房地产巡展活动方案(案例)实用4篇

精编资料，供您参考房地产巡展活动方案(案例)实用4篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房地产巡展活动方案(案例)实用4篇”文档资料，以供您学习参考，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们呢！房地产项目策划方案1[键入文字]鹤庆房地产项目服务计划书鹤庆房地产项目服务计划书世界上没有完全相同的项目，不同，因为条件和思想的迥异，认识初期，我们不妨先对其进行大胆解读，以便交流。一、项目初次解读一）关键问题近几年来，旅游地产所到之处，战略眼光一触即发，为切实的把握市场，我们愿意先从当下出发，暂且忽略区域战略规划以及因交通发展带来的利好前景。本项目地处鹤庆，背山面水，且植入了一定比例的酒店项目。从区位看，由于距离鹤庆民族村仍有一定距离，因此地块直接承载旅游接待功能外溢的机遇并不明显；从自然资源禀赋条件看，山、水、农田具有一定的景观价值，但成熟度低；从规划条件看，酒店项目即可理解为旅游地产项目，也可理解为住宿接待项目，可自成一体，也可统一营销。可以说，本项目的开发条件使得项目处在保守开发和激进开发的区间，而关键在于把握与旅游结合的程度，这需要首先对项目与旅游相关联的范围和深度进行认真的研判。本项目将面对的客群主要有游客和购房者两种，当购房者的某一个细分市场与游客（住宿）的需求形成最大共性，并且能满足项目时，我们可以说我们看到了本项目发展的端倪；当这一共性能够合理的植入项目时，我们便可以说，这就是项目的核心。反之，购房者与游客的目标客群分散，酒店与住宅之间共享性降低、单项产品的竞争力减弱、营销成本增加、市场风险加大。另外，由于项目周边配套的原因给项目自身功能体系提出了更高的要求，而项目地块体量不大，规划空间有限，需要通过突出主要配套和扩大开发计划两个方面来进行功能弥补。一方面，可考虑在项目市场定位和功能定位的基础上增加一定体量的配套物业；另一方面，可在定位的基础上扩大开发计划，提出项目周边连片开发构想，完善项目功能、提高项目影响力、争取发展机精编资料，供您参考会。二）特别建议如果说房地产开发是一个资源整合的过程，那么开发前期的政策资源、社会资源整合就是一次给项目定性的整合，整合的成败在于如何更好的把握项目的市场前景和找准共同发展的立足点上。毋庸置疑，旅游地产的开发方向拥有较强的整合能力。但旅游地产的开发与运作又是极其多变的，它需要在营销上高度统一，又需要在结构上互为支撑，才能稳定发展。从本项目目前的情况看，酒店项目和住宅项目的投资组合结构较好，前期策划报告在资源整合方面的重点可放在以下几个方面：1、突出项目整体品牌形象2、打造住宅品质及回款能力3、树立符合项目特质的酒店品牌4、构建资源整合功能结构5、展望项目发展的良好愿景二、服务内容本计划书仅对项目前期策划委托服务进行承诺，项目规划报批、施工图设计、营销推广、销售代理服务的具体内容视项目进展另行拟定。我司承诺，本项目前期策划服务费可在双方后续委托合同中予以抵扣。项目前期策划具体内容：1背景研究客户战略目标思考（利润、开发周期、风险……）项目限制条件对项目发展的影响规划指标限制（容积率、限高…）建筑风格限制（区域景观要求、立面风格限制……）2基础资料研究鹤庆县及区域宏观背景分析鹤庆县总体经济与区域经济现状与趋势分析鹤庆县总体规划与区域规划鹤庆县总体房地产市场与区域房地产市场结构化分析宏观大势对项目未来的发展的影响大理、丽江等旅游地产现状及未来发展前景研究旅游经济圈情况分析旅游人流及产品的特征分析已有相关项目和拟建设项目的影响分析3类似房地产或旅游地产项目开发案例借鉴开发模式（总体定位与核心区）规划模式（指标分配、功能构成及布局）产品模式（产品组合模式）客户构成（客户来源）精编资料，供您参考资源利用与区域资源的价值联动成功关键驱动因素对本项目的借鉴点4本项目条件与地块解析项目条件与地块解析项目区位及区域概况地形地貌、