灰垢，为验收创造条件。物资部门应对退库的料具进行外观验收，应达到租用点交时的质量标准和规格数量，如有丢失和损坏则无法修复的按价赔偿，料具损坏则按损坏程度赔偿维修费。第十五条物资部门对料具正常保养维修的费用，按所收取租赁费的10%计取位包干使用.做到精打细算，严格控制使用。第五章租赁结算第十六条各项目需要料具，必须提前到公司（分公司）物资部门办理租赁手续，凭租赁合同到指定地点提货，提货时双方点交，按实予以结算。第十七条周转料具进场，由分公司、项目材料部门与作业队共同检尺、计数、核算码单后交由（分包）作业队伍使用。作业队必须负责保管责任，在施工完成后如数退还项目。损失部分由作业队伍承担（双方应签定详细的使用合同）。第十八条周转料具不允许闲置不用，如有多余料具，及时报告公司（分公司）物资部门，否则，除加倍收取租赁费外，还将给责任人行政处分。第十九条租用及退租料具时的运杂费，本分公司内由租用项目负责。分公司之间由公司承担。第二十条在不影响各项目需用的前提下，经分公司同意后，方能对外(公司以外单位)作短期租赁，其租赁费不得低于公司规定的价格，在签订租赁合同的同时收取押金（按“周转料具租赁价目表”中的结算单价计算），在退回算完毕后退回押金，其它均按本办法规定执行。第二十一条各项目无权外租、外借料具，违者将对责任人给予罚款,并限期追回。第二十二条周转料具租赁合同(附表1)。微信搜索HR猫猫，关注有惊喜！第二十三条周转料具租金、赔偿罚款结算单(附表2)。第六章料具的使用管理第二十四条周转料具在使用过程中项目物资部门要定期与不定期进行检查。第二十五条周转料具不准任意锯割开洞或做他用，如铺路、搭桥、搭临时设施等，一经发现将按料具的原值给予罚款。第二十六条具在装拆或装卸运输时，应轻装轻卸（拆），不准死敲硬搬或空中抛落。若违操作规定所造成的损坏，要按原价赔偿。第二十七条排架管限于用排架、斜道、井字架、安全拦架设安全网、拌合站平台（包括砂浆平台）、钢模支架等。第二十八条钢模板和SP-70系列模板，限于现浇险和预制险构件支模用。第二十九条脚手板限于脚手架，斜道，天桥，拌合站用。第七章统计管理与考核第三十条为加强料具管理，掌握料具动态，各公司（分公司）物资部门应建立料具管理的数据库，应包括：1、周转料具拥有量情况2、周转料具租赁、维修情况3、周转料具分布情况第三十条项目上每月必须进行对租赁的周转料具进行收支对比分析，计算出节超额，并分析原因，以便制订节约成本的措施。第三十一条周转料具年损耗率：排管架6%，扣件8%，钢模板6%，木脚手板8%，快拆组合模板及支撑部分6%，碗扣式脚手架6%，门字式脚手架6%。第三十二条年损耗率只作考核管理好坏的标准，不作为报损报废处理的依据。第三十三条周转料具报损报废必须填写报损报废单，必须注明原因经公司批准后凭单销帐。第八章附则第三十四条本办法自2002年11月12日起实施。第三十五条本办法由局工程部负责解释。微信搜索HR猫猫，关注有惊喜！附表一：周转料具租赁合同（内部）签订时间：年月日合同编号：字号出租方（甲方）：租用方（乙方）：现乙方向甲方租用周转料具，特签订本合同，望共同遵守。一、租用周转料具品种、规格、数量及租用时间：序号料具名称规格型号单位租用数量月租金（元）计划租用时间（月）备注二、租（退）料具地点：甲方指定的地点，装卸、运输费由乙方承担。微信搜索HR猫猫，关注有惊喜！三、料具的质量要求：料具在出库时，必须维修保养好，没有弯曲、压扁、开口、脱焊及腐蚀，能满足施工需要。料具退库时必须达到出库时的质量标准程度和租用的数量、规格，否则，乙方应按料具丢失的数量和损坏程度予以赔偿。四、租赁费的结算办法：租赁费每月结算一次，截止日期为每月二十日，如逾期结算需按租赁总额的2%加收滞纳金。五、乙方应按合同上的租用时间退租，如需逾期退租，应提前十五天办理续租合同。否则，逾期的租金，按合同租金的二倍收取。六、本合同甲乙双方负责人、经办人签名，单位盖章后生效。七、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方（公章）乙方（公章）单位：单位：负责人：负责人：微信搜索HR猫猫，关注有惊喜！经办人：经办人：微信搜索HR猫猫，关注有惊喜！附表二周转料具租金、赔偿罚款结算单租用单位：结算单号：工程名称：结算时间：年月日至年月日序号料具名称规格型号单位租用单位租用时间(月)月租金（元）原因单位数量单价（元）合计金额（元）出租单位（甲方）：租用单位（乙方）：主管：财务：经办：主管：财务：经办：