自住房申请流程精编5篇

好文供参考!1/3自住房申请流程精编5篇【引读】这篇优秀的文档“自住房申请流程精编5篇”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！2017年北京自住房申请流程1一、自住房申请购买所需材料（一）北京市户籍家庭所需材料1、家庭成员身份证；2、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。（二）非北京市户籍家庭所需材料1、家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件；2、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》；3、有效暂住证等材料。（三）优先购买经济适用房家庭所需材料1、《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》；2、申请人身份证明材料。好文供参考!2/3什么是自住房？2自住房即自住型商品房，简单来说就是自己居住的房子。自住房属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住房概念是由北京市提出的'，目前也只有北京市有自住房，部分城市正在考虑是否引进自住型商品房制度。自住房与两限房区别31、申请条件不同。两限房申请条件比较严格，必须京户，3人及以内家庭年收入万以内，4人家庭及以上年收入万以内，家庭总资产（含存款、房屋、汽车、有价证券等）不超过58万（4口人及以上不超过76万）；2、价格不同。两限房的价格不随市场变化，从07年到现在，一直是5000～10000元每平；3、申请方式不同。两限房是从户口所在街道或者居委会领取表格，填写完整之后，上交给所在居委会或者街道。街道再上交到所在区县备案；4、优先条件不同。两限房的优先条件比较多：大病、老龄（超过60）、重残、军转、拆迁等等；好文供参考!3/35、备案顺序不同。两限房是先申请备案，有房子再参加摇号；自住房是先有房，之后再申请。自住房买卖4自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。什么是自住房？5自住房与商品房有明显不同，它是一类限定销售对象、限定销售价格的房源，主要是满足自住需求的商品房。面积以90平米以下居多，售价普遍比周边同类商品房低30%。首次提出时间是2013年。