您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 办公场所无偿租赁合同范例【实用4篇】
参考资料,少熬夜!办公场所无偿租赁合同范例【实用4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“办公场所无偿租赁合同范例【实用4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!办公场地租赁合同【第一篇】出租人(甲方):租用人(乙方):乙方因需要,租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上,就租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定,协商一致达成以下协议:一、租金:每年_____人民币元,另交押金人民币元,退房时,乙方在付清租赁期内的一切费用,无水、电欠费,门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时,经甲方验收后,凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准,损坏按原价赔偿),二、乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币年月日为止。租赁期满后,本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租,则须提前一个月向甲方提出意向,经双方协商同意续租,本合同顺延,以此类推。三、租赁期间,水、电费乙方按期交纳,如不按期交纳所有相关费用,甲方有权从乙方的保证金中扣出。四、乙方在租赁期间,负责维护(修)房屋内所有设施,不得破坏房屋原有结构,如乙方需要另行改变房屋设施时,必须征得甲方同意,一切费用乙方自理。五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人,若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000、00元)整,房屋因此而造成的损坏,也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”,如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任,与甲方无关,租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故,应由乙方全部承担。七、本合同一经签定,甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外,还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。八、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方参考资料,少熬夜!签字后生效甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日办公场地租赁合同【第二篇】甲方:____________________________________乙方:____________________________________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条乙方租用甲方座落在__________________,建筑面积为_______________平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为三百元人民币(含建筑税)。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日内,乙方支付房屋租金的________%为__________________元,房屋验收合格后的_________日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。第五条第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_________元(自违约之日起30天内付清)。2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起30天内付清)。3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋参考资料,少熬夜!转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。第十一条乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。第十二条在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按_________项办法解决:1、提交仲裁机关进行仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章):___________________________乙方(盖章):______________________________________年__________月__________日20222标准版办公场地租赁合同最新【第三篇】出租方(甲方)承租方(乙方)根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本合同如下:一、租赁范围及用途甲方同意将位于的场地及其设施,在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。二、租赁期租赁期为年,自年月日起至年月日止。三、租金及保证金双方谈定的租金为每月人民币零元整(甲方无偿提供给乙方使用)乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租,应付参考资料,少熬夜!迟延支付期间的滞纳金,该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用承担:租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务:甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。非因乙方或与乙方相关联的'第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。甲方可在征得乙方事先同意的情况下,进入该房屋巡视,检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方赋予的其它权利。六、承租人的责任和义务:乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项应付费用。事先未经甲方和管理公司书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何更改,亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,不得从事违法乱纪活动,如因此发生损害,乙方应承担全部责任,包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。在承租期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。乙方在合同期满后不再续签合同时,原由乙方出资进行的室内装修及其他装备,除有关经营专用设备及办公用品等,其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另参考资料,少熬夜!有协议除外)乙方在租用期间,对租用房屋的结构需要重新装修,对甲方原有设施进行变更等,必须经甲方认可方可进行。乙方应爱惜使用甲方的室内设施,如有损坏,应及进修复原状,在无法修复的情况下应照价赔偿。乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备,并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时,乙方应自行承担由此而导致的后果,并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方在未违反本租约的前提下,有权优先续租该房屋,如要求续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请,再由双方另行商议续租事宜。七、解除合同乙方有下列行为之一的,甲方收回出租房屋,本合同终止。A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;B.未经甲方同意,擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;C.乙方要求提前解约。甲方由于特殊原因要求提前解除合同,须提前30天通知乙方。八、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。九、免责条件房屋如因不可抗拒的原因,导致甲、乙双方造成损失,双方互不承担责任。十、证件审查在本合同签订之时,甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时,应协商解决,经协商无效时,双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁,在仲裁期间,本合同争议事项之外的其他条款继续履行。十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》,《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起即时生效。参考资料,少熬夜!甲方:乙方:授权委托人:授权委托人:签字、盖章:签字、盖章:日期:地址:办公场地租赁合同【第四篇】甲方:_________________乙方:_________________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:第一条房屋基本情况1、房屋位于__________________________________,面积_________________。2、房屋产权为甲方所有。第二条租期1、租期为______年____月____日至______年____月____日。2、租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1、房屋租金为每年_________________________元,每年付一次。2、签订合同时乙方付给甲方押金_________________________元,合同期满甲方退还乙方。3、租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务1、甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。3、甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4、甲方负担支付房屋物业费用。5、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。6、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行维修,若超过3天参考资料,少熬夜!未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务1、乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2、乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5、乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法
本文标题:办公场所无偿租赁合同范例【实用4篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-9808247 .html