DB37∕T 5028-2015 建筑工程监理工作规程

书书书山东省工程建设标准建设工程监理工作规程Ｔａｓｋｓ　Ｃｏｄｅ　ｆｏｒ　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　Ｐｒｏｊｅｃｔ　ＭａｎａｇｅｍｅｎｔＤＢ　３７／Ｔ　５０２８—２０１５住房和城乡建设部备案号：Ｊ　１２９３９—２０１５主编单位：山东省建设监理协会山东建筑大学管理工程学院山东省建设监理咨询有限公司批准部门：山东省住房和城乡建设厅山东省质量技术监督局发布日期：２０１５年０２月１１日实施日期：２０１５年０３月０１日中国海洋大学出版社·青岛·　　图书在版编目（ＣＩＰ）数据　　建设工程监理工作规程／山东省建设监理协会等编．—青岛：中国海洋大学出版社，２０１５．８　　ＩＳＢＮ　９７８－７－５６７０－０９６８－４　　Ⅰ．①建…　Ⅱ．①山…　Ⅲ．①建筑工程－监理工作－规程　Ⅳ．①ＴＵ７１２－６５　　中国版本图书馆ＣＩＰ数据核字（２０１５）第１８９１７２号出版发行　中国海洋大学出版社社　　址　青岛市香港东路２３号　　　　　邮政编码　２６６０７１出版人　杨立敏网　　址　ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｏｕｃ－ｐｒｅｓｓ．ｃｏｍ电子信箱　[e-mail]订购电话　[phone]（传真）责任编辑　李学伦电　　话　０５３２－８５９０２３８７印　　制　日照报业印刷有限公司版　　次　２０１５年８月第１版印　　次　２０１５年８月第１次印刷成品尺寸　１４０ｍｍ×２０３ｍｍ印　　张　３．２５字　　数　８０千定　　价　２５．００元本规程主编单位、参编单位与主要起草人员、主要审查人员主编单位：山东省建设监理协会山东建筑大学管理工程学院山东省建设监理咨询有限公司参编单位：山东省建设工程质量监督总站山东省建筑施工安全监督站青岛理工大学土木工程学院中国海洋大学培训中心济南市建设监理有限公司山东营特建设项目管理有限公司青岛市工程建设监理有限公司山东同力建设项目管理有限公司青岛高园建设咨询管理有限公司山东新世纪工程项目管理咨询有限公司青岛市政建设监理有限公司山东恒信建设监理有限公司山东三力工程项目管理有限公司青岛信达工程管理有限公司山东省工程监理咨询有限公司山东三强建设咨询有限公司·１·主要起草人：徐友全　陈　文　潘　峰　李虚进　万　睦纪　森　陈　刚　蒲　锰　张英明　刘文峰江国庆　庄文光　牛永强　曲　晗　李铁山王东升　史本全　张济金　纪凡荣　王德东刘　丽　辛延秋　鞠　佳主要审查人：温　健　杨卫东　李　伟　周学军　嵇　飙祁中华　范　涛　张海平　武　伟　潘东军郑付波·２·关于发布山东省工程建设标准《建设工程监理工作规程》的通知鲁建标字〔２０１５〕１号各市住房城乡建委（建设局）、质监局，各有关单位：由山东省建设监理协会和山东建筑大学管理工程学院主编的《建设工程监理工作规程》业经审定通过，批准为山东省工程建设标准，编号为ＤＢ　３７／Ｔ　５０２８—２０１５，现予以发布，自２０１５年３月１日起实行。本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东省建设监理协会负责具体内容的解释。山东省住房和城乡建设厅山东省质量技术监督局２０１５年２月１１日·１·前　　言为进一步规范建设工程监理行为，提升监理工作质量，根据山东省住房和城乡建设厅２０１４年工程建设标准编制计划的安排，山东省建设监理协会、山东建筑大学管理工程学院和山东省建设监理咨询有限公司等单位在广泛调研的基础上，依据国家相关标准，结合山东省建设工程监理实际，广泛征求有关单位和专家的意见，经反复讨论、修改和完善，编制完成了建设工程监理工作规程。本规程共分９章和２个附录，主要内容包括：总则，术语，监理组织与准备工作，工程质量控制，工程造价控制，工程进度控制，安全生产管理的监理工作，工程变更、索赔及施工合同争议处理，监理信息管理等。本规程由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东省建设监理协会负责具体技术内容的解释。本规程在编制过程中难免存在疏漏之处，请各单位在使用过程中注意积累资料、总结经验，及时将有关意见和建议反馈给山东省建设监理协会（地址：济南市小纬四路４６号，邮编：２５０００１，电话：[phone]，电子邮箱：[e-mail]），以供修订时参考。本规程编制组２０１５年１月·１·目　　次１　总则１……………………………………………………………２　术语２……………………………………………………………３　监理组织与准备工作３…………………………………………３．１　一般规定３………………………………………………３．２　项目监理机构３…………………………………………３．３　项目调研７………………………………………………３．４　监理设施设备与资料收集建档７………………………３．５　合同交底与合同分析９…………………………………３．６　监理规划及监理实施细则１０……………………………３．