商品房借款合同最新5篇

商品房借款合同最新5篇商品房借款合同精选商品房借款合同【第一篇】贷款单位：_____________(以下简称甲方)贷款单位：_____________(以下简称乙方)甲方经_______批准，开发________，面积______平方米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款____万元，用作开发______的周转资金。附用款计划。二、借款期限为____年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。三、借款利率定为月息___‰，每季结算一次。四、甲方以____和其他资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。五、______为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方违约金。七、其他事项，按照《贷款办法》有关规定办理。八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。甲方：(公章)乙方：中国人民建设银行__行(公章)地址：地址：法人代表：(签章)法人代表：(签章)开户银行及帐号：担保单位：(公章)地址：法人代表：开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：商品房借款合同【第二篇】贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）甲方经＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下简称《贷款办法》）的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款＿＿＿＿万元，用作开发＿＿＿＿＿＿的周转资金。附用款计划。二、借款期限为＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。三、借款利率定为月息＿＿＿‰，每季结算一次。四、甲方以＿＿＿＿和其他资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。五、＿＿＿＿＿＿为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第６条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第１１条的规定，付给甲方违约金。七、其他事项，按照《贷款办法》有关规定办理。八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章各方各执１份，副本报各自主管上级１份。甲方：（公章）乙方：中国人民建设银行＿＿行（公章）地址：地址：法人代表：（签章）法人代表：（签章）开户银行及帐号：担保单位：（公章）地址：法人代表：开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：商品房借款合同【第三篇】贷款人（抵押权人）：_________法定地址：_________电话：_________法定代表人：_________借款人（抵押人）：_________电话：_________住址：_________有效身份证编号：_________借款人为购买_________（以下称“房产商”）的_________（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守，商品房借款合同范本。第一条贷款币种、金额和期限1.1贷款币种：_________1.2贷款最高额为_________元（大写_________）整。1.3贷款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等额归还。第二条利率和利息的计算2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_________个百分点（libor＋_________％）。每期计息日的_________的libor为_________贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor，合同范本《商品房借款合同范本》。libor采用_________个月浮动。2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。2.3结息方式：_________。第三条贷款条件3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：（1）《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；（2）与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；（3）房产商出具的购房预付款的凭证。3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。第五条还款5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条提前还款6.1借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5％至1％补偿金。（1）借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；（2）借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5％的补偿金。第七条手续费及其他费用7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_________日之内向贷款人支付贷款金额的_________％手续费。7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。第八条保险借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到_________保险公司办妥，抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1－3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。商品房借款合同【第四篇】贷款单位：_____________(以下简称乙方)甲方经_______批准，开发________，面积______平方米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款____万元，用作开发______的周转资金。附用款计划。二、借款期限为____年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。三、借款利率定为月息___‰，每季结算一次。四、甲方以____和其他资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。五、______为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第条的规定，付给甲方违约金。七、其他事项，按照《贷款办法》有关规定办理。八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章各方各执份，副本报各自主管上级份。甲方：(公章)乙方：中国人民建设银行__行(公章)地址：地址：法人代表：(签章)法人代表：(签章)开户银行及帐号：担保单位：(公章)地址：法人代表：开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点商品房借款合同【第五篇】借款单位：____________________________（以下简称甲方）贷款单位：____________________________（以下简称乙方）甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量________借款单位：____________________________（以下简称甲方）贷款单位：____________________________（以下简称乙方）甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下简称《贷款办法》）的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款________万元，用作开发________的周转资金。附用款计划。二、借款期限为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。三、借款利率定为月息______‰，每季结算一次。四、甲方以________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。五、______________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方违约金。七、其它事项，按照《贷款办法》有关规定办理。八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。甲方：（公章）________________________地址：________________________________法人代表：（签章）____________________开户银行及帐号：______________________乙方：中国人民建设银行______行（公章）地址：________________________________法人代表：（签章）____________________担保单位：（公章）____________________地址：________________________________法人代表：____________________________开户银行及帐号：______________________签约日期：__________年______月______日签约地点：____________________________