佛山市南盛建设监理有限公司员工培训OK2010-4-10

2019/9/151佛山市南盛建设监理有限公司员工业务知识培训技术部编制22019/9/15第一讲基本知识国家标准总监理工程师中级三年，通过国家资格考试且完成注册取得执业印章，经过授权。专业监理工程师中级三年，通过国家资格考试且完成注册取得执业印章。监理员具备专业知识，经过专业培训取得上岗资格证书。企业现状总监理工程师中级三年，通过国家资格考试且完成注册取得执业印章，经过授权。专业监理工程师中级职称，经过认可的培训机构培训，取得省专业监理工程师证。监理员具备一定的专业知识，经过培训取得监理员上岗证书。32019/9/15第一讲基本知识业务开展程序投标或议标签订合同配置人员开展现场工作组建机构基本配置安全机构质量控制进度控制安全控制投资控制内业管理专项验收初步验收综合验收保修监理2019/9/154第二讲前期工作•主要内容参加第一次工地会议场地移交手续(三通一平)参加建设单位组织的图纸会审编制监理规划和细则（质量、安全）审查前期施工单位文件（质量、安全）现场生产条件确定（临设、人员、水电、场地移交、机械验收、安全评价）办公室布置（图表、标牌、上墙资料等）签署开工文件和监理工作用表与程序图依据2019/9/155第二讲前期工作•分解内容第一次工地会议召开的时间：合同签订后，确定参建单位，项目开工前组织程序：建设单位组织，施工单位、监理单位参加主要内容：前期准备工作、场地情况、业主组织、业主授权、施工组织机构及施工准备情况、监理组织机构、明确管理要求和程序、送达监理规划、监理工作用表、主要监理工作程序、确定例会专题会议召开的条件和时间、群攻联系方式记录：形成第一次工地会议记录，监理机构起草，与会各方会签后下方发文、收文登记制度2019/9/156第二讲前期工作•分解内容场地移交手续(三通一平)施工道路、临时用电、临时用水、场地平整（拆除和解除）界桩或红线测量完成并交施工单位保管记录：场地移交记录（公司用表）三方签字盖章存底图纸会审组织：建设单位组织会审，会审前总监理工程师组织现场监理人员审查图纸闭关形成《工程资料审查意见》交建设单位知会设计单位内容：平面尺寸、专业配套、设计标准、强制性条文、安全使用功能、合理化建议记录：图纸会审记录表一、二，各单位会签、公章，设计人员签字，设计结构变更的应有后补经过结构工程师签章的设计变更文件。2019/9/157第二讲前期工作•主要内容编制监理规划和细则（质量、安全）规划主要内容：工程分析、组织、范围、职责、制度、关键工序质量控制、合同信息管理、进度控制、投资控制（*）、工作程序、安全管理、环境保护和建筑节能措施等细则主要内容：专业分析及特点、工作流程、控制要点及目标值、方法和措施依据：规划→合同、设计文件、技术标准、地方法规等；细则→监理规划、施工组织设计及施工方案、技术标准、法规、设计文件、承包合同程序：规划→总监理工程师编制，专业监理工程师参加，技术负责人审核，第一工地会议送业主；细则→专业监理工程师编制，总监理工程师审查注意的问题：规划→例会和安全检查的频率、安全监理内容、安全技术措施审查、安全教育及人员审查、建筑节能；细则→质量类的要与工程和标准吻合，安全类注意检查措施、安全措施审查、人员和安全教育、危险性较大工程（五类）单独编制2019/9/158第二讲前期工作•分解内容审查前期施工单位文件（质量、安全）企业资质及人员资格证书安全保证体系和质量保证体系单位工程施工组织设计和前期专项方案（临电、中型项目和专项工程安全施工方案）两个体系：组织、人员、制度、措施、程序、应急措施施工组织设计和施工方案纲领综合性文件和指导性文件审批程序：同策划性文件的编制审查程序92019/9/15第三讲主要工作概述工作分类（质量、进度、安全、投资、内业管理）质量控制策划性文件的编制和审查（监理、施工）材料审查验收（实物、质量证明文件、见证取样）工序验收（检验批、隐蔽）旁站监理签署验收文件并归档进度控制总体施工进度节点或月度计划审查进度检查跟踪进度拖后的处理反映的记录（日记、月报、指令）102019/9/15第三讲主要工作概述工作分类（质量、进度、安全、投资、内业管理）安全控制策划性文件的编制和审查（监理、施工）安全设施设备验收（质量证明文件、单位人员、现场验收）工序验收（检验批、隐蔽）旁站监理签署验收文件并归档投资控制通过审查的预算书或报价清单按月或形象进度审查申请材料审查意见和工程款支付证书签证处理（设计变更、施工组织设计、施工工艺、业主变更等）112019/9/15第三讲主要工作概述工作分类（质量、进度、安全、投资、内业管理）内业管理建立架构自查自纠整理归档更新补充组卷存放人员程序2019/9/1512第四讲质量控制主要内容质量控制策划性文件的编制和审查（监理、施工）监理规划、细则、旁站方案监理规划：内容、程序、发放、更新监理细则：内容、程序旁站方案：内容、程序施工组织设计、施工方案施工组织设计：项目负责人编制、施工单位技术负责人审批后送监理机构施工方案：项目负责人编制（技术员），项目技术负责人审批后送监理机构总分包关系的施工方案应由单位人员编制、审核后总包单位审查批准重大危险性较大工程（见下页）编制专项方案并论证修改方案后的组织程序审查记录：施工组织设计报审表2019/9/1513危险性较大工程分类开挖深度超过5m（含5m）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5m（含5m），但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的工程。地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、岩爆、涌泥、断层等地质复杂的隧道工程。水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/m2，或集中线荷载大于15kN/m的模板支撑系统。