贵州衡泰房地产开发有限责任公司和贵州华宇房屋开发

贵州衡泰房地产开发有限责任公司和贵州华宇房屋开发有限公司小河南山高地项目环境影响评价报告书简本1、项目概况1.1项目名称、性质及建设地点项目名称：小河南山高地项目性质：“城中村”改造项目项目建设地址：贵阳市小河区中院村麦兆寨项目建设单位：贵州衡泰房地产开发有限责任公司贵州华宇房屋开发有限公司法人代表：顾斌德、葛德龙项目总投资：2.3亿元建设周期：根据项目建设规模、建设方案及场地条件、资金筹措情况等情况，项目分为四期分布实施建设，2007年10月至2012年10月。1.2建设规模及内容项目位于贵阳市小河区东北面，规划总用地81852.60m2，其中市政用地面积6140.58m2，总建筑用地面积75712.02m2。2、项目环境现状评价结论2.1社会环境现状评价拟建项目贵阳市小河区清水江路东北侧。小河作为贵阳的经济技术开发区，第三个中心城区，经过近几年的开发建设，逐步奠定了贵阳次中心区和贵阳市居住生活区域的地位，小河区是市民购房的主要选择区域。根据贵阳市人民政府筑府发（2006）557号文件《贵阳市府关于印发贵阳市“城中村”改造暂行规定〉的通知》，为切实加强新农村建设和规范城中村改造工作，进一步完善城乡功能，促进城区发展，提高居民生活质量，维护农民合法权益，保障社会稳定，加快城市化进程，政府计划通过5至10年的努力，基本完成全市城中村改造任务，实现城中村乡村型居民点向城市社区转变；农村居民向城市居民的转变；农村居民生活方式向城市居民生活方式转变。切实改善原有村民的生活环境，提高生活质量，建设融合于城市，环境优美，配套完善，功能齐全的可持续发展新型文明社区。实现“改出一片产业，改出一片新居，改出一片环境”的目标。根据贵阳市小河区发展计划局文件，小发项[2007]6号文件批准，贵州衡泰房地产开发有限责任公司和贵州华宇房屋开发有限公司拟在小河区中院村麦兆寨修建小河南山高地项目。2.2空气环境现状评价大气现状评价利用贵阳市环境监测中心站于2006年3月7日—3月8日的小河区委大气现状监测点数据进行评价（小河区委位于南山高地项目西面300米处）,监测因子:SO2、NO2、PM10。监测结果显示，项目所在地环境主要受到SO2、PM10的污染，环境现状不能满足GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准的要求。2.3水环境现状评价水质监测现状采用贵阳市环境监测中心于2006年3月14和15日的水质监测资料，监测因子为pH、SS、CODCr、BOD5、NH3-N、TP、石油类，由于TP超标，本项目的受纳水体南明河的水质现状已不能够满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)III类的要求。2.4声环境现状评价监测现状表明，项目建设地南面和北面声环境现状完全满足《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)2类的要求，但项目所在地的东南面（靠铁路）和西南面（靠清水江路）不能满足《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)4类的要求，特别是清水江路超标较为严重，这是由于西南环线在修建过程中汽车改道走清水江路，通过的重型运输车辆较多的原因所致。2.5生态环境现状评价项目所在地属亚热带常绿阔叶林带，由于长期的人类活动，原生植被保存不多，演替的植物群落主要有马尾松及少量杉木林，大量的山地变成灌丛草坡和草丛草坡。全区植被主要是次生针叶林和针阔混交林，森林覆盖率22%，森林资源主要分布在西北部和南部地区，城市中心区绿化率2005年达到30%。3、环境影响概述3.1施工期3.1.1废气该项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘。在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、爆破、开挖、回填、拆除等工序以及建材的运输、露天堆放、装卸等过程。