新浪乐居新建站基础知识普及培训

12一、新浪网及新浪乐居二、新浪乐居组织架构三、乐居优势四、互联网基础知识五、房地产基础知识3一、新浪网及新浪乐居41.新浪网介绍易居中国介绍新浪乐居介绍易居中国新浪网中国房地产信息集团克尔瑞房地产信息及咨询服务机构新浪乐居互联网房地产业务6789101112截至2011年4月，全国乐居城市166个，直营站40个，外包城市126个1314151617181920212223二、新浪乐居组织架构24前期工作：主要工作为各版块内容的填充和楼盘资料的收集上传。工作对接人：肖瑜。四条业务线的开展：四条业务线的开展不是一蹴而就的，所有的内容建设都至少是一年的周期。没有捷径也没有那么简单。一个网站涉及的不仅仅是表面的填充，而需要后期的运营、维护、深化；首先，必须了解所有后台的基本建设，不仅仅是听，而需要实操。工作对接人：肖瑜。然后，是新闻的发布和规范，需要1-2人。工作对接人：王传华；资料索取人：肖瑜。再次，是楼盘库的建设，需要2-3人。请注意：这个是除新闻之外的核心，我们的楼盘库建设，从楼盘资料收集、楼盘规范了解、楼盘入库工作都是一个庞大的也是核心的流程。工作对接人：刘阳。再者，是论坛的建设，需要1-2人。前期的灌库，也就是填充内容工作很关键。工作对接人：胡敏。最后，是微博的建设，需要1人。（可与论坛兼职）。这块在初期不做要求，在新闻、楼盘、论坛完成基础上再维护和了解。工作对接人：肖鹏。总体上讲，在上线前，可从前期造势、品牌宣传、楼盘数据采集、论坛发帖积累人气并配以一些活动、媒拓前期准备、后台熟悉、兄弟网站观摩借鉴等几个方面来做一些前期工作。活动支持：可参看合作伙伴论坛中，策划板块=525业务姓名分机邮箱1内容整体建设杨雯雯[e-mail]2技术支持肖瑜[e-mail]3微博内容支持肖鹏[e-mail]4新闻内容支持王传华[e-mail]5楼盘内容支持刘阳58951000转[e-mail]6论坛内容支持胡敏[e-mail]7编辑培训肖文锋58951000转[e-mail]8市场活动支持王元[e-mail]9物料申请活动报备李丽莉[e-mail]10内容助理代宗58951000转[e-mail]26三、乐居优势数据27互联网优势新浪优势数据房产家居网络广告优势新浪乐居流量优势新浪乐居用户优势新浪乐居市场优势艾瑞房产网站用户研究报告Contents2819.595.245.135.865.894.819.995.594.464.734.647.5020406080100120户外广告电视报纸杂志互联网广播%2003200420052006200720082009互联网用户覆盖持续上升数据来源：CMMS（2003-2009春）传统媒体的媒体影响力呈现下降趋势，尤其是报纸、杂志下降明显，而互联网的接触率显著攀升，表明人们在获取信息时，对资料丰富、更新及时、查找方便的互联网媒体越来越青睐。相比于户外、电视等高覆盖率媒体，互联网的覆盖率在未来仍有较大上升空间。用户覆盖率的增长（%）29数据来源：CMMS（2003-2009春）互联网媒体影响力迅速增长与其他传统媒体的受众消费时间略趋下滑的趋势截然不同，互联网媒体的受众消费时间一直呈显著增长趋势。截至09年春，人均每天互联网花费时间已超过2小时。互联网媒体在大众日常生活中的媒体地位逐步升高。3.43.40.91.42.45.53.60.81.427.23.80.81.52.29.33.70.81.5211.43.70.71.51.912.815.31.81.40.71.71.33.40.715.9024681012141618电视(小时/天)报纸(小时/天)广播(小时/天)杂志(小时/周)互联网(小时/周)2003200420052006200720082009各媒体受众消费时间的增长(%)30互联网优势新浪优势数据房产家居网络广告优势新浪乐居流量优势新浪乐居用户优势新浪乐居市场优势艾瑞房产网站用户研究报告Contents31新浪网是中国网民访问最多的网站网站渗透率（%）主要门户网站76663525766141482376564517796059204646500102030405060708090新浪搜狐腾讯网易雅虎中国2006200720082009数据来源：CMMS（2006春-2009春）网民经常访问新浪的比例达79.7%，明显高于其它竞争对手，新浪是最多中国网民访问的网站。自06年以来，新浪在网民中的渗透率稳居首位，09年有所增长。