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参考资料,少熬夜!租赁协议书【精选4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“租赁协议书【精选4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!租赁合同【第一篇】租赁合同里应当载明如下内容:1、当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况。合同应写明住房的详细信息,比如地址、面积、装修情况、配备设施和设备清单,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托。3、写明住房用途。写明是用于承租人自住、一家居住还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是商用还是家庭居住等。4、租赁期限。合同中约定一个期限,在此期限内如果没有特殊情况出租人不得收回住房,承租人也不得放弃租赁。5、房租及支付方式。合同中明确载明租金,租赁期限内出租人不得擅自提高房租。租金的支付方式可以按年付、半年付、季付或者月付,一般按月或按季付的比较常见。6、住房修缮责任约定。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查、保证自己今后能够正常使用。修缮住房的责任一般由出租人承担,但若因承租人使用不当而造成损坏的,应由承租人负责维修或赔偿。7、住房状况变更。承租人不能擅自拆、改、扩建或增加房屋。确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。8、转租的约定。承租人能否转租需要事先与出租人在合同中进行约定,若承租人擅自转租的,出租人可以立即解除合同。(防止群租的发生)9、违约责任。双方应在合同中约定违约责任,如:承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同;出租人未按约定配备家具,承租人可以与其协商降低房租等;另外,还可以约定,因承租人违反合同约定给出租方造成损失的,应由承租人赔偿。10、租赁合同的变更和终止。双方可以事先约定合同的变更和终止情况,如租金变更、租赁期限变更或者终止等。此处还需注意,如果租赁房屋在租赁期限内可能被征收(拆迁),那么应明确这种情形属于合同终止的事由,双方互不承担责任,征收利益归出租人所有。租赁合同范本参考资料,少熬夜!出租方(以下简称甲方):身份证号码:承租方(以下简称乙方):身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜,经协商一致,订立本合同。第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街号物业作为××用途使用(以下简称“物业”),建筑面积约平方米。第二条租用的期限为年,租期从年月日至年月_日止。租赁期满,乙方如要续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出,双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先权续租。第三条:物业租金1、该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:万仟佰____拾元正(¥元/月);第二年月租金为人民币:万仟___佰拾元正(¥元/月),第三年月租金为人民币:万仟___佰拾元正(¥元/月)。2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。3、交付方式:一次性支付租金,即年月日前支付租金人民币:万元整(¥元),每年提前30天支付次年租金。第四条:铺面以及其他费用1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承担,乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费,以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。第五条:甲方的义务1、在租赁期间,在合理的情况下甲方不得借故终止合同,若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。第六条:乙方的义务1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所参考资料,少熬夜!收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。第七条:合同的变更、解除与终止1、未经双方协商一致的,任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任:(一)甲方责任:1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的3‰计收。(二)乙方责任:1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。出租方(甲方):承租方(乙方):联系电话:联系电话:年月日年月日租赁协议书模板【第二篇】出租方:(以下简称甲方)________________________承租方:(以下简称乙方)________________________甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、租赁地址甲方同意供给乙方经营用房____平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于________________________。