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房地产资产岗位职责(精选4篇)【导读引言】网友为您整理收集的“房地产资产岗位职责(精选4篇)”精编多篇优质文档,以供您学习参考,希望对您有所帮助,喜欢就下载吧!房地产岗位职责【第一篇】工程部经理岗位职责职位名称:工程部经理主管上级:总经理岗位职责:1.全面负责项目实施过程中的工程管理及工程部人员的管理工作。2.提出工程部组织结构及人员设置的建议,健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程,制定下属员工职务说明书,并对其工作定期考核。3.参与并协助公司相关部门完成项目前期报建、审批工作。4.负责现场“三通一平”等施工进场准备并协助有关部门落实。5.负责地界的勘定与测量工作。6.负责勘察、设计、监理任务委托书的制定。7.负责施工图设计文件技术审查、图纸会审与技术交底工作。8.组织编制工程项目建设计划和阶段进度计划,制定项目进度保证措施。9.负责现场各施工单位之间的协调工作,监督检查监理单位的日常工作,控制监督工程进度、工程质量、现场安全。10.处理现场工程技术变更,并对现场洽商及签证进行控制与管理。11.协助销售部门做好项目包装、推广并提供技术支持与现场服务,并对销售部门提出的建议及时进行处理与回复。12.负责工程项目的中间验收检查工作。13.负责工程款拨付程序中进度与质量的审批工作。土建工程师岗位职责职位名称:土建工程师主管上级:工程部经理岗位职责;1.负责项目土建工程的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、工程量审核。2.仔细阅读解析施工图内容,牢记图纸各种工程做法及图集内容,熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。3.负责土建施工合同以外的工程量收方验方,施工合同的分期拨付工程款时进行质量、数量的审核,并予以确认。4.参与施工图会审和设计交底,形成本专业会审记录并及时落实多方确认。5.审核本专业的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施。6.审核土建工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。7.监督控制工程质量,负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的,可委托公司其他现场人员验收,到岗后必须及时复查确认。8.对所有进场建筑材料进行数量登记、质量检验,需要复检的必须亲自旁站取样。各种试块、试件的制作与取样必须亲自监督,数量必须符合规定。9.做好公司活动日志及工程日志,监督检查施工单位的技术资料。10.配合进行工程中间验收和竣工验收工作,并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。11.监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。12.对土建工程技术资料整理、归档进行监督管理。水暖工程师岗位职责职位名称:水暖工程师主管上级:工程部经理岗位职责;1.负责项目给排水、暖通工程施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核。2.负责本专业设备厂家资质、业绩、质量的考察,为公司的订货提供可靠依据。3.仔细阅读解析施工图内容及图集内容,熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。4.参与施工图会审和设计交底,形成本专业会审记录并及时落实多方确认。5.监督控制工程质量,负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的,可委托公司其他现场人员验收,到岗后必须及时复查确认。6.审核工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。7.负责临时给水、排水地点、方式的确认,并对施工单位的临时给水、排水提出规划方案。提供项目外网的给排水方案并仔细确认市政排水点的绝对高程。8.负责本专业设备、材料进场的验收、检验、报验工作,参与本专业设备、材料选型工作。9.与土建专业、电气等专业密切相互配合。10.参与进行工程中间验收和竣工验收工作,并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。11.监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。12.对本专业工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理。电气工程师岗位职责职位名称:电气工程师主管上级:工程部经理岗位职责:1.负责项目电气设计施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核工作,审查电气设计方案。2.仔细阅读解析施工图内容及图集内容,熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。3、负责临时供电与项目竣工供电地点、方式的确认,并对施工单位的临时供电提出规划方案与技术要求。4.负责本专业设备厂家资质、业绩、质量的考察,为公司的订货提供可靠依据。5.编写本专业初步设计及施工图设计条件,对项目初步设计和施工图设计提出合理化建议并实施全过程监理。6.参与施工图会审和设计交底,形成本专业会审记录并及时落实多方确认。7.参与动力电源、电信、安防监控等系统引入接洽工作,保证项目总的供电要求,保证各系统满足项目设计功能。8.审核本专业的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施。9.审核工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。10.监督控制工程质量,负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的,可委托公司其他现场人员验收,到岗后必须及时复查确认11.参与本专业设备、材料进场的验收、检验、报验工作,参与本专业设备、材料选型工作。12.参与进行工程中间验收和竣工验收工作,并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。13.监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。14.