鲁班(国优)资料培训

鲁班（国优）资料编制指南一、资料构成二、策划三、编制依据及区别四、资料编制五、组卷一、资料构成鲁班（国优）资料编制指南（四）评优及其它资料(一)建设性文件（二）监理资料（三）工程施工资料鲁班（国优）资料编制指南1.立项、报建、审批等2.中标通知、施工合同等3.竣工验收文件（一）建设性文件鲁班（国优）资料编制指南（二）监理资料（三）工程施工资料1234576工程管理资料工程技术资料工程测量记录工程施工记录工程试验检验记录工程物资资料施工验收资料竣工图8鲁班（国优）资料编制指南工程施工资料工程管理资料工程慨况、进度计划大事记开、竣工、停工复工资料质量事故处理资料质量评估资料施工日志施工总结鲁班（国优）资料编制指南工程施工资料工程技术资料施工方案施工组织设计设计变更、工程洽商记录竣工图图纸会审技术交底鲁班（国优）资料编制指南工程测量记录测量定位记录地基验槽记录垂直度观测记录工程施工资料沉降观测记录楼层复核记录鲁班（国优）资料编制指南工程施工资料工程试验检验资料结构实体、同条件试验报告混凝土、砂浆检验报告室内环境检测防水工程试水检查记录焊接试验报告回填土施工试验记录超声波、螺栓等检测报告鲁班（国优）资料编制指南工程物资资料砖、砂石检验报告钢材、水泥检验报告防水材料合格证及检验报告装饰材料合格证检验报告混凝土外加剂工程施工资料商品混凝土鲁班（国优）资料编制指南工程施工资料（验收资料）地基基础分部分部划分主体分部装饰装修分部屋面分部给排水、采暧分部电气分部通风与空调分部电梯分部节能分部智能分部鲁班（国优）资料编制指南工程施工资料（验收资料）检验批质量验收记录1分项工程质量验收记录2子分部工程质量验收记录3分部工程质量验收记录4单位（子单位）工程观感质量检查记录5单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6单位（子单位）工程质量控制资料核查记录7单位（子单位）工程质量竣工验收记录8鲁班（国优）资料编制指南专项施工资料Diagram1幕墙节能钢结构桩基鲁班（国优）资料编制指南二、策划开工前编制鲁班（国优）资料收集清单（总分包）编制依据：施工图、施工组织设计、相关规范、国家及地方档案归档目录确定总包、分包单位职责，明确各单位资料编制责任人、资料编制内容、要求及验收程序过程监控措施处罚措施等鲁班（国优）资料编制指南三、编制依据及标准区别依据《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001地方标准鲁班（国优）资料编制指南区别1、检查范围区别一般交工资料：工程施工资料鲁班（国优）资料增加了：建设性文件、监理资料、评奖文件、科技成果、总分包合同等2、真实性、系统性区别（实体与资料的关联性）3、可追溯性区别鲁班（国优）资料编制指南3、国标GB/T50328—2001资料归档内容与与地标资料归档内容的区别如：国标与北京地标比较：监理文件：1、国标里没有监理日志，北京地标有2、北京地标要求有“见证资料”及“监理抽查记录”，而国标没有鲁班（国优）资料编制指南如：国标与湖北地标的比较施工资料：1、湖北地标有“停工报告”、“复工报告”等，而国标没有2、湖北地标有“建筑物垂直度、标高测量记录”，而国标没有建议以地标为主，补充国标内容鲁班（国优）资料编制指南四、资料内容讲解（一）建设性文件1、立项、报建、审批等文件（1）项目建议书、审批意见批准建设项目的名称、位置、规模、用途、投资渠道、总投资额、建筑工程总造价、设备购置费用等鲁班（国优）资料编制指南（2）可行性研究报告、批复意见（3）立项申请报告、批复意见（4）建设用地规划许可证及附件、规划验收资料、建设用地批准书及土地使用证；建设项目的具体位置、占地面积、用地边界线、坐标点等，并以红线图的方式表示鲁班（国优）资料编制指南（4）建设用地规划许可证及附件、规划验收资料、建设用地批准书及土地使用证；建设项目的具体位置、占地面积、用地边界线、坐标点等，并以红线图的方式表示。