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精编资料,供您参考物业公司工程维修部岗位职责精编3篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“物业公司工程维修部岗位职责精编3篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!物业工程部岗位职责11、向物业经理建议及提交项目保养、改善及更改工程之计划。2、管理及统筹工程部门之运作和界定各工程班组之工作范围及职责。3、准备及拟定工程招标的文件、设定标准及规格分析目标及作出建议。4、面对和解决项目所有有关工程之问题及作出适当之决策。5、安排及跟进物业接收之工作。6、与政府各部门作出有关工程应有之联系及书信往来。7、与物业部其他部门保持良好沟通及联系。8、监察各二次装修工程符合标准。9、监察项目各公共用电和用水量,并设法省电省水。10、监察项目各系统之运行情况,并设法加以改善。11、监察和确保项目所有屋宇设备,依照政府的规定和法例要求,接受定期之检查、测试和保养。12、监督工程员工应付每日客户之投诉。13、应付及解答各客户之问题及要求,监察工程部解决客户之投诉及对客户之工作效率及工作水准。14、向物业经理提交每月之工作报告。物业工程部主管岗位职责21、监督各管理处前期介入管理、设施设备等相关文件的实施情况,协助各管理处进行改进。2、根据公司物业管理业务的需求,对相关物业管理的流程和服务标准提出建议。3、指导各管理处规范执行质量体系工作文件;对工作文件是否得到规范执行,以及实现的结果是否满足要求进行日常监视、测量(体系执行检验);编制《体系执行检验报告》;对不合格服务进行定期统计分析,并提出改进意见。4、参与新项目物业设计规划,并提出意见和建议,制定公司新接管项目接管验收方案、二次装修要点进行精编资料,供您参考审核,并报批实施。5、负责组织拟定新项目物业管理方案相关内容,并进行审核。6、定期组织管理处对房屋本体完好率、设备完好率等进行统计和分析,对管理处设备设施、房屋本体大修方案进行评估和审核。7、指导和协助管理处对机电设备、房屋本体、公共设施管理过程中的重大问题的处理。8、定期收集、统计分析各管理处公共水电气等能耗的数据,指导管理处对水、电、物料等能耗的管理。9、负责公司范围内的外委工程立项、合同、验收和决算工作。10、负责对外委工程施工进度,质量及管理进行监督检查,并定期汇总和分析外委工程情况。11、完成领导交办的其它工作。物业工程部主管岗位职责31、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养,保证安全运行。2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况,发现问题立即组织相关人员进行处理。3、熟练掌握各类设备的安全操作规范,并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并组织执行。4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。5、完成其他领导安排临时性工作
本文标题:物业公司工程维修部岗位职责精编3篇
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