建筑业普查培训

建筑业普查培训普查对象、范围、内容及原则建筑业普查报表详解具体上报时间及要求有关问题说明普查对象47XX50XX49XX48XX建筑安装业建筑装饰业其他建筑业《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）中“E建筑业”行业门类，其中包括4个大类，7个中类，11个小类房屋和土木工程建筑业个体经营户产业活动单位法人单位普查范围资质内A总承包B专业承包C劳务分包资质外没有取得资质资质内法人单位所属资质外法人单位所属凡纳入普查范围的建筑业法人单位无论有无生产经营活动均应填报普查报表。没有工作量的企业，产值为零，但可以填写从业人员、财务状况等相关指标。产业活动单位法人单位普查范围统计所负责资质外没有取得建筑业资质的法人单位和其附属的产业活动单位普查内容生产情况财务状况C603C602水及能源消费605-1101、101-1、602-1基本情况各建筑业法人单位按照实际生产经营地（办公地）向所在地普查机构报送普查数据；产业活动单位由其归属法人单位进行统计；若一个法人单位有两个或两个以上经营地（办公地）的，按法人总部所在地上报普查数据。本市法人单位在外省工商行政管理部门登记注册的，在所在登记注册地统计，不纳入本市统计。建筑业法人单位报送的建筑业总产值及相关资料包括本单位（含所属产业活动单位和非法人分公司、项目经理部）在本市和外省完成的部分，但不包括在国外和港、澳、台地区完成的部分。在国外和港、澳、台地区完成的部分只在补充资料中填写。普查原则经营地原则国土法原则普查对象、范围、内容及原则建筑业普查报表详解具体上报时间及要求有关问题说明企业报表时间统计所验收截止时间区县验收截止时间网报非网报101、101-1、602-12009-1-1|2009-3-312009-1-1|2009-2-282009-03-312009-04-30C602C603605-1报表时间•普查时点为2008年12月31日24时，普查时期为2008年1月1日—12月31日。•上报内容必须完整，不得遗漏项目，包括普查单位负责人、统计负责人、填表人、联系电话、报出日期等。•各普查单位，无论是否网报，均须上报加盖公章的纸介质报表，并按规定留存填报内容和填报依据。具体要求•正式上报普查机构的纸介质报表一律使用原件，不得复写、复印。手工填写普查表时一律使用钢笔或签字笔，需要用文字表述的必须用汉字，保证字迹清晰。•本方案中价值量指标计量单位一律为人民币“千元”；凡以外币形式计算的价值量指标均以2008年的年末汇率折合成人民币填写。各指标数据一律取整数，不保留小数。需要填写数字的，一律使用阿拉伯数字。具体要求资质外法人单位-网报单位集中采集平台-非网报单位向普查机构报送加盖单位公章的纸介质报表，由普查机构负责数据录入统一程序具体要求数据审核要求1、程序审核认定对单张报表进行程序审核，对于B类审核要弄清原因再开锁，对于C类审核要详细查看审核企业填写的说明是否合理，不允许出现“实际情况如此”字样。数据审核要求2、逻辑审核针对报表中指标间逻辑关系单独靠计算机程序审核无法确认和量化，或有些审核虽然设定数量界限，但界限较宽需要人工进行经验审核。数据审核要求3、极值审核在库外用EXCEL程序打开相关报表的DBF数据库，并对各主要指标数值进行简单排序，以便发现数据中存在的极值问题。数据审核要求4、平均指标计算主要指标的平均数值，对于与平均数值有较大差异的企业要进行核实。例如：人均劳动生产率、人均工资、房屋竣工面积单方造价等；通过计算某项人均或平均指标进一步验证是否符合事物逻辑，如出现过大或过小的，应做进一步核实。普查对象、范围、方法及原则建筑业普查报表详解具体上报内容、时间及要求有关问题说明报表详解C602、C603C602建筑业企业生产情况目的作用填报范围由资质以外建筑业企业填报，即由101表中21项“企业资质等级”为9999的企业填报为了解资质以外建筑业企业生产经营情况、人员情况、信息化情况及财务状况，弥补常规统计之不足，全面反映建筑业企业全貌为建筑业增加值核算提供基础核算数据C602建筑业企业生产情况一、建筑业总产值及构成二、竣工产值形成情况三、房屋施工及竣工面积情况填报内容四、从业人员情况建筑业总产值（08）是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、其他产值三部分内容。