（5）建设工程规划许可证及附件；建设项目的建设规模，地上高度（建筑高度）、层数、面积、地下层数、面积。（6）环境影响报告书和环境影响登记表；（7）公安消防审核意见书；鲁班（国优）资料编制指南2、中标通知、施工合同等文件施工图审查批准书、设计的先进性相关文件或证书（是否获省部级优秀设计）；（1）施工中标通知书；（2）施工总承包合同、分包合同；（3）工程质量监督登记表；（4）施工安全监督登记表；（5）建筑工程施工许可证；确定允许建设项目施工部位、施工承包单位、开竣工时间等。鲁班（国优）资料编制指南3、竣工验收文件（1）施工现场质量管理检查记录；（2）单位（子单位）工程质量竣工验收记录；（3）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；（4）单位（子单位）工程观感质量检查记录；（5）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；（6）竣工验收报告；（7）专项竣工验收资料（消防、人防、规划、档案、卫生检疫、环保、安保）（8）单位工程竣工验收备案表、备案证；鲁班（国优）资料编制指南4、建设性文件编制应注意的问题：(1)《立项审批文件》与《建设用地规划许可证》中的建设位置应一致，如不一致，应找到与《建设用地规划许可证》相一致的《立项审批文件》或其他变更文件。(2)《立项审批文件》与《建设工程规划许可证》、《建设工程规划验收合格证》中的建设规模应一致，如不一致，应找到与《建设工程规划许可证》相一致的《立项审批文件》或其他变更文件。鲁班（国优）资料编制指南(3)如果建设工程是分阶段施工，并分别领取《施工许可证》时，各阶段《施工许可证》应齐全。(4)《立项审批文件》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等工程前期的各项法定文件上的工程名称应统一。如不一致时，应有由项目批准部门出具的变更名称的文件。鲁班（国优）资料编制指南（二）监理资料1、工程监理证2、工程监理规划3、工程监理细则4、工程监理日志5、监理通知单及回复文件6、监理竣工总结7、质量评估报告监理资料应与工程施工实际相吻合，与工程施工资料相吻合鲁班（国优）资料编制指南（三）工程施工资料1、岩土工程勘察报告2、桩基检测（1）检测资质及检测方案、桩基检测报告（2）混凝土灌注桩检测：1）静载试验检测报告设计等级为甲级、乙级的桩基；地质条件复杂、桩施工质量可靠性低；采用工程所在地新桩型或新工艺。检测数量应满足设计和规范要求。设计无要求时，在同一条件下不应少于3根，且不宜少于总桩数的1%，当工程桩总数在50根以内时，不少于2根。鲁班（国优）资料编制指南2）桩身质量检验混凝土桩身完整性检测的抽检数量应满足设计和规范要求，如设计无要求，可参考以下要求：柱下三桩或三桩以下的承台抽检桩数不得少于一根；设计等级为甲级或地质条件复杂、成桩质量可靠性较低的灌注桩，抽检数量不应少于总桩数的30%，且不应少于20根；其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的20%，且不应少于10根。桩身完整性评价：桩身完整性一次检测95%及其以上达到Ⅰ类桩。鲁班（国优）资料编制指南（3）打入式预制桩1）采用工厂生产的成品桩时，桩进场后应进行外观及尺寸检查2）施工中应对桩体垂直度、沉桩情况、桩顶完整状况、接桩质量等进行检查，对电焊接桩，重要工程应做10％的焊缝探伤检查3）施工结束后，应对承载力及桩体质量做检验承载力检测的桩数不应小于总数的1%，且不应少于3根。其桩体质量检测不应少于总数的20%，且不应少于10根鲁班（国优）资料编制指南（4）桩基资料应注意的问题1)混凝土每浇筑50m3必须有1组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件；2)隐蔽验收记录按一桩一隐；3)检验批按一桩一验收批。