施工扬尘的另一种情况是露天堆场和裸露场地的风力扬尘，由于施工需要，一些建材需露天堆放，一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。以沙尘土为例，其沉降速度随粒径的增大而迅速增大。3.1.2废水主要包括施工废水和生活污水。施工废水主要包括洗砂和混凝土养护、基坑废水等，属无毒、无害废水，其特点是悬浮物含量较高，本工程的施工废水量大约平均15m3/d，废水中SS值达3000-4000mg/L。生活污水主要来自建筑施工人员的生活污水，施工人员生活污水产生量8.5m3/d,主要污染因子为SS、CODCr、NH3-N、BOD5等。3.1.3噪声一般施工机械的声功率级在80dB（A）以上。一般施工作业噪声达标距离昼间约为100m，夜间约为300-400m。施工期的噪声对环境的影响主要表现为对周围居民的影响。3.1.4固体废物本项目在山体开挖、土地平整和基础开挖过程中产生的弃土和主体工程建设过程中会产生多余的土、石、沙、砖和水泥等建筑垃圾，本项目挖、填方量基本平衡，没有弃土外运，挖方量约为60000m3，填方量约为60000m3。施工人员每天可产生100㎏的生活垃圾。3.1.5生态施工期对生态环境的影响主要表现在场地平整、土石方开挖造成的水土流失。工程开挖的土石方主要用于填方，只要及时用于填洼地，填方后多余的废石、废土及时运往附近指定的堆场，雨季不留下松土，对环境的影响不大。施工期的生态环境影响除部分为不可逆外，大部分影响是可逆和短期的，只要在施工中采取有效的保护措施，对环境的影响较小。3.1.6景观施工初期场地内土石方的开挖，会破坏场地现有的自然景观；临时堆放的废弃土石和建筑用的沙石、水泥、砖块等建筑材料堆放也会对景观造成影响；随着施工结束，房屋的建成，各种建筑垃圾的清运出场，小区内绿化植被的种植，施工期的景观影响逐渐消失。3.2营运期3.2.1废气小河南山高地项目所用热源为管道煤气。住宅厨房废气含油烟量约5.3t/a。根据统计资料及类比调查研究，车辆怠速5km/h时，平均耗油量为0.20L/min,即0.15kg/min。汽油燃烧后产生的污染物将向周围空气排放。在相同的耗油量的情况下，汽车尾气污染物排放量还与空燃比有关。空燃比指汽车发动机工作时，空气与燃油的体积比。当空燃比较大时（大于14.5），燃油完全燃烧，产生CO2及H2O，当空燃比较低时（小于14.5），燃油不充分燃烧，将产生HC、CO、NO2等污染物。营运期汽车尾气中污染物排放量为：CO：3599.1kg/a，HC：454.1kg/a，NO2：420.2kg/a。3.2.2废水本项目的污水主要由生活污水，可生化降解的有机废水。本项目最高日生活用水量为1253m3，排污系数0.85，污水产生量1065m3/d，根据贵阳市人民政府筑府发（2007）38号文《市人民政府关于落实科学发展观加强环境保护的决定》中规定中水回用必须达到20%，即至少有20%回用，所以生活污水排放量为852m3/d，回用量为213m3/d。3.2.3噪声项目建成后，该项目噪声主要来自各类水泵与风机、厨房设备等设备噪声，以及汽车出入地下、半地下车库的交通噪声和人员社会活动噪声等。3.2.4固体废物本项目产生的固体废物主要来自于居民的生活垃圾，及幼儿园产生的固体废物等。本项目建成后每年共产生的生活垃圾的量为2647t。3.2.5生态项目的建设使土地利用格局发生较大的变化。在项目建设前，项目地块为农业用地，建设后成为住宅用房的建筑楼群，这一变化将使地块的功能彻底发生改变，由此带来的生态影响，如生物栖息地的减少、天然植被的损坏等，将会是长期的不可逆的。小区地块中原有的住户属于城郊农户，居住的均是低层建筑。项目建成后，该部分住户和其他的搬迁户的居住条件都将得到极大的改善，此影响是正面的。但小区建设的施工阶段对项目所在地附近住户的生活环境将产生一定的消极影响，施工噪声以及施工废料的堆放都会给他们的生活带来一定的负面影响。3.2.6景观本项目的建设对项目建设地由农村景观转变为城市景观具有促进作用，对周围的景观有明显的改善和提高作用。