地产项目策划书（最新4篇）

好文供参考!1/19地产项目策划书（最新4篇）【引读】这篇优秀的文档“地产项目策划书（最新4篇）”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！广告策划书【第一篇】一，前言中国已经加入了WTO，使得经济不断的发展，消费者的生活水平在提高，而消费观念也在增强。中国糖果市场在中国食品市场中占据着重要地位。而巧克力市场为中国糖果市场的一股新兴力量，占据重要的市场地位。20xx年中国巧克力月产能力超过10万吨，但实际生产量不足6万吨，每人平均年消费能力不足5吨，不及西方国家。中国这一块巧克力市场正在空缺，我们必须先抢占这个市场。二，市场分析1、销售额分析1999年监测零售店巧克力销售额为万元，占30种商品销售额的%占全部商品零售的%，在30种商品中排第15位，与1998年相比上升了2位。销售额占30种商品总销售额的比例1998年增加了%，但占全部商品零好文供参考!2/19售总额比例比1998年增加了%。2、巧克力品牌的分析监测范围内巧克力品牌总数为109个，比1998年减少了%，平均单个品牌销售额为万元，平均值以上的品牌有12个，占%，平均值以下的品牌有97个，占%。进入500领先品牌的品牌有15个，与1998年相同。其中健达新进入500领先品牌。进入500领先品牌占巧克力品牌总数%，占500领先品牌的%，比各品种平均值低%。其中排位较高的是德芙（第13位）在500领先品牌里排位上升幅度最大的是金丝猴，下降幅度最大的是莱勒克。（1）市场背景国产品牌在上海市场并不多见。但是国产的巧克力在质量上不尽如人意，只有5%的认为国产巧克力好吃。国产巧克力即使在价格上比国外品牌要低很多，但还是被挤到市场的下层，在国产巧克力中，只有上海地产的申丰，梁丰表现较为出色，但也分别只有7%，1%的人认为它们是最好的品牌。（2）产品分析1、种类A、黑巧克力，乳质含量少于12%B、牛奶巧克力，10%的可可浆及至少12%的乳质好文供参考!3/19C、白巧克力，不含可可粉的巧克力D、夹心巧克力，含有各种果汁加手奶夹心的巧克力2、命名以较容易记的词来命名（3）包装采用中国物色的设计（4）颜色以红色为主，白色为衬（5）品味既保持了欧式巧克力细腻典雅的风茫，又吸收了英式巧克力奶香浓郁和美式巧克力多吃不腻的风格，更加入了中国人所喜欢的细腻柔和，鲜醇幼滑的特点。（6）容量100克排块（7）价格1、零售定价元2、零售进价10元3、中盘进价8元4、厂价3元三，竞争对手分析1999年巧克力排在前十位的品牌依次为德芙，吉好文供参考!4/19百利，金莎，金帝，M8M，申丰，奇巧，好时，大昌儿童，雀巢。巧克力十大品牌变化不大其中新上榜品牌是雀巢。1999年排在第10。下榜的是莱勒克，由1998年第10位退居第13位。1999年十大品牌中，排序上升的有3个，升幅最大的是雀巢；排序不变的有5个，排序下降的有2个，降幅无为1位。巧克力在500领先品牌的排序变化指数为%。四，广告目标提高产品知名度，打进中国市场，要加入500领先品牌。五，广告对象1、10～15岁，特征；消费行为具有经常性，习惯性甚至依赖性，心理上有相互攀比的人顷向，在思想，意识上尚未形成模式和概念。2、正在恋爱或想恋爱的年青男女们，由于情人节的到来，他们会是购买的主要群体。六，广告地区先在广西，广东两省开始打入市场七，广告创意1、奇遇篇两个旅游者正乘热汽球环游世界，他们正把最后一好文供参考!5/19盒清爽巧克力拿出来，打算分来吃，但一小晃动，整盒巧克力就掉到下面的森林里。而森林里有一个食人族正围着几个冒险者，发现一盒东西掉下来，感到奇怪，就打开来看，巧克力的香味就往四周飘，引起了其它人的兴趣，马上围着那盒东西猛瞧，想到底是什么呢他们决定每个人都尝一下，他们就叽叽歪歪的讲着，冒险者们从惊讶中反应过来，就赶快逃走了，食人族们却未发现，还在继续讨论，最后决定等他们望着天空，希望能再掉下一个奇怪的盒子，一天一天的过去了，他们还是执着的等着奇迹的发生。