鲁班（国优）资料编制指南3、混凝土养护测温记录（最小厚度大于等于1m）1）混凝土的养护测温应由有资质的单位完成。2）大体积混凝土测温要有测温资质、方案、测试布置图，测温记录和结论鲁班（国优）资料编制指南4、工程竣工报告施工单位工程完工，经自检合格并达到竣工验收条件后，填写工程竣工报告，报项目监理部，申请工程预验收。经项目监理部组织相关人员共同对工程进行检查验收，合格后由总监理工程师签署本报告鲁班（国优）资料编制指南5、建筑工程竣工验收报告建设单位收到施工单位竣工报告后，应及时组织各单位进行工程验收，各单位填写验收意见并签字盖章区别：竣工报告是建设方与施工方进行合同内工程验收的依据，作为工期和结算的依据竣工验收报告：是建设方提请外部单位对工程进行全面验收的依据鲁班（国优）资料编制指南6、质量评估报告1）施工单位工程施工自评报告包括地基与基础分部、主体结构分部、其它分部、单位工程竣工自评报告必须由施工单位项目经理负责签字，盖施工单位法人章要求内容真实、语言简练，能真实反映工程实际施工状况和工程质量情况内容主要包括：工程概况；施工依据及施工依据的落实情况；施工过程质量控制情况；工程检验、检测情况、资料情况；对施工中出现的质量问题及整改结果；其它需要说明的情况；工程自评结论鲁班（国优）资料编制指南2）监理单位工程评估报告包括地基与基础分部、主体结构分部、其他分部、竣工工程评估报告必须由监理单位现场项目部总监签字，盖监理公司项目部章要求内容真实，语言简练，能真实反映工程实际状况和监理公司对工程质量监控情况内容主要包括：工程概况；监理依据；施工过程中监理对施工质量及质量行为的控制情况；工程检验、检测及施工文件核查情况；对施工中出现的质量问题及整改结果；其它需要说明的情况；工程评估结论鲁班（国优）资料编制指南3）勘察单位工程评估报告地基与基础分部工程验收时，由勘察单位出具质量评估报告。填写要求内容真实、语言简练，字迹清楚4）设计单位工程评估报告地基与基础分部、主体结构分部、其它分部、单位工程竣工验收时，由设计单位出具质量评估报告。填写要求内容真实、语言简洁鲁班（国优）资料编制指南7、施工日志填写内容：1）当天的气候气象状况2）当日施工工程部位、形象进度及完成量3）当日施工中的特殊情况（停电、停水、停工、窝工、待料等情况）的记录4）当日发现的施工缺陷及纠正情况，（如质量、安全、设备事故）和处理结果的记录鲁班（国优）资料编制指南5）隐蔽工程检查验收，主体工程结构验收和分项、分部、单位工程质量验收（核定）情况的记录。6）施工队伍情况，材料供应、成品、半成品供应情况。7）其它认为需要记录的事项（包括针对工程的会议、与甲方监理设计及社会的联系等）鲁班（国优）资料编制指南填写要求：一个工程项目由于分项工程多，往往由几个工长负责记载各自分管的内容，对工程的全部施工活动缺乏综合考虑，造成部分重要的记录遗漏，所以工程开工前，指定一名工程负责人负责工程全部施工活动的记载，此施工日志作为交工资料的组成部分鲁班（国优）资料编制指南8、施工组织设计、施工方案、创优策划1）施工组织设计、施工方案应针对工程的实际情况和工程特点编制；2）对审批意见逐条进行修改；3）经过审批的施工组织设计和施工方案，公司、分公司、项目应将施工中的关键技术问题及保证措施逐级进行交底4）创优策划：主要是对工程实体与资料的具体控制措施（比施工组织精、针对某一分项工程提出具体的控制目标和措施）。鲁班（国优）资料编制指南9、技术交底记录1）技术负责人向管理人员交底项目技术负责人向施工管理人员进行技术交底的主要内容和要求有：.施工组织设计总体关键施工技术和质量保证措施。.施工作业指导书的技术操作和质量保证措施鲁班（国优）资料编制指南图纸会审内容交底。.设计变更交底。.施工质量标准及验收规范的有关条文。.技术交底记录应根据施工过程的变化，及时补充新内容。鲁班（国优）资料编制指南2)各分类工程管理人员对作业班组作分部分项工程技术交底记录分部、分项（工序）工程技术交底的主