公司场地租赁合同5篇

公司场地租赁合同5篇【导读前言】三一刀客网友为您整理分享的“公司场地租赁合同5篇”多篇精选文档，供您参考学习，希望文档对您有所帮助，喜欢就下载吧！公司场地租赁合同【第一篇】出租方：(简称：甲方)承租方：(简称：乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：第一条甲方同意将位于_______市_________路____号___________的房屋出租给乙方使用。(见附一、平面图)第二条甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)______平方米。第三条房屋承租期为____年，自____年__月__日至____年__月___日止。甲方给予乙方_____天装修期，自____年___月____日至_____年____月____日止，免收租金。第四条房屋租金为元天/平方米，年租金为人民币元(小写：￥______元)。该租金含费用第五条物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)第六条甲方应于本合同签字盖章之日起_____日内，将上述租赁房屋交付给乙方。第七条租金交纳方式：年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的租金，先付后用。1、首期租金在承租房屋交付后_____日内，乙方向甲方支付;2、以后各期租金在每六个月后，甲方通知乙方的______日内支付;3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。第八条承租房屋的修缮管理：1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿;2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前2日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。第九条在租赁期内，甲方提供______________________位臵。作为乙方广告位臵，使用费每年人民币__________元。第十条在租赁期内，甲方承担下列义务：1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。第十一条在租赁期内，乙方承担下列义务：1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。第十二条租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第十三条违约责任1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金;4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十四条其他约定______________________第十五条本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十六条本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十八条本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日公司场地租赁合同【第二篇】合同编号：本合同在如下当事人之间订立。出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物及其用途1、租赁土地位置：市区路号的土地，土地使用证号：(若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件)。甲方保证向乙方出租的土地系本人(本人与共有)拥有完全所有权和使用权。(如果是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书)2、租赁土地面积：按计平方米。3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、构筑物、附着物等]。(具体可以附件的形式予以明确)4、甲方出租给乙方的土地主要用于：。第二条期限及交付1、租赁期限为：年/月/日;自年月日起至年月日止。2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。3、在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为：4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行：(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。(2)甲方要求乙方恢复基本的原状(合理使用后的自然损耗不在此列)。(3)向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。第三条租金及支付1、租赁土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb元(大写人民币万仟佰拾元整)。2、租金支付时间：3、支付方式：第四条费用及税金1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。第五条双方义务1、甲方义务：(1)承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。(2)依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。(3)负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。(4)负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。(5)负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜2、乙方义务：(1)在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。(2)依照本合同约定按期支付租金。(3)在租赁期限届满日内，将租赁物交还甲方。第六条合同的变更、解除1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1)乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。(2)乙方逾期日未支付租金，给甲方造成严重损害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。(2)甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。(3)第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。(4)非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损(毁)坏，使乙方不能正常使用。第七条违约责任1、甲方违约责任：(1)甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的%违约金。(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的%违约金。(3)甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的%承担违约责任。(4)甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失。2、乙方违约责任：(1)乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。(2)乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的%违约金。(3)乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第八条免责条件1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不承担责任。2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用天数折合计算。4、不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第九条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成，按下列第种方式解决：1、将该争议提请仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第十条其他事项1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。2、本租赁合同及附件，合计一式份，双方各执份。具有同等法律效力。3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。附件一：《租赁物交付情况记录表》甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：日期：年月日日期：年月日公司场地租赁合同【第三篇】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为三年，即自20xx年12月31日至20xx年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金为5.0万元整(含一年月押金、物业管理费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费用时，应当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证。第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于20xx年12月31日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、