广告语：好吃的，永远忘不掉，清爽巧克力2、偶然篇在一个荒岛上，一个落魄此地的人，正坐在沙滩上，脸上带着苍桑与无奈已经有好久了，都没有看到一艘船经过，岛上能吃已经吃了，就在这个饥饿交加的时刻，希望正向他驶来，一只箱子从远处漂来，他马上充满了力气，把它从海里托到岸上，打开看，原来是一箱的清爽（什么枕头好）巧克力。苦涩的生活，而您的清爽巧克力却不是。八，广告实施阶段：20xx年1月——10月九，广告媒体策略好文供参考!6/19主要以电视及网络做宣传电视广告排在黄金时段播出十，广告预算电视及网络将花20万元人民币十一，广告效果预测广告推出后将有50%的消费者认识本产品，并产生购买。名称：清爽巧克力企划单位：另类广告公司策划人：黄迎撰稿人：黄迎完成日期：20xx年12月29日广告策划【第二篇】当我们看到电视、宣传橱窗里的广告时，不能不为广告人的创意思维和创新意识感到惊讶！因为我们不紧被商业广告的洞察力所吸引，同时被公益广告的感染力所震撼。商业广告就像磁铁一样吸引着无数消费者的眼球，公益广告就像圣水一样净化着我们的心灵，鉴于广告的魅力同时为了丰富校园文化生活，培养同学们自主创新的'能力，让同学们亲身去体验广告的魅力，提高他们对商业的洞察力和公益事业的感染力，特举办本次好文供参考!7/19广告设计大赛，给同学们提供一个实践自我创新能力的舞台。让同学们在设计过程中提高他们自身的创新能力，并增强他们的社会责任感。一、活动目的：丰富校文化生活，培养同学们自主创新的能力。二、活动主题：创意生活，创意梦想。三、比赛项目：平面广告组、视频和flash组、现场表演组四、时间安排：1、宣传阶段：2、准备阶段：3、报名阶段：4、作品收集：5、初评阶段：6、作品评比暨颁奖大赛：7、作品展出阶段：五、活动地点：土木楼101教室六、主办单位：土木工程系分团委承办单位：好文供参考!8/19土木工程系分团委宣传部；土木工程系团委大学生记者团。协办单位：土木工程系团委青协宣传部；土木工程系团委邓协宣传部。活动策划书：朴春红、张鑫活动监督：赵超群、张广超、历兵、王林活动负责：朴春红、张鑫、崔浩川、方媛、徐洋、刘畅、赵小英、马勇、孙义文、贾丽玲七、作品设计要求：（一）商业广告要围绕着某些商家的产品或服务进行设计，公益广告要围绕着某些公益事业或公益活动进行设计；（二）要求：内容健康向上，语言活泼新颖、有创意，能体现出产品的特色，符合时代的号角；（三）不得抄袭他人的作品（发现有抄袭他人的作品或已有的广告作品，一旦发现将取消参赛资格及获奖证书和荣誉证书）（四）广告设计内容有以下几种形式好文供参考!9/19①平面广告（海报的形式，可以包括警示语、漫画等）②flash、视频（30秒-5分钟）③现场表演（可用多媒体做背景及背景音乐，道具自备，时间为30秒-5分钟）说明：如果有其他形式请及时与活动负责人联系评分标准：1、创意好、整体效果佳（40分）；2、作品突出主题、能很好地启发观点（25分）；3、色彩搭配合理、生动逼真（20分）4、贴近生活、真实性、实用性（15分）。八、活动流程：前期策划、宣传及准备工作：策划书拟定和审批策划书经团委宣传部部长与副部长及部员集体协商起草，最终定稿后，上交团委书记审批。活动前期宣传：宣传方式图文宣传：由土木系团委宣传部制作1张宣传板，青协宣传部制作1张海报，邓协宣传部制作1张海报，放置于特定位置进行宣传，展板及海报内容均以广告设计大赛预告及通知书为主；好文供参考!10/19活动条幅：1-2条，挂在土木楼入口处栏杆上；团委记者团：跟踪报道广告设计大赛全过程并向院报投稿；书面通知：初赛及复赛均由指定人员通知各班级团支书广告设计大赛各项内容及注意事项，以便大赛顺利进行。12活动准备：提前申请广告设计大赛比赛场地；大学生艺术团：对会场进行布置（如音箱、调音机无限话筒、灯光等的合理布置，设备要有专人管理）。提供大赛主持人（主持人应口齿伶俐、吐字清晰语言诙谐幽默，善于调节现场气氛。）