拿房委托书（精编4篇）

拿房委托书（精编4篇）【导读引言】网友为您整理收集的“拿房委托书（精编4篇）”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！拿房注意事项1拿房注意事项一、建议收房日期一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6）1只计算器---用于计算数据7）1只水笔--用于签字8）1把扫帚--用于打扫室内卫生9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。二、过程1）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A房屋的《住宅质量保证书》--可带走B《住宅使用说明书》--可带走C《竣工验收备案表》D面积实测表E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。2）核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异三、验收房子看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦）1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了2）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，凯文顾问提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。4）水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各个强弱电是否畅通。提示：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。5）验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。6）验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。提示：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。7）核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；提示：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。8）测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。四、最后，好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。～～～～～～～～～～重要，最佳收房流程：核验业主材料→业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明→交纳剩余房款→业主领取钥匙并签署住宅钥匙收到书》→业主做综合验收→业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案→开发商与业主协商并达成书面协议→根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议→业主签署《入住交接单》。同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。第二：是我们常说的“两书”———“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部2001年6月1日开始实施的《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。若符合交房的法定即合同约定的条件，购房人应做些什么？核对合同首先在接到入住通知后，应判断开发商是否如期交房，若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房，收房时，先检查开发商所提供的文件是否符合上述要求，然后对要接收的房屋进行实地验收，在与开发商交接时应注意以下问题：1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向开发商提出，如不符合则应进行更换；2、判断面积有无发生误差以及误差比是否超过3％，应在入住前根据合同的约定向开发商提出自己的意见，是否退房；3、自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应和开发商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和开发商交接时如实做好双方签字的书面记录，并要求开发商承诺在一定的期限内进行维修；4、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求开发商在交接清单上注明，并要求开发商书面确认具体更换和配齐的日期；5、对开发商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。要注意房屋的保修期根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最底保修期限为：1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。买尾房或现房的买房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。拿汇票委托书2授权委托书委托人:公司被委托人：身份证号：委托事项：代表委托人领取项目工程款纸质承兑汇票（汇票金额：元；汇票号：；出票人：）。被委托人办理委托事项行为的法律后果由委托人承担。委托人在任何情况下不得撤销本授权委托书。委托人：（公章）（财务章）被委托人（签字、指纹印）：日期：年月日篇2：承兑汇票委托书委托书致yy公司：兹有贵司于年日开予我司银行承兑汇票票号：金额：。由于我司路途较远，未能委派我司职员至贵司领取该银行承兑汇票。特此委托贵司采购员代为领取，由该采购员转交予我司。我司自愿承担由此所引起的相关经济责任！xx公司（盖公章）月日法人签章：以下由采购员（受托人）填写：工号：部门：岗位：姓名：致财务部：本人接受xx公司的委托代领银行承兑汇票，票号：，并保证将该汇票完整转交予xx公司。请贵部予以办理！申请人：部门总监签字：篇3：汇票委托书篇4：承兑汇票授权委托书授权委托书：兹委托我单位前去贵公司办理承兑汇票收款事宜。承兑金额为大写整（￥：），在整个办理过程中，该委托人的一切行为均代表本单位，本单位将承担该委托人上述行为的全部法律后果和法律责任。委托人姓名：性别：身份证号码：委托期限自年月日至年月日（委托单位公章）年月日篇5：银行承兑汇票申领授权委托书银行承兑汇票申领授权委托书xxxxxxx公司:兹委托xx(身份证号码:xxx)全权代表我公司前去贵公司办理领取银行承兑汇票相关事宜,请予以办理，由此产生的一切法律责任和后果均由我公司承担。拿承兑委托书范本3委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。以下是小编整理的关于拿承兑委托书范本，欢迎阅读。拿承兑委托书范本1中联重科股份有限公司：兹委托xx—x（身份证号码：xx—xx）全权代表我公司前去贵公司办理领取银行承兑汇票相关事宜，请予以办理，由此产生的一切法律责任和后果均由我公司承担。特此申明！委托期限：20xx年5月18日—20xx年5月21日西xx—xxx—x司20xx年5月18日拿承兑委托书范本2兹授权xx—xxx—xxx—xxx—x银行股份有限公司，对编号银行承兑协议项下本单位需要签发的x张银行承兑汇票，合计金额xx—xxx整，逐笔代为机打签发。授权单位（公章）：法定代表人或授权代理人（签章）：授权日期：20xx年1月13日拿承兑委托书范本3现授权我公司员工，身份证号，在我单位与贵公司办理款项结算事项中，作为我单位的代理人，代理与贵公司办理银行承兑汇票结算的手续，我单位对被授权人的签名负全部责任，今后如出现任何经济纠纷与贵公司无关。本授权书的有效期为不超过壹个月，自年月日至年月日。特此声明。授权单位（盖章）：年月日拿承兑委托书范本4ⅩⅩⅩⅩⅩ有限公司：贵公司与我公司存在业务往来，支付货款的方式是银行承兑汇票，因我公司业务人员工作繁忙，路程较远，无法亲自去贵单位取款，特委托贵公司将承兑汇票邮寄（ems）到以下地址：收件单位：ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ收件人：ⅩⅩⅩ电话号码ⅩⅩⅩⅩⅩⅩ收件地址：ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ邮寄过程中承兑汇票发生损失的风险由我公司承担。贵公司收到收款收据后在2日内将承兑汇票寄出，望贵公司予以办理邮寄为盼！此委托书长期有效！顺祝商祺！ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ20xx/11/1拿承兑委托书范本5贵州黔西中水发电有限公司：湖南楚福化工贸易有限公司法人代表聂满辉委托聂满辉（身份证号：43xxxxxxxxxxx）为本公司的合法代理人，特授权聂满辉办理本公司与贵公司的承兑汇票结算事宜。授权事项：授权聂满辉办理银行承兑汇票收取业务。授权期限：20xx年月日至20xx年月日。本授权书只限代理人本人使用，转让他人无效。法人代表（签字盖章）：单位（公章）：二xxx年月日拿签证委托书4拿签证委托书篇1：代领签证委托书委托书（LetterofAuthorization）本人委托先生/女士代为领取本人的护照和材料。（Iherebyauthorizecollectmypaport/document,onmybehalf.）代领人身份证号码（IDNo.）：申请人姓名（ApplicantName）：申请人护照号码（paportNo.）：申请人签名（SignatureofApplicant）：日期（Date）：篇2：代取护照等签证文件委托书（代取护照等签证材料委托书）委托书本人王云，女，身份证号码180196198904268888，护照号码G36663666）。现委托李代女士(身份证号码180196198612266666)前往英国沈阳签证申请中心领取