30m及以上高空作业的工程大江、大河中深水作业的工程城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN（10T）及以上的起重吊装工程起重量300kN及以上的起重设备安装工程架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程2019/9/1514第四讲质量控制主要内容施工组织设计内容及审查重点内容：工程概况和施工条件、施工部署及主要施工方案、施工进度计划、各种资源需用计划、施工平面布置、主要施工技术措施、质量保证措施、安全技术措施、文明施工措施、雨季施工措施审查重点：施工总平面布置是否合理；施工总进度是否符合合同工期要求；主要技术措施是否合理、针对性强；劳动力配备是否合理，符合工程进度需要；施工机械、器具配置是否合理，满足工程需要；保证质量和工期的措施是否可行；项目管理班子是否健全；安全措施是否可靠，组织机构是否健全、落实。2019/9/1515第四讲质量控制主要内容施工方案内容及审查重点内容：(1)施工流向和施工顺序；(2)施工阶段划分；(3)施工方法和施工机械选择；(4)安全施工设计；(5)环境保护内容及方法审查重点：编制依据；分项概括及施工条件；施工总体安排；施工方法、工艺流程、施工顺序；质量标准；质量控制要点；安全、文明及环保措施等记录：施工组织设计报审表（质量、安全）2019/9/1516第四讲质量控制主要内容工程材料审查验收•现场实物验收（外观、标识）桩（略）、钢筋、水泥、砂石（略）、砌体材料、防水材料、保温材料（略）、铝合金材料（略）、钢结构（略）、安装工程材料（略）•工程材料报审表•材料清单•产品质量证明文件（合格证书、厂家报告）•自检记录•见证取样送检•不合格项关闭2019/9/1517第四讲质量控制主要内容工序验收程序：专项方案危险性较大工程关键工序工艺新工艺新材料审查程序方案修改组织施工完成自检申请验收现场实体技术资料验收合格下道工序2019/9/1518第四讲质量控制主要内容工序验收依据：图纸、标准、施工组织设计、工艺标准等方式：测量、目测、抽检、平行检验、见证取样记录：工序报验申请表、检验批验收记录、试件检测报告、专项试验记录、不合格项目关闭文件；单位工程验收主控项目和一般项目完整的施工操作依据、质量检查记录检验批合格记录完整分项工程合格质控资料完整安全功能合格观感验收合格分部工程合格主要使用功能单位工程合格专项验收2019/9/1519第五讲质量类旁站监理•旁站监理定义：监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动部位：管桩施工、土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装、梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装–主要职责：（一）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；二）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；（三）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；（四）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。2019/9/1520第五讲质量类旁站监理•旁站监理工作内容做好前期准备工作，熟悉施工工艺和技术要点，编制有针对性的旁站方案做好旁站工序的准备工作，开工前注意检查施工单位的人员、机械、材料等准备工作情况；加强旁站监理过程中的质量跟踪处理，做好相应的检测工作；及时解决现场的技术问题，并做好记录；按规定填写监理日记和旁站监理记录，做好旁站监理原始资料的归档和保存；2019/9/1521第五讲质量类旁站监理•旁站监理记录的编写方法（一）基本情况：包括工程名称、编号、日期及气候、工程地点、旁站监理的部位或工序、旁站监理开始时间、旁站监理结束时间。旁站监理记录表最好定期（如一个月）进行整理装订，方便日后使用和管理。气候包括阴、晴、雨、雪和温度变化（最高气温、最低气温）、天气温度对混凝土及砂浆强度的增长速度有明显影响，而下雨则会影响砂、石的含水率关系到混凝土、砂浆的配合比，进而影响其强度，所以认真记录天气情况是相当重要的一环。旁站监理的部位或工序应写清所在部位的线、标高，或某一分部（子分部）工程、分项工程、检验批。2019/9/1522第五讲质量类旁站监理•旁站监理记录的编写方法（二）施工情况：主要记录施工单位在该关键部位或关键工序的施工过程情况、试验与检验情况、机械设备和材料的使用情况、安全文明施工情况等。（三）监理情况：主要反映项目监理机构在旁站监理过程中的质量、进度、安全、资料管理行为。（四）问题及处理：包括发现问题、处理意见、备注三方面。发现问题可以是监理人员，也可以是施工、设计、建设单位的人员发现提出的。处理意见应是对问题作分析后而得出的一个结论意见（不一定是最终结论，如项目监理机构将问题的分析意见转交设计或建设部门处理）。备注就是对问题和处理的跟踪记录，是问题处理后的最终结论记录，也就是对整个问题处理完后的“闭合”。2019/9/1523第五讲质量类旁站监理•旁站监理记录的编写方法（五）施工、监理人员签字确认：按时签字确认是旁站监理记录的重要环节之一，没有施工质检员、旁站监理人员签字的旁站监理记录是无效的。不及时签字，是对旁站监理工作的不重视、不负责，因此必须有一个严谨的时效性。建议旁站监理人员在旁站监理结束后24小时内写好、确认签字，并送达施工质检员手里；施工质检员在收到旁站监理记录后24小时内确认签字，并送还给旁站监理人员，如果中间有任何疑问也应在24小时内双方商议解决。2019/9/1524第六讲基本内业管理监理日记（4分）每人按分工不