房屋买卖合同优秀4篇

参考资料，少熬夜！房屋买卖合同优秀4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋买卖合同优秀4篇”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！房屋买卖合同【第一篇】原告：被告：诉讼请求：一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_________元，违约金_________元/天，（由_______年_____月______日至______年_____月______日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）。三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币_________元（大写：）。四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失_________元。（按银行现利率执行）。五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于______年_____月______日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园___楼___门_________号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于______年______月______日将首付款人民币_________元，于____年___月___日将贷款人民币_________元付于被告帐户，合计总房款_________元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于______年_____月______日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今_______年___月___日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。参考资料，少熬夜！依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额；第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布20xx年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区20xx年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自______年______月______日至______年______月_______日的违约金为人民币_________元。原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》20xx年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。此致_________人民法院一、本诉状副本___份（按被告人人数提交）；二、证据___份。具状人：____________年___月___日关于房屋买卖合同【第二篇】甲方：身份证：电话：乙方：身份证：电话：甲方在庐山区八里坡安置小区有农民公寓一套（栋单元室），甲方自愿将其出售给乙方，经双方协商达成以下协议；一、乙方在付清购房款后，该房屋所有权及产权归乙方，甲方及其子女与该房屋无任何关系；二、该房屋建筑面积平方米（以房屋发票面积为准）：三、如该房屋需要办理房屋产权手续，甲方及其子女应协助乙方办理，所需费用全部由乙方自己负责；四、无论该房屋价值升或降，甲方无权参与。如甲方强行收回，按双倍赔偿乙方；五、房屋交易总价为人民币（元）六、甲方必须保证该房屋债权、债务无任何纠纷，参考资料，少熬夜！如有由甲方全部承担；七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。甲方：乙方：房屋买卖合同【第三篇】卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________地址：_____________________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________地址：_____________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）第三条付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。第四条违约责任：________________。甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将★★乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。参考资料，少熬夜！第五条本合同主体1、甲方是____________共______人。2、乙方是____________共______人。第六条本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。第十条双方约定的其他事项：___________________________________________________.出卖方（甲方）_________________（手印）身份证号码：__________________地址：_________________________邮编：________________________电话：________________________；购买方（乙方）__________________（手印）身份证号码：____________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________鉴证日期：_______年____月____日2021购房合同【第四篇】合同双方当事人：出售人（甲方）：身份证号：地址/电话：购买人（乙方）：身份证号：地址/电话：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于湖南省衡阳市蒸湘西外环线长胜小区金阳花苑b栋605室，建筑面积平方米；（二）出售房屋的房产，所有权证证号为衡房权证蒸湘区字第00263417号，国有土地使用证号为衡国用2014b第4023311号；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法转让。第三条该房屋出售净价款为人民币（大写）肆拾参考资料，少熬夜！壹万元正，（小写）￥410,000元，此成交价不包含与房屋产权及其相关权益转让所产生的一切费用，合同房屋转让交易中买卖双方所产生的全部税、费均由乙方一人承担。房价款的支付方式：乙方以当事人银行户名转账到甲方当事人银行户名中（以银行进账单为准，不接受除合同双方当事人银行户名汇款以外其它任合方式收款）：-1-开户银行：中国工商银行广东省东莞市虎门支行户名：汪洋帐号：第四条乙方先付给甲方定金人民币（大写）贰仟元正，（小写）￥2,000元，甲方于14天内前往办理过户手续，办理过户手续前乙方必须支付余下全部房款。乙方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款超过5天，甲方有权解除本契约，甲方所收乙方定金不予退还。第五条甲、乙双方定于房款全额付清后当天向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续并交付房屋。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：甲方逾期办理变更手续和交付房屋超过5天的（工作日除外），乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后5天内将已收定金人民币贰仟元正返还并另赔偿乙方贰仟元正赔偿金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效房款全额付清后（以银行进账单为准），共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。办理该房屋土地使用权的变更手续应当缴纳的全部税、费，由甲方一人承担。第八条该房屋正式交付时，房屋内现有的家俱和电器一并交付给乙方。第九条本合同自甲乙双方签订后并于乙方以合同约定方式银行转账支付定金日起生效。第十条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交衡阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。参考资料，少熬夜！第十四条本合同共2页，一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：（一）附属设施：水，电，燃气；（二）装修情况：房屋装修和家俱及家电全部包含在总房款中。甲方（签章）：签约日期：乙方（签章）：签约日期：