工程维修员岗位职责【范例4篇】

工程维修员岗位职责【范例4篇】【导读】这篇文档“工程维修员岗位职责【范例4篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！工程维修部岗位职责【第一篇】工程维修部岗位职责时间：2008-8-21浏览量：工程部员工岗位职责一、工程主管.直接上级:管理处经理工程维修部岗位职责作者：佚名2.直接下级:运行班班长、综合维修班班长、设备管理员、仓库管理员、内勤3.责任区域:大厦红线以内所有区域4、岗位职责:全面负责工程部的工作是本部门安全第一责任人。对大厦设备、设施完好率负责。按工作程序为业主/租户提供服务,确保质量管理体系在本部门的正常运行。与业主/租户沟通,识别服务需求,及时把他们的需求和期望转达给相关部门处理,有效地处理业主/租户投诉,建立良好的业主/租户关系。领导、安排、检查、监督、审核工程部员工全面履行各自职责及时完成上级下达的各项工作任务。检查总结当月工作,制定下月工作计划,并组织安排实施。掌握管理楼宇建筑及设备情况,指导各专业作好机电设备的使用、维修保养、优质降耗工作。了解公司内工程技术人员及本部门员工思想工作动态,帮助解决工作难点,提高管理及业务水平。掌握国内外行业管理动态,推广运用同行业设备管理先进经验。负责本部门员工的培训和业绩考核工作。完成上级安排的其他工作。二、运行班班长.直接上级:工程主管2.直接下级:值班电工、弱电工、空调运行工3.责任区域:大厦红线以内所有强、弱电线路和机房、设备间、配电室、电梯和室外照明4.岗位职责:负责大厦电气、设备维保工作,是本班组安全第一责任人。对责任区域内的设备完好率负责;负责责任区域全部电气、设备维护保养和现场卫生。负责责任区域全部电气、设备维修改造,协助综合维修班进行相关电气、设备的维修及安装工程。负责大厦全部弱电维修和保养。负责电气公用工具的管理,维修材料的控制。负责配电、给排水、空调、电梯、消防、监控运行,检查责任区域内的现场管理。负责大厦能源统计和分析，完成上级安排的其他工作。三、综合维修班班长.直接上级:工程主管2.直接下级:综合维修工3.责任区域:大厦红线以内工程维修部岗位职责作者：佚名时间：2008-8-21浏览量：公共区域和业户室内的设备、设施3.岗位职责:负责大厦综合维修工作,是本班组安全第一责任人。对责任区域内的设备设施完好率负责。负责对业主/租户报修的及时处理,协调、安排人员进行维修,审核《维修记录表》。根据标准为业主/租户进行有偿维修服务,负责开展维修、安装等工程类有偿服务项目。负责综合维修公用工具的管理,维修材料的控制。协助运行班进行相关机械设备的维修及安装工程。完成上级安排的其他工作。四、设备管理员.直接上级:工程主管2.直接下级:无3.责任区域:工程部所属各区域4.岗位职责:检查、监督工程部安全工作,有制止各类违章作业的权力。负责对各维保单位的合同履行质量进行监督。负责检查运行和综合维修两班组的正常工作并及时向上级汇报。负责大厦二次供水的消毒,检验,清洗工作,确保用水安全并做好节水工作。负责各类安全、计量器具的定期检验工作。负责收集整理各类设备、设施档案图纸,做到随时可以查阅并做好信息保密工作。负责收集整理归档工程部各类设备运行检修计划的实施记录及时向上级提供相关信息。完成上级安排的其他工作。五、仓库管理员.直接上级:工程主管2.直接下级:无3.责任区域:仓库4.岗位职责:管理工程部仓库。做好物品的出入库记录工作,及时掌握库存物品的数量和质量,严把物品出入库关。按月做好相关统计报表。负责报修电话的接听、记录和《派工单》填写,根据规定确定服务是否收费和收费金额。按月整理《派工单》,并做好统计工作。建立个人和公用工具台帐,严格管理。完成上级安排的其他工作。六、综合维修工.直接上级:综合维修班长2.直接下级:无3.岗位职责:服从上级安排,及时排除大厦业主报修的各种综合维修问题。做到安全操作,保证质量,确保业主满意。遵照《维修工作流程》和《维修服务规程》高效、优质、安全地完成维修任务。参与上级安排的各项维保工作,圆满地完成任务。发现问题及时采取有效措施,做好节能降耗工作。完成上级安排的其他工作。七、值班电工.直接上级:运行班长2.直接下级:无3.岗位职责:接受上级的工作安排,及时排除大厦各类电气问题。负责夜班巡查工作。负责大厦内相关设备、设施维修工作。做好交接班工作,认真填写交接班记录。定时巡视各机房电气设备,注意负荷变动,发现异常情况分析原因并工程维修部岗位职责作者：佚名时间：2008-8-21浏览量：报告上级。发生事故或停电时应保持头脑冷静,按规程操作,及时排除故障,正确停送电。对于不合理的用电应及时采取有效措施,节约用电。做好防小动物、防水、防火工作,确保配电安全运行。负责保持各楼层配电室的卫生清扫工作。完成上级安排的其他工作。八、弱电工.直接上级:运行班班长2.直接下级:无3.岗位职责:接受上级工作安排,及时排除大厦各类弱电问题。处理各种电话、网络的报修,保证大厦通讯系统的畅通。紧急事故未排除时不进行交班,并详细记录处理情况,填写《事故处理记录》。及时处理大厦监控系统故障,保证监控系统的正常运行。