完整房屋租赁合同【精选4篇】

完整房屋租赁合同【精选4篇】【导读前言】三一刀客网友为您整理分享的“完整房屋租赁合同【精选4篇】”多篇精选文档，供您参考学习，希望文档对您有所帮助，喜欢就下载吧！完整房屋租赁合同【第一篇】本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：身份证号码（或营业执照号）：住址：承租方（以下简称乙方）：法定代表人或委托代理人：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套〕〔间〕，房屋结构为，建筑面积平方米；2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。3.〔房地产权证号〕为：第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋每月租金为人民币元（大写联系电话：整）。租金总额为人民币元（大写整）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日前以〔现金〕〔银行转账〕支付给甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条交付房屋期限及押金甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：1.依附于房屋的装修归甲方所有。2.要求乙方恢复原状。3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方承担延期付款的违约责任：在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：（1）水、电费；（2）煤气费；（3）电话费；（4）物业管理费；甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。乙方如要求续租，则须提前个日书面向甲方提出。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十二条房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋；转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下，享有优先购买权；甲方未提前三个月书面通知乙方转让房屋的，乙方可以请求人民法院宣告该房屋转让行为无效。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋。第十三条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿：（1）甲方不交付或者迟延交付出租房屋天以上的；（2）甲方所提供的房屋不符合约定条件，或者甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的；（3）乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正常营业超过天的；（4）甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。3.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿：（1）擅自将承租的房屋转租的；（2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；（3）擅自拆改或故意损坏承租房屋结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的房屋租赁用途的；（5）拖欠租金累计达个月；（6）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；（7）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。4.租赁期满合同自然终止。5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十四条房屋交付及收回的验收1.甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。第十五条违约责任1.甲方违约责任处理约定（1）由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。（2）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。（3）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约责任处理约定（1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。（2）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。（3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。（4）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十六条免责条款1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然事件或社会事件等客观情况”。第十七条标题本合同各部分及各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响对条款实质内容的解释。第十八条争议的解决完整房屋租赁合同【第二篇】甲方：身份证号：乙方：身份证号：乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。一、甲方门头房位于__，__层，建筑面积约__平方米。二、租赁时间为__年，从__年__月__日起执行。三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从__年__月__日至__年__月__日，租金__元，大写：;第二年租金__元，大写：;第三年__元，大写：，3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。五、双方权利和责任1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负。5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、本合同自签字之日起生效。甲方：乙方：__年__月__日完整房屋租赁合同【第三篇】出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况该房屋坐落于合肥市庐阳区华润橡树湾2期该房屋为：3室2厅1卫1厨，建筑面积120平方米，装修情况精简装。第二条：房屋用途该房屋用途为：，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。第三条：交验身份（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。（二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。第四条房屋改善（一）乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。第五条：租赁期限（一）房屋租赁期自年月日始至年月日止，共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前15日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前15日通知乙方。第六条：租金（一）租金按：元/月计。在租赁期间所产生的______________________________________等费用，由乙方自行缴纳。（三）租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为元（大写）。乙方须在每三个月结束的前七日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。第七条：房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。第八条：其他费用租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□其他应当由承租方承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。第九条：房屋的交付及返还（一）交付：甲方应与年月日，将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成。（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施，设备损失费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条：房屋及附属设施的维护（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障