在建筑设计时充分考虑建筑风格、形式、色彩的协调统一，以满足小河区可持续发展的园林式、生态型的城市规划的要求。4、环境主要污染防治措施4.1施工期4.1.1废气施工期间须采取必要的防止措施，以减少施工扬尘对周围环境的影响。加强管理，文明施工，在建筑物周围设置围栏、围网，建筑材料轻装轻卸；车辆出工地前尽可能清除表面粘附的泥土等；运输石灰、砂石料、水泥等易产生扬尘的车辆上应覆盖蓬布。施工场地、施工道路的扬尘可用洒水和清扫措施予以防治。4.1.2废水应配套相应的施工废水处理设施，泥浆水应经沉淀池澄清后全部回用于施工中。沉淀池应按规范设计。4.1.3固体废物施工期要加强管理，弃土和建筑垃圾不得随意倾倒，应做到及时回填或妥善堆存，并及时清运至指定的堆土场堆放。弃土和建筑垃圾不能与生活垃圾相混，对于施工人员的生活垃圾应设置专门的密封垃圾收集点，及时运往城市垃圾填埋场处理。该项目建设从设计到施工应坚持节约用地的原则，土石方尽量移挖作填，避免高填深挖，少取土、弃土；原材料（水泥、砂石）及弃土、废石渣等废料的运输过程中将产生扬尘、泥土的抛洒，可采取封闭运输、湿润喷撒等措施，将其对环境的影响减至最小程度。装运车辆开出时应清理轮胎，防止将泥土带出施工区。同时运渣车严禁超载，并加盖以防废渣和扬尘污染沿途街道。4.1.4噪声为了减少施工噪声对环境的影响，施工单位在施工作业中应选用低噪声的施工机具和先进的工艺，合理安排各类施工机械的工作时间，严格控制夜间强噪声机械施工，严格遵守GB12523-90关于《建筑施工场界噪声限值》规定要求。施工区满足《建筑施工场界噪声限值》(GBl2523-90)规定标准噪声限值昼间为75dB（A），夜间为55dB（A）；环境噪声满足《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)2类规定的昼间为60dB（A）、夜间55dB（A）的标准。4.1.5生态在项目的建设过程中，应始终坚持节约用地的原则，土石方工程尽量移挖作填，同时尽量避免高填深埋，做到少取土，少弃土，少占地，搞好挖填土方平衡，最大限度的减少临时用地。在项目建设中应遵循绿色生态住宅小区的建设要点与技术导则，充分利用小区地块内原有的地形地貌，依山就势进行规划设计，在尽量少破坏原有生态的基础上营造优美的小区环境。注意保护场地及周围的植被，把工程建设对植被的破坏降到最低程度，施工便道等临时用地应及时的复土种草植树恢复植被。地块中央为人工林地，设计时作为景观林地，所以予以保留。在项目建设中应注意对其保护，在工程设计时将其作为保护目标。4.1.6景观施工期间加强管理，及时将废弃土石运至专门的地方的堆放，建筑材料统一堆放，将减轻对景观的影响；在整个建筑施工场地周围修建临时围墙，使施工在一个相对封闭的空间内进行，将围墙进行粉饰并在围墙外面作本项目的广告不仅可以美化施工场地，减少施工造成的景观影响，还可以对本项目进行宣传。4.2营运期4.2.1废气住宅设置专用烟道，由屋顶集中排放，以减少居民厨房油烟气无组织排放对周围环境的影响。汽车库平时通风以排出汽车尾气为主，地下车库应设置专用排气筒，废气利用排风系统将废气抽出从专用排气筒排放，通风换气次数应在6次/时以上，排气筒应远离人群活动和居住场所，类比同类项目的出口排放浓度，非甲烷总烃浓度2.05mg/m3～3.16mg/m3，能够满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级的要求。在小区道路内行驶的汽车产生的尾气属于无组织排放，对小区空气造成一定的影响，小区道路空气流动性好，产生的汽车尾气通过大气扩散，对环境空气的影响是较小的，建议加强小区道路的绿化措施，进一步减少小区道路的汽车尾气对周围环境及小区住户的影响。4.2.2废水本项目排水系统实行雨污分流，不设洗车场，产生的所有废水均为可生化降解的有机废水，废水中含SS、COD、BOD5、TP、NH3-N等。若本项目与小河污水处理厂二期工程能同步竣工，则该项目废水可经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后经麻堤河截污沟进入小河污水处理厂二期工程，经处理达到《城镇污水处理厂污