对本专业工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理技术档案管理员师岗位职责职位名称:技术档案管理员主管上级:工程部经理岗位职责;1.负责监督和检查勘察、设计、施工、监量等单位工程文件形成、积累和立卷工作。2.按照规范收集和汇总工程前期和勘察、设计、施工、监量等单位立卷归档的档案资料,并负责办理移交手续。3.收集施工全过程中形成的其他技术文件并进行立卷归档。4.科学分类、合理编目、整理所有归档工程技术档案资料。5.工程部、勘察、设计、施工、监理等单位之间的工作联系单、签证等工程技术信息的传递工作。6.准确、快捷提供工程档案资料,满足各方面对工程档案资料的利用需求。7.工程竣工验收前,联系城建档案管理机构对工程档案进行预验收。工程竣工后,将所有工程档案、资料移交相关部门存档。8.工程部内文件的编写、打印、复印及管理工作。9.对工程图纸、图书、图集资料的保管和借阅登记负责。预算部经理岗位职责职位名称:预算部经理主管上级:总经理岗位职责:1.负责项目开发前期及项目过程中的成本控制与分析,为公司发展提供具体详实的决策依据。2.参与工程勘察、设计、施工、监理及材料设备合同的商务洽谈工作,掌握相关信息。3.随时掌握市场用工、材料、设备价格变化情况及有关影响项目造价的政策变化信息。4.负责施工单位上报材料用量计划的审核,了解甲供材料与工程进度的情况,严格控制甲供材料的领取数量,对甲供材料的超领负责。5.负责工程进度款支付凭证的计量工作。6.负责工程现场签证、洽商、变更的计量审核工作。7.负责销售面积的计算确认工作。8.负责组织工程预(结)算及招标标底的编制与审核工作。9.提出合同预算部组织结构及人员设置的建议,健全预算及成本控制等工作管理制度。10.制定下属员下属员工职务说明书,并定期对其工作进行考核。预算员岗位职责职位名称:预算员主管上级:预算部经理岗位职责:1.按公司和本部门的计划安排,按时完成工程预(结)算的编制与审核工作。并对所编制和审核的预(结)算文件的完整与准确性负责。2.认真做好工程材料用量的编制和审核工作。3.按时完成月、季、年度预(结)算工程量统计报表工作。4.按时完成对工程进度款支付凭证和经济签证的审查和办理工作,并对其正确性负责。5.负责建立并及时填写工程进度款支付凭证台帐。6.深入现场,了解工程量变化情况,对工程计量的准确性负责。7.协助经理做好成本分析工作。房地产岗位职责【第二篇】公司各部门岗位职责公司以房地产开发经营及房地产营销策划为主,依公司营运方针,内含七个部门,分别为总经理室、办公室、销售部、财务部、工程部、前期发展部、成本核算部。一、总经理室(一)总经理:1.执行董事会决议,主持全面工作,保证经营目标的实现,及时,足额地完成董事会下达的还本付息和利润指标。2.组织实施经董事会批准的公司年度工作计划和财务预算报告及利润分配、使用方案。3.组织实施经董事会批准的新上项目。4.组织指挥公司的日常经营管理工作,在董事长委托权限内,以法人代表的身分代表公司签署有关协议、合同、合约和处理有关事宜。5.决定组织体制和人事编制,决定各职能部门职员的任免、报酬、奖惩。建立健全公司统一的组织体系和工作体系。6.审查批准年度计划内的经营、投资、基础设施建设项目和流动资金贷款、使用、贷款担保的可行性报告。7.健全财务管理,严格财经纪律,保证现有资产的保值和增值。8.负责或委托副总经理领导和组织有关部门搞好全面质量管理,以工作质量保证工程质量。9.搞好员工的思想政治工作,加强员工队伍建设。充分发挥员工的积极性和创造性。10.加强企业文化建设,树立公司良好的社会形象。11.协调与公司总部主管部门与公司各部门的关系。(二)副总经理:1.在总经理的领导下,负责分管部门的日常工作。2.贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则,完成公司下达分管部门的各项工作和指标。3.负责起草工作计划,协助总经理抓好工程管理、营销管理工作。4.协助总经理制定总体的营销策略并组织实施,落实相应的销售目标、市场目标和具体的实施方案。5.负责公司开发、施工管理工作的科学调度,确保公司各项工作有序开展。6.协助总经理切实注重安全工作。坚持抓教育,重预防,消除一切安全隐患。7.坚持工作例会制度,及时纠正工作中出现的偏差,把问题消灭在萌芽状态。8.完成总经理交办的其它临时性工作。二、前期发展部1.主导项目的开发及可行性分析;2.市场调查,市场前景预测及建议,项目市场潜力分析;3.投资报酬评估;4.开发项目竞投方案,及谈判条件的拟定;5.主导产品定位及价格建议;6.房地产市场短期中期预测分析;以宏观经济高度预测省、市、区域的房地产发展7.负责起草本部业务的有关文件及合同签定;8.办理项目的土地征用、立项、规划许可、施工许可、预售证等有关报建手续;9.协调评估公司对被拆迁户的店(住)的面积,价值等相关资料的核实整理并建立专户档案保管资料;10.被拆迁户的合同签订、搬迁、安置的有关事项;11.填报公司月、年度统计报表;12.办理相关面积计算及房屋证取得等报建手续;13.其他总经理交办事项。(一)前期发展部经理岗位职责1.及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规,为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。2.根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划,合理有效进行全年工作安排。3.与政府、媒介和行业相关机构建立良好、稳定的关系。4.在工程前期过程中,协调好承揽公司项目或业务的施工单位与公司有关部门之间关系的工作,做好与工程部交接的工作,保证工程项目顺利施工。5.负责与公司其他各部门的工作的协调,站在公司全局利益考虑进行工作协调。6.负责领导交办事项的落实与实施。7.对职员进行经常性沟通,做到上传下达,把公司的决策和精神及时准确地向部门员工传达。8.遵守公司各项规章制度,以身作则,严格要求部门员工,起到模范带头作用。(二)前期发展部职员岗位职责1.根据公司计划和部门计划进行工作。并负责进行计划跟踪。2.与政府、媒介和行业相关机构办事人员保持良好、稳定的关系。3.配合开发部经理完成前期部工作职责范围内的所有工作。做到灵活、主动地完成经理交代任务。4.负责向前期部经理汇报工作中遇到的问题及各事项办理的结果,并随时接受新的工作指令和安排。5.完成工程项目各个阶段的手续办理和竣工备案的具体事情。6.努力钻研业务技术,深入学习各项房地产法规和政策,不断提高业务水平,努力提高工作质量。7.经常深入现场,了解工程施工中的新材料、新
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