新浪79.761.362.151.119.90102030405060708090新浪搜狐腾讯网网易雅虎中国数据来源：CMMS（2009秋）32新浪网是中国网民最经常访问的网站3016113281211113289123411629411916051015202530354045新浪搜狐腾讯网易雅虎中国2006200720082009主要门户网站网站市场占有率（%）数据来源：CMMS（2006春-2009春）网民网民最经常访问新浪的比例达52.2%，市场占有率明显高于其它竞争对手。自06年以来，新浪在网民中的市场占有率稳居首位，09年表现更突出。新浪数据来源：CMMS（2009秋）52.240.223.120.34.60102030405060新浪腾讯网网易搜狐雅虎中国%33门户中，只浏览新浪网的网民数量最多主要门户网站网站受众独占率（%）数据来源：CMMS（2009秋）只访问某一门户网站的网民中，只访问新浪的网民比例最高，在门户网站独占性指标上的具有一定领先优势。只访问新浪的网民比例最高39.136.78.612.6301020304050新浪腾讯网搜狐网易雅虎中国%34互联网优势新浪优势数据房产家居网络广告优势新浪乐居流量优势新浪乐居用户优势新浪乐居市场优势艾瑞房产网站用户研究报告Contents35数据来源：新浪流量监测系统2010.7.8新浪乐居海量流量新浪乐居房产家居•日均PV5016万•日均UIP326万日均访问量超过300万的栏目众多：•房产新闻•地产博客•楼市资讯•楼盘库•业主论坛•超级网友家居秀•户型设计•家居建材库•日均PV3278万•日均UIP238万•首页日均PV59万•日均PV1400万•日均UIP76万•首页日均PV35万36互联网优势新浪优势数据房产家居网络广告优势新浪乐居流量优势新浪乐居用户优势新浪乐居市场优势艾瑞房产网站用户研究报告Contents37性别结构男52%女48%乐居用户性别结构数据来源：新浪媒介分析系统CNNIC：第25次中国互联网络发展状况统计报告，2010年1月网民性别结构对比2009年底，中国网民男女性别比例为54.2：45.8，女性网民占比有下降，男性网民的规模占比小幅上扬。乐居用户男女性别比例为52：48，结构较均衡。38年龄结构网民年龄结构对比0.521.140.921.49.64.12.405101520253035404518岁以下18-24岁25-29岁30-34岁35-39岁40-44岁45岁以上乐居用户年龄结构数据来源：新浪媒介分析系统%乐居用户95%以上集中在18-45岁，与整体网民偏年轻化的结构不同。大部分用户都是处于购房置业阶段的人群。CNNIC：第25次中国互联网络发展状况统计报告，2010年1月39互联网优势新浪优势数据房产家居网络广告优势新浪乐居流量优势新浪乐居用户优势新浪乐居市场优势艾瑞房产网站用户研究报告Contents40艾瑞IAT数据显示新浪乐居房产网络广告市场占有率第一数据说明：•IAT数据统计数据为媒体收入，未包含代理收入；•IAT数据不包含网络广告以外的收入41易观国际：新房业务市场规模09年Q1起6个季度No.1新浪乐居27.6%搜房网24.8%搜狐焦点16.7%腾讯6.1%MSN3.7%淘房网1.9%其他19.3%2010年Q2中国房地产行业新房网络广告投放媒介分布数据来源：Enfodesk·易观智库©易观国际2010＝（％）92其他179搜房112搜狐焦点180乐居224行业平均n＝（％）92其他835074388960824975％满意客户44％愉悦客户835074388960824975％满意客户44％愉悦客户2009年10月国际市场研究公司益普索进行的客户满意度调研结果显示：乐居客户满意度及愉悦度均高于行业平均水平，并领先各主要竞争对手，客户满意度达到89%。数据来源：Ipsos2009年度房产网路客户满意度调研报告43四、互联网基础知识444546474849五、房地产基础知识50515253545556575859一句话乐居近几年的飞速发展，新浪乐居取得了骄人的成绩，目前已覆盖上百个城市，为数千万购房者提供购房信息服务。据艾瑞咨询和易观国际研究报告显示，2009年新浪乐居房产网络广告市场占有率位居第一；通过为广大网友和客户提供优质的信息和营销服务，新浪乐居获得了网友和客户的高度认可，在艾瑞咨询2010年5月发布的《艾瑞咨询：房产网络发展迅速提升用户忠诚度是关键》研究报告中，新浪乐居网友满意度位居首位；在国际市场调研公司益普索《2009年度房产网站客户满意度报告》中，新浪乐居客户满意度亦居第一位；2009年新浪乐居先后荣获最佳创新营销平台奖，艾瑞咨询2009-2010中国最佳互联网企业奖，同期“新浪乐居在纳斯达克上市”入选2009中国品牌大事记。60Thankyou新浪乐居从此与您同行