招商局地产控股股份有限公司关于签署《战略合作框架协议书》的公

-1-证券代码：000024、200024证券简称：招商地产、招商局B公告编号：【CMPD】2007－059招商局地产控股股份有限公司关于签署《战略合作框架协议书》的公告2007年9月30日，本公司与成都市土地储备中心、成都市成华区人民政府签署了三方《战略合作框架协议书》，就成都市成华区北湖片区的土地整理、基础设施配套、片区旅游设施建设等相关事宜，达成了初步合作协议,相关内容如下：一、合作区域1、成华区北湖片区新规划城市建设用地约3000亩，属市级政府储备土地。2、成华区北湖片区北湖公园及周边土地约2000亩，属成华区“198”范围。二、合作内容1、规划城市建设用地整理，包括土地征收和收购、城市规划、城市基础设施建设、市政公用（益）设施建设以及土地整理。2、“198”范围土地整理，包括土地整理、公建配套以及公用（益）设施建设。三、合作方式1、成都市土地储备中心负责提供北湖片区新规划城市建设用地约3000亩作为合作整体土地；尽快优化合作片区土地的城市规划（包括北湖公园规划）。2、成都市成华区人民政府负责提供北湖片区“198范围”土地约2000亩作为合作整体土地；组织实施整理片区土地征收、零星国有土地收购和“198范围”集体土地整理、片区基础配套、公用（益）设施建设以及整理土地的场平打围等工作。-2-3、本公司负责按照土地整理实施进度筹措和拨付整理所需资金，并配合成都市土地储备中心对整理后经营性用地进行宣传、推广和处置。4、片区土地整理后，形成的可供经营性用地公开处置，土地处置收入扣除整理成本、政策性收费以及其它相关费用后的土地收益，按照审计结果由成都市土地储备中心、成都市成华区人民政府和本公司三方按照约定比例分成。5、由于整理片区的正式合作协议需待片区城市规划优化、整理成本测算确认，并经成都市政府批准后才能协商签订，为加快推进片区整理工作，在正式协议签订之前，本公司需先行投入整理启动资金1亿元，提前推进片区整理工作。若最终未达成正式协议，成都市土地储备中心、成都市成华区人民政府负责退还本公司先行投入资金，并给予资金成本补偿。二、合作的目的和影响本协议的签署是招商地产进军成都房地产市场的一项重要举措。鉴于本次合作的正式协议的签署存在一定的不确定性，公司将按照相关规定及时履行信息披露义务，敬请投资者关注。特此公告。招商局地产控股股份有限公司二〇〇七年十月九日