；宣传部：组织安排人员布置会场，并做好各方面细节工作；秘书处：安排专人维持会场纪律以保证活动有序的进行，并提供迎宾10名（6男4女）；外联部：邀请赞助商加盟；团委副书记联系大赛评委，组建评审团。报名阶段：大一、大二各班，团委各部指定至少2件作品参赛，通过作品展现作者的个性魅力和创造思维。本活动报名在比赛开始前一周由各班团支书和各部负责人将各班，好文供参考!11/19各部参赛人员名单及参赛作品名称整理并上报。作品收集和初评阶段：我们将派专人收取参赛作品，并对参赛作品进行统一管理，由评审团对征集作品进行初评，从中选取20件优秀作品，以保证大赛的质量。作品评比暨颁奖大赛：我们将参赛的作品通过多媒体展示给评委，选手将有3—5分钟的时间对自己的作品进行解说，并回答评委的问题，然后由评委团对作品进行评分，最后评出每个作品的分数，最终确定作品的各个奖项，由到场领导给获奖人员颁奖。活动后期宣传：获奖名单：团委宣传部负责做两张获奖名单海报分别放在土木楼和阶梯楼。宣传板展览：团委宣传部拍照并制作一张总结板，展现广告设计大赛全过程。并将展板放于土木楼和阶梯楼各两天。网站展览：图委网络部将大赛图片和视频传到系网站上，扩大大赛成果的宣传力度。九、作品整理及保存：好文供参考!12/191、作品评审工作完成后将作品按班级整理并存放，以便归还；2、作品整理保存工作由指定人员负责。十、奖项设置：活动分为两组，每组各设：一等奖1名；二等奖2名；三等奖3名；最佳创意奖1名。十一、作品展览：方式：将获奖作品及部分优秀作品固定展出。地点：土木楼大厅相关事宜：1、作品摆放位置由团委宣传部集体协商，力求实用、美观；2、作品展出期间由专人轮流值班负责。十二、注意事项：1、提前申请好场地，准备好桌子凳子，并提前联系记者团等工作人员。2、宣传部安排好现场负责人员的具体工作，以避免出现现场混乱的局面；例如签到人员，发奖人员，保管物品人员，提供物品人员，机动人员等。3、具体日期可根据其它情况进行调整。好文供参考!13/19十三、结束工作：作品归还：6月10日由各班宣传委员到导员办公室领取。活动总结：由副部长撰写工作总结备案，并写一份活动概况。活动后期宣传：将评审过程、获奖情况、作品展览、以及颁奖仪式用照片拍摄记录、并以展板形式展出，呈现出广告设计大赛的全过程。十四、经费预算：土木工程系团委宣传部XX年8月21日广告策划书【第三篇】一、简介酒业有限公司作为泸州蜀泸酒业有限公司全国总运营商，为蜀泸酒业打开郑州市场作出全面战略策划。在市场攻坚战的头炮红里广告成为锐利武器。本策划用于电视广告，制作出来可以放到任一频道播放。当然，此电视广告可为平面广告提供模板，印制出电视广告的海报直接作为平面广告在大街小巷、公车等地方大肆宣传。另外，此电视广告的广告语可以在出租好文供参考!14/19车、酒店卫生间等地方做文字广告的宣传。二、广告产品蜀泸酒业有限公司的系列白酒。三、市场分析：蜀泸酒业有限公司被国家质量监督检验检疫总局授予“获准使用泸州市地理标志企业”；连年受到市政府表彰被评为龙马潭区纳税先进单位；其商标被市政府评为“泸州市知名商标”。.。.。.本企业将在全国28个省180个城市汇聚一大批高素质营销管理人才全面启动市场蜀泸酒业有限公司主打蜀泸老窖、窖藏原浆等系列酒将被打造成为全国中档白酒的领袖品牌。蜀泸酿酒历史久，使用糯红高粱绿色原料，运用古法酿制，窖池酵龄300余年多达400种以上有益微生物？?本公司的系列酒既定位为中档白酒的领袖品牌符合市县级市场消费能力及审美水平。由此可做消费者研究（在广告对象一栏里具体分析）。四、广告目的：借此推销蜀泸系列酒，拉近蜀泸系列酒与百姓的距离。让市县级广大老百姓知道、了解、认可、接受蜀泸系列酒。拉近蜀泸系列酒与百姓的距离。五、广告对象：近期，茅台、五粮液相继涨价。网络又出飞语“买好文供参考!15/19的人不喝，喝的人不买。”而我们的蜀泸白酒对自己有明确定位即全国中档白酒的领袖产品，也有着不同的营销路线即合理的价格体系设定及消费群体定位为