是指建筑业企业自行完成的以工程预（概）算为依据，按工程进度计算的建筑安装总价值。基本公式为：建筑业总产值＝∑［分部分项实际完成实物量×预算单价×（1＋间接费率）］×（1＋利润率）×（1＋税率）C602建筑业企业生产情况产值情况在当前建筑市场中，还有一些零散的建筑业包工队（组）以小包工队形式从建筑施工企业分包部分“单位工程”或“分部工程”，这些包工队（组）并不具备填报统计报表的基本条件，因此完成的产量产值均应由建筑施工企业填报(计入自己的完成施工产值）。为了保持相关数据的一致性，包工队（组）参与施工的人数也应统计在建筑施工企业的单位人数内。产值情况建筑业总产值（08）是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、其他产值三部分内容。是指建筑业企业自行完成的以工程预（概）算为依据，按工程进度计算的建筑安装总价值。基本公式为：建筑业总产值＝∑［分部分项实际完成实物量×预算单价×（1＋间接费率）］×（1＋利润率）×（1＋税率）建筑业总产值是以工程预(概)算为依据，在报告期对工程实行验收后，按完成形象部位而计算出的价值量，不等同于“工程结算收入”指标，因此在填报建筑业总产值时不能用工程结算收入替代。C602建筑业企业生产情况产值情况建筑业总产值（08）是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、其他产值三部分内容。是指建筑业企业自行完成的以工程预（概）算为依据，按工程进度计算的建筑安装总价值。基本公式为：建筑业总产值＝∑［分部分项实际完成实物量×预算单价×（1＋间接费率）］×（1＋利润率）×（1＋税率）工程开工后，在没有预算的情况下，统计人员必须根据图纸计算工程量，套用相应的定额，上报统计进度；待预算作出后及时进行调整。C602建筑业企业生产情况产值情况建筑业总产值（08）是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、其他产值三部分内容。是指建筑业企业自行完成的以工程预（概）算为依据，按工程进度计算的建筑安装总价值。基本公式为：建筑业总产值＝∑［分部分项实际完成实物量×预算单价×（1＋间接费率）］×（1＋利润率）×（1＋税率）因施工管理原因造成的返工，其返工价值不应计入实际完成产值；因设计方案修改应按变更后的分部分项工程计算产值；在施工过程中发现问题，并修改设计，经业主和设计单位同意同时作出设计变更签证后方可报送产值。C602建筑业企业生产情况产值情况建筑业总产值（08）是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、其他产值三部分内容。是指建筑业企业自行完成的以工程预（概）算为依据，按工程进度计算的建筑安装总价值。基本公式为：建筑业总产值＝∑［分部分项实际完成实物量×预算单价×（1＋间接费率）］×（1＋利润率）×（1＋税率）按北京市工程造价管理部门的规定，凡允许进入工程造价的材料价差以及正式批准的工程概（预）算中视做材料处理或建设单位与施工单位进行工程结算时包括的一些设备价值均应计入总产值。C602建筑业企业生产情况产值情况建筑业总产值（08）是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、其他产值三部分内容。是指建筑业企业自行完成的以工程预（概）算为依据，按工程进度计算的建筑安装总价值。基本公式为：建筑业总产值＝∑［分部分项实际完成实物量×预算单价×（1＋间接费率）］×（1＋利润率）×（1＋税率）在施工现场预制的构件和金属结构件，制作完成后就可以计算其价值；待吊装构成工程实体后再计算安装费用。由外单位购入的构件（如混凝土构件、金属结构件等）必须安装后构成了工程实体，才能计算其价值。