二、租金该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。三、迟付租金租金于交付,每延迟一天按总租金的2%计罚。若参考资料,少熬夜!____天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为房租冲抵。五、租赁期限从____________年______月____日至____________年______月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的5%;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________联系电话:_________________联系电话:______________________________年______月____日____________年______月____日租赁协议书模板【第三篇】甲方:______乙方:______根据国家有关法律、法规及有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,现就乙方租借甲方场地合作开办跆拳道(此项目只针对5-20岁儿童、青少年以及成人),项目培训签订协议。一、双方责任及利益分配1、甲方负责提供培训场地设施、广告牌制作、及负责水电开支。2、乙方负责跆拳道项目技术开发及教学工作,负责安排教练上岗及薪酬开支,制作教学流程及活动策划,制定乙方范围内各项管理规章制度,并定期对教练、学员进行考核、监督等工作。参考资料,少熬夜!3、甲方负责日常管理、学费收支,所有收费开支一式四联单收据,供甲、乙双方及学员保存及核对(学费定价双方商定制定收费标准)。4、甲乙双方共同负责本场地的招新表演及宣传工作,期间产生费用由双方对半承担。5、利益分配按所收学费甲乙双方五五分成(甲五、乙五),对账核算分红及转账方式由双方共同商议决定,学员服装及考核费用统一由乙方统一收取支配。6、学员服装必须有印有玄武国际武道素质教育字样及盛世天元标志。7、学员到本场馆授课前必须在前台刷卡或登记认证,防止其他道馆的学员过来扰乱课堂秩序。8、乙方在甲方经营场所方圆四公里内不得开展跆拳道培训班,如若发现未获甲方同意私自开展培训活动或者带领甲方学员到本馆进行学习,则算乙方违规,甲方可有权支配双方合作项目财产不与乙方分红并终止双方合作。二、教学地点及设施1、教学地址:百色市右江区那马市场旁盛世天元健身馆3楼。2、甲方负责跆拳道训练项目所需的场地、道垫及脚靶等。3、教学时间:暂定周末10:00—15:00,寒暑假待定,具体时间课程安排由甲乙双方讨论后决定。三、器械管理及安全1、学员进出场地由家长亲自接送,避免在进出过程中小孩子打闹碰撞到健身房内器械引发安全问题。2、学员报名及参加训练时应询问家长及小孩是否有生理及心理上的疾病并签订相关免责协议,如若有,根据其严重程度不予接受或者休假带伤好后才能参加训练。3、甲方跆拳道场外的健身器械,甲方巡场教练员需告知家长,小孩不能随意触碰(教练上课也会强调),以免引发安全问题。4、学员在场馆学习期间进出场地(如课间上厕所,教练在场馆内需管理课堂秩序,无暇分身监督学员),甲方巡场教练有责任负责监督,避免出现安全事故。5、教学上的失误,出现的安全事故由乙方承担,甲方教练员未看管好健身器械,任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方承担,场外突发性意外事故造成学员受伤,由甲乙双方和其家长三方共同承担责任。四、场地使用合作期限1、合作期间,甲方必须保证提供教学场地供乙方使用,乙方必须保证提供教练员负责教学工作。参考资料,少熬夜!2、合作期限为__________年______月____日起至__________年______月____日止。如需作废或延期需由甲乙双方商议决定。五、违约金双方如有特设情况需提前终止本合同,必须由另一方提前一个月告知对方,待对方同意后,方可办理终止合同手续;双方若有违约情况,则双方合作项目财产由另一方支配。六、备注1、甲乙双方在签订本协议时具有完全民事行为能力,对各自权利、义务、责任清楚明白,并自愿按协议规定严格执行,如一方违反本协议,另一方有权利按本协议规定索赔。2、活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。3、本协议连同补充条款及附件共二页,一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效益,签字盖章后方可生效。甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________联系电话:_________________联系电话:______________________________年______月____日____________年______月____日租赁协议合同【第四篇】甲方:乙方:身份证号:电话:地址:经甲乙协商一致,签订本合同。一、甲方将座落在租赁给乙方使用。二、租期暂定三年,年租金为元,三年不变,租期自20xx年月日,年月日止。三、乙方可根据需要对房屋进行装修,乙方对房屋装修后,不得破坏或带走。四、乙方在使用房屋期间,损坏的房屋设施如门窗、水电、门锁、灯管等应自行修复或照价赔偿给甲方。五、乙方合法、自主经营,甲方不得干涉。六、乙方在使用过程期间发生的水费、电费等一切费用由乙方承担。乙方如一年之后要续租,需提前一个月通知甲方。七、房屋结构不得随意改动、如需改动须甲方同意,方可施工。八、甲方允许乙方转让,但转让需征得甲方同意。参考资料,少熬夜!十、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲方:乙方:签字日期:年月日
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