７　设计交底与图纸会审１２…………………………………３．８　施工组织设计审查１２……………………………………３．９　工作会议１３………………………………………………３．１０　开工条件１５……………………………………………４　工程质量控制１６…………………………………………………４．１　一般规定１６………………………………………………４．２　现场质量控制方法１６……………………………………４．３　质量事前控制１７…………………………………………４．４　质量事中控制２０…………………………………………４．５　竣工预验收及竣工验收２３………………………………４．６　质量问题、质量缺陷、质量事故的处理２４………………４．７　住宅工程质量控制及分户质量验收２６…………………４．８　装配式混凝土结构质量控制２７…………………………·１·５　工程造价控制２９…………………………………………………５．１　一般规定２９………………………………………………５．２　工程计量２９………………………………………………５．３　工程经济签证３０…………………………………………５．４　工程款支付３１……………………………………………５．５　竣工结算审核３２…………………………………………６　工程进度控制３３…………………………………………………６．１　一般规定３３………………………………………………６．２　进度控制工作内容３３……………………………………７　安全生产管理的监理工作３５……………………………………７．１　一般规定３５………………………………………………７．２　项目监理机构人员岗位职责３５…………………………７．３　安全生产管理的监理实施细则３７………………………７．４　安全生产管理的监理工作内容３７………………………７．５　安全巡视、例行检查及安全日志４０……………………７．６　安全事故应急反应４１……………………………………８　工程变更、索赔及施工合同争议处理４３………………………８．１　一般规定４３………………………………………………８．２　工程暂停及复工４３………………………………………８．３　工程变更４４………………………………………………８．４　工程延期及工期延误４６…………………………………８．５　费用索赔４７………………………………………………８．６　施工合同争议及解决程序４８……………………………８．７　施工合同解除４９…………………………………………·２·９　监理信息管理５１…………………………………………………９．１　一般规定５１………………………………………………９．２　信息管理工作５１…………………………………………９．３　信息处理方法５２…………………………………………附录Ａ　工程监理单位对项目监理机构的考核５３………………附录Ｂ　推荐性辅助表格５５………………………………………本规程用词说明６２…………………………………………………引用标准名录６３……………………………………………………附：条文说明６５………………………………………………………·３·Ｃｏｎｔｅｎｔｓ１　Ｇｅｎｅｒａｌ　Ｐｒｏｖｉｓｉｏｎ　１……………………………………………２　Ｔｅｒｍｓ　２…………………………………………………………３　Ｏｒｇａｎｉｚａｔｉｏｎ　ａｎｄ　Ｐｒｅｐａｒａｔｉｏｎ　ｏｆ　Ｐｒｏｊｅｃｔ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　３……３．１　Ｇｅｎｅｒａｌ　Ｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔ　３…………………………………３．２　Ｐｒｏｊｅｃｔ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　Ｄｅｐａｒｔｍｅｎｔ　３……………………３．３　Ｐｒｏｊｅｃｔ　Ｒｅｓｅａｒｃｈ　７………………………………………３．４　Ｐｒｅｐａｒｉｎｇ　ｏｆ　Ｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ，Ｅｑｕｉｐｍｅｎｔ　ａｎｄ　Ｄａｔａ　７………３．５　Ｃｏｎｔｒａｃｔ　Ｅｘｐｌａｎａｔｉｏｎ　ａｎｄ　Ａｎａｌｙｓｉｓ　９…………………３．６　Ｐｒｏｊｅｃｔ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　Ｐｌａｎｎｉｎｇ　ａｎｄ　Ｄｅｔａｉｌｅｄ　Ｒｕｌｅｓ１０…………………………………………………………３．７　Ｄｅｓｉｇｎ　Ｅｘｐｌａｎａｔｉｏｎ　ａｎｄ　Ｄｒａｗｉｎｇ　Ｊｏｉｎｔｓ　Ｃｈｅｃｋｉｎｇ１２…………………………………………………………３．８　Ｅｘａｍｉｎａｔｉｏｎ　ｏｆ　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　Ｏｒｇａｎｉｚａｔｉｏｎ　Ｐｌａｎ１２…………………………………………………………３．９　Ｓｉｔｅ　Ｍｅｅｔｉｎｇ１３…………………………………………３．