C602建筑业企业生产情况产值情况填报依据￭以施工预算，预算定额或消耗量定额，工程合同，各种工程结算（变更）签证，竣工结算（甲方审计结果），财务人员提供的报告期内发生的有关费用C602建筑业企业生产情况产值情况装修装饰产值（09）指为了使建筑物、构筑物的室内空间和外表达到一定的标准和环境质量，使用建筑材料对建筑物或构筑物的室内和外表进行修饰的一系列建筑施工活动所完成的产值。可分为装修和装饰两部分产值。C602建筑业企业生产情况产值情况C602建筑业企业生产情况产值情况建筑业总产值建筑工程产值(12)指列入建筑工程预（概）算内的各种工程价值，包括：a---g(见普查方案20-21页）※列入建筑工程预算内的产值※只要是装饰装修工程都应统计在建筑工程产值中。案例:某公司2008年从钢厂承包了1栋住宅楼的施工,合同额80万元,2008年底完工,其中装修20万.该公司如何填报产值?指标名称计量单位代码本年实际甲乙丙1建筑业总产值千元08其中：装修装饰产值千元09按构成分:--建筑工程产值千元12安装工程产值千元13其他产值千元14800200800C602建筑业企业生产情况产值情况安装工程产值(13)指为设备安装而发生的安装工程费用。并不是以建筑业企业的行业类别为依据，而是以建筑业企业的施工对象为依据。包括：a、b(见普查方案21页）“安装产值”的统计原则是，必须是为安装的各种设备而发生的安装费用。如果设备是建筑物的必要组成部分，且由建设单位采购，建筑施工企业只是进行设备安装，只计算安装费；如包含在预（概）算中，则将设备本身价值计入建筑工程;安装工程产值不包括被安装设备本身价值。案例:某公司2008年承包写字楼建设工程并开工,合同总额500万元,其中包括:主体工程455万元；中央空调设备20万元，安装费10万元；防火设备10万元，安装费用5万元.2008年底完成主体工程、购买了全部设备并安装了空调.该公司如何填报产值?指标名称计量单位代码本年实际甲乙丙1建筑业总产值千元08其中：装修装饰产值千元09按构成分:--建筑工程产值千元12安装工程产值千元13其他产值千元1448504550+2001004750建筑业总产值C602建筑业企业生产情况产值情况其他产值(14)房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费、以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。建筑业总产值C602建筑业企业生产情况产值情况建筑工程产值(12)安装工程产值(13)其他产值(14)指列入建筑工程预（概）算内的各种工程价值，包括：a---g(见普查方案20-21页）指为设备安装而发生的安装工程费用。并不是以建筑业企业的行业类别为依据，而是以建筑业企业的施工对象为依据。包括：a、b(见普查方案21页）“安装产值”的统计原则是，必须是为安装的各种设备而发生的安装费用。如果设备是建筑物的必要组成部分，且由建设单位采购，建筑施工企业只是进行设备安装，只计算安装费；如包含在预（概）算中，则将设备本身价值计入建筑工程;安装工程产值不包括被安装设备本身价值。※列入建筑工程预算内的产值※只要是装饰装修工程都应统计在建筑工程产值中。房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费、以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。建筑业总产值竣工产值（15）一般是以单位工程为对象，当该工程按照设计所规定的工程内容全部完成，达到了设计规定的交工条件，经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程价值，即为竣工产值。竣工产值包括范围应是报告期内竣工单位工程从开工到竣工的全部自行完成的价值，如果一个单位工程跨两个年度施工，其竣工价值应当包括上年度完成的价值。有些大型单位工程，如大型厂房、高级宾馆、各种管道、公路、铁路等，能