对外交通、项目规模项目资源分析区域发展的机会与面临的问题产品竞争性分析规划合理性分析[]资源利用及劣势回避分析5项目定位及发展战略项目营销主题确定项目定位与发展战略项目整体定位基于现有发展战略的分期发展策略（企业现金流要求；项目形象统一性要求；营销客户群一致性要求；各期的利好安排、启动区资源展示、昭示性、进入性……）后续连片开发项目整体构想6项目定位细分市场定位形象定位客户定位（本项目目标客户分析、区域市场客户细分、本项目客户定位、本项目目标客户特征、目标客户价值取向分析）产品定位（本项目住宅户型定位、酒店详细说明、后续连片开发项目产品定位）7功能分区及功能比例划分规划指标项目核心区的位置与规模项目的功能布局资源利用等配套设施布局（功能、风格设计……）8项目概念设计项目概念设计说明（项目建设背景、目标和任务，设计依据，设计范围……）总平面布置（包括项目规划总平面图及鸟瞰图）各功能板块建筑、户型、景观、道路、配套等规划设计9经济评价成本分析效益分析（含产品估价）精编资料，供您参考项目资金平衡与运作四、策划及设计费支付方式策划及设计费共计：五、主要人员安排项目总监：刘波项目经理：李丹项目策划负责人：李丹项目市场调研负责人：董磊项目规划设计师：倪云雁……高校巡展—策划方案2摄影大赛一、摄影大赛简介摄影大赛是“恩施旅游武汉高校行”系列活动之一，旨在为武汉市各大高校在校生提供一个展现自己风采的舞台。恩施是湖北省著名旅游风景区，有着得天独厚的自然风景，和淳朴的民风。此次“恩施旅游文化节走进武汉高校”系列活动，旨在向在校学生展示恩施旅游特色及民俗风情。本次系列活动包涵：高校巡展、摄影大赛、高校形象大使选拔赛等。本次摄影大赛共邀请武汉市15所高校参赛，参赛选手主要来个各大高校的摄影协会及团体，为在校的摄影爱好者，提供一个比赛、交流的平台。相互学习、进步。本次比赛将会邀请国内著名摄影师作为评委，为各位参赛选手进行评奖、颁奖及指点。大赛获奖作品将会在恩施旅游网及武汉信维时代商务管理有限责任公司旗下“鞋童网”进行展示，并且作为“形象大使选拔赛”前期重点宣传手段。参赛选手在比赛中不仅能够相互交流、学习，得到名师指点，而且能收收获丰厚的奖品。二、活动目的1.展示恩施旅游景点特色及民俗风情2、扩大“恩施旅游”品牌知名度3、承接“高校巡展”及“形象大使选拔赛”4、为在校学生中的摄影爱好者提供展现自己风采的舞台/5三、市场执行1、市场预热1、联系各目标高校的摄影协会及团体，邀约参加本次摄影大赛2、通过摄影协会及团体进行摄影大赛的宣传，吸引更多的在校摄影爱好者3、在目标高校内张贴海报及条幅2、活动实施精编资料，供您参考1、建立参赛选手qq群，方便沟通、交流及有关大赛通知的传达2、报名方式：1)通过目标高校的摄影协会及团体进行报名2)在巡展现场进行报名3)通过宣传单页的电话热线进行报名3、指定拍摄地点，包涵恩施各大旅游特色“山”“水”“洞”“寨”“人”，前一周发布拍摄地点通知。4、根据报名人数，分配小组，由指定旅行社进行组团。旅游费用由参赛选手自付。3、作品要求1、参赛选手提交的作品必须包涵所有指定拍摄地，每张作品必须附有文字介绍（200字以内）。黑白、彩色不限，但具有一定艺术效果的作品。参赛作品要求符合大赛主题，内容健康，积极向上。本大赛只接受数字图片，提交的参赛作品必须为参赛者本人原创，黑白、彩色不限。参赛者必须保留数码照片拍摄信息（EXIF），否则视为无效作品。比赛结束后，获奖作品的作者必须向大赛组委会提供原始数码照片方有资格领取奖项。否则，大赛组委会有权取消其获奖资格。5、投送的摄影作品涉及的著作权、肖像权等法律责任由投稿者自负，主办单位不承担此产生的任何法律问题。6、对所有参赛作品，大赛组委会拥有网上发布的权力，大赛组委会有在本网站及相关活动中永久无偿使用这些作品的权利，原作者享有署名权。7、每位参赛者须对其提交的作品负责，作品必须符合国家相关文字图片出版规定，不得涉及违背国家规定的内容，不得使用版权属于他人的作品。一旦发生版权纠纷或其它任何违法行为，将由参赛者自行承担一切责任。