１０　Ｂｅｇｉｎｎｉｎｇ　Ｃｏｎｄｉｔｉｏｎ　１５………………………………４　Ｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇ　ｆｏｒ　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　Ｑｕａｌｉｔｙ１６………………………４．１　Ｇｅｎｅｒａｌ　Ｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔ　１６………………………………４．２　Ｍｅｔｈｏｄｓ　ｏｆ　Ｓｉｔｅ　Ｑｕａｌｉｔｙ　Ｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇ　１６………………４．３　Ｑｕａｌｉｔｙ　Ｐｒｅ－ｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇ１７……………………………４．４　Ｑｕａｌｉｔｙ　Ｍｉｄ－ｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇ２０……………………………４．５　Ｐｒｅ－ａｃｃｅｐｔａｎｃｅ　ａｎｄ　Ａｃｃｅｐｔａｎｃｅ　２３……………………·１·４．６　Ａｆｔｅｒ－ｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇ　Ｐｒｏｃｅｓｓ　ｏｆ　Ｑｕａｌｉｔｙ　Ｉｓｓｕｅｓ，ＱｕａｌｉｔｙＤｅｆｅｃｔｓ，Ｑｕａｌｉｔｙ　Ａｃｃｉｄｅｎｔ　２４……………………………４．７　Ｑｕａｌｉｔｙ　Ｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇ　ｏｆ　Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　ＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＩｎｄｉｖｉｄｕａｌ　Ａｃｃｅｐｔａｎｃｅ　２６………………………………４．８　Ｑｕａｌｉｔｙ　Ｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇ　ｏｆ　Ｐｒｅｃａｓｔ　Ｃｏｎｃｒｅｔｅ　Ｓｔｒｕｃｔｕｒｅｓ２７…………………………………………………………５　Ｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇ　ｆｏｒ　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　Ｃｏｓｔ　２９…………………………５．１　Ｇｅｎｅｒａｌ　Ｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔ　２９………………………………５．２　Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ　Ｍｅａｓｕｒｉｎｇ２９……………………………５．３　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　Ｓｉｔｅ　Ａｔｔｅｓｔａｔｉｏｎ　３０………………………５．４　Ｐｒｏｊｅｃｔ　Ｐａｙｍｅｎｔ　３１……………………………………５．５　Ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔ　Ａｕｄｉｔ　ａｆｔｅｒ　Ｃｏｍｐｌｅｔｉｏｎ　３２………………６　Ｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇ　ｆｏｒ　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　Ｓｃｈｅｄｕｌｅ　３３……………………６．１　Ｇｅｎｅｒａｌ　Ｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔ　３３………………………………６．２　Ｍａｉｎ　Ｔａｓｋｓ　ｏｆ　Ｓｃｈｅｄｕｌｅ　Ｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇ　３３………………７　Ｓｉｔｅ　Ｓａｆｅｔｙ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　３５……………………………………７．１　Ｇｅｎｅｒａｌ　Ｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔ　３５………………………………７．２　Ｏｂｌｉｇａｔｉｏｎ　ｏｆ　Ｓｉｔｅ　Ｓａｆｅｔｙ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　Ｓｔａｆｆ　３５………７．３　Ｄｅｔａｉｌｅｄ　Ｒｕｌｅｓ　ｆｏｒ　Ｐｒｏｊｅｃｔ