8、如果发现有参加者在活动评选期间中提交可能侵犯他人版权的作品或使用其它不合法手段参加活动，活动主办方有权在不事先通知的前提下取消其参加活动的资格。9、所有参赛者一经向组委会提交其作品，即视为其已认真阅读并无条件接受了本次大精编资料，供您参考赛说明中所有的参赛规则、评奖办法以及知识产权的归属和使用。4、作品评比初选：本着公平公正公开的原则，初选由武汉信维时代商务管理有限责任公司组织10人评审团进行初选，选取60张照片进入复选阶段复选：武汉信维时代邀请高校著名摄影专业教师，组成5人评审团进行评审，选取20张照片进入终选阶段。终选：武汉信维时代邀请国内著名摄影师，组成3人评审团，对进入决赛的20张照片进行评比，选出优胜者。5、奖品颁发由武汉信维时代商务管理有限责任公司总经理及国内著名摄影师为获奖选手颁发奖金及证书。证书盖有恩施州政府公章。6、获奖作品展示本次比赛获奖的作品将在恩施旅游网及武汉信维时代旗下“鞋童网”进行作品展示，并且在“高校形象大使选拔赛”开始前，在各目标高校内进行展览。摄影大赛行程安排一、拍摄要求为确保参赛选手拍摄作品的真实性，选手必须在指定地点进行限时拍摄，景点包括：恩施土司城、腾龙洞、亲水走廊（夜景）、恩施大峡谷。二、拍摄景点介绍：恩施土司城：它是目前国内规模最大、风格独特、景观壮丽、集土家族、苗族、侗族建筑艺术于一体的“中华土家第一城”，展示了巴楚建筑的工艺神韵，诉说着土司的传奇人生，演绎出土家苗寨古老纯朴的民俗风情。亲水走廊、风雨桥：五彩的霓虹灯光照的它华丽而富贵，从桥上悠悠飘过来乐声；没有了树木遮挡，此时的月光更现皎洁，像流水一般，灯光交相晖映，一起倒影在清清的清江水上，油然而生一种回归自然的感觉，这也许就是自然、城市、人文三者和谐归一的真实写照，真是“歌声、笑声、水声、声声悦入耳，楼景、江景、月景、景景惹人醉”。腾龙洞：腾龙洞风景名胜区，是恩施自治州土家族、苗族儿女的聚居地，山清水秀，如诗如画。瑰丽奇险的自然景观腾龙洞景区由水洞、旱洞、鲤鱼洞、凉风洞、独家寨及三个龙门、化仙坑等景区组成，整个洞穴系统精编资料，供您参考十分庞大复杂，容积总量居世界第一，是中国旅游洞穴的极品。“卧龙吞江，天下奇观”欣赏中国最大的原生态洞穴剧场土家文化为背景的大型情景歌舞《夷水丽川》，让您在感受腾龙洞震撼之美的时候，还可领悟到原始而又古老的乡土歌舞风情并与之同乐。全方位的舞台美感效果，大气磅礴。恩施大峡谷：八百里清江，每一寸都是风景。峡谷五大奇观:清江升白云、绝壁环峰丛、天桥连洞群、地缝接飞瀑、地缝配竖井（天坑与地缝相通）每一处都是你心之所向。三、行程安排：第一天：武汉-恩施乘坐“恩施号”专列第二天：恩施-利川-恩施上午拍摄土司城（限时3小时）下午腾龙洞（限时3小时）晚亲水走廊、风雨桥（自由拍摄）第三天：恩施上午恩施大峡谷（限时3小时）下午返回酒店休息第四天：恩施-武汉早上乘车返回武汉四、为参赛选手提供的服务：（一）、恩施境内交通：空调旅游车。武汉--恩施往返火车（二）、住宿：非星级酒店，双人标准间，独立卫生间，彩电、空调*（三）餐标：3早4正，正餐8菜1汤，10人1桌（未含酒水）早餐8元/人，正餐20元/人；共计104元/人自由选择（四）、门票：定点拍摄景区全部门票（大峡谷景区未含电梯费）。（五）、导服:恩施境内专业导游配合摄影讲解。（六）、保险：旅行社责任险。本活动最终解释权归“恩施旅游文化节”承办单位武汉信维时代商务管理责任有限公司所有房地产项目乡镇巡展策划方案3新形势新房子——房地产项目乡镇巡展活动策划方案一、活动背景：金融风暴的袭来使得房地产市场的严冬来了，购房者的观望以及开发商的等待，使这个冬天异常寒冷，在这场拉锯战中，哪里是市场的软肋？谁能破局？种种困精编资料，供您参考难摆到每一业内人仕的面前，经过充分的市场调查和分析，我们认为，走进乡镇，利用政府出台的各种救市政策，抓住民工返乡潮，实现销售是渡过这个严冬的一项重要措施。二、市场机会：1）乡镇开发拆迁带来的部分刚性需求；2）外出务工