及时处理车库道闸故障,保证大厦停车场系统的正常运行。负责弱电机房的卫生清扫工作。完成上级安排的其他工作。九、空调运行工.直接上级:运行班班长2.直接下级:无3.岗位职责:服从上级工作安排,及时排除大厦业主报修的空调问题每天上班前清扫空调值班室,保持室内整洁。按照空调运行时间表,开关空调机组。严格遵守机组操作程序、规定、进行开机、运行、关机操作。充分了解、熟悉空调机组和附属设备的性能及操作方法。遵照工程部制定的《中央空调直燃机组运行记录表》,认真准确记录机器设备的运行情况、分析异常的数据、查明原因,确保主机处于良好的运行状态。定期巡视机组运行情况,包括冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机。要求所有设备不漏水、不漏油、无异常噪音,发现问题立即处理,并作好《事故处理记录》。定期巡视水泵机房,填写《生活水泵运行记录》。遵照《维修工作流程》和《维修服务规程》高效、优质、安全地完成维修任务。按用户实际需要及时调整空调设备运行情况,作到高效节能运行。完成上级领导交办的各项临时性工作。工程部组织结构图工程部主管运行电工班班长设备管理员仓库管理员综合维修班班长值班电工弱电工综合维修工空调运行工工程维修部岗位职责【第二篇】工程维修部岗位职责工程维修部主管岗位职责一、负责楼宇设备设施交接验收，建立详细的设备设施台帐，对交接验收设备或系统作现场标识，并完成交接报告。二、制订部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员的岗位职责，建立设备、设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范。三、对所辖设备设施进行全面、有效的管理，保持设备设施良好运行，按计划进行维护保养；定期进行设备完好率的统计和考核，使设备完好率达到公司规定要求，设备进行维护保养和检修的项目、方法、完好程度必须符合相关规定。运行中所发生的设备故障应得到正确、及时的处理，在紧急情况发生时，能够按应急处理方案实施有效控制处理，确保人员、设备设施安全。四、按标准完成各项维修，及时率、满意率必须达到公司规定标准，定期进行部门服务质量考评。五、负责上级领导确定的工程整改项目、新项目的招、投标和合同报批，对施工计划进行审核，实施项目的施工监理，完成竣工验收、办理工程结算等工作。六、实施各专业、各系统设备、巡视、维护保养、检修记录制度，记录做到清晰、真实、完整，建立档案管理制度。按管理要求作好运行记录、技术文件、资料、图纸的收集整理、保存和归档工作。对储存的记录做好标识、收集、储存、保护、查阅和处置。七、配合政府、行业管理部门，确保电力、供水、煤气、通信、电视等正常，按管理部门要求，定期完成电力、防雷、消防等各项安全检测，使污水、排水、噪音达到环保要求。八、负责编制职责范围内的各种应急预案并组织培训、演练和实施。九、负责对本部门员工的业务技能培训。工程维修部水电技工岗位职责一、做好控制开关设备的运行管理，做好防火、防水、防小动物及防尘措施，确保设备系统的正常运行。二、认真执行巡视检查制度和维修保养制度，做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录，发现异常及时采取措施，防止隐患酿成大故障，发现异常，及时报告。三、按照维修保养制度的规定，做好对配电设备系统的维修保养计划及其实施，使各项设备始终处于良好的运行状况。四、及时向客户服务中心提出所需零配件的材料清单，保证常用材料零配件的必要库存量。五、管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。六、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。七、严格执行交接班制度，确保在岗时不出任何问题。八、在岗时间必须对配电设备进行清洁，使地面、窗台、设备表面不留积尘。根据上级安排，定期进行设备内部清洁。九、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好表格上报。十、发生事故时，在岗人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，配合相关部门协力排除故障，完成后编写事故报告，交客户服务中心审阅。十一、按要求开闭照明灯控制设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。十二、严格执行物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。工程维修部电梯技工岗位职责一、认真遵守员工守则，遵守公司的各项规章制度。二、严格按照操作规章制度进行操作运行。三、严禁在机房内吸烟、打闹、做好防火工作。四、机房重地严禁无关人员进入。五、做好值班日记及工作日报表。六、做好电梯的巡查工作。七、每班重点检查项目：（一）检查电梯电动机的声音是否正常。（二）检查电梯温度是否过高，润滑油是否足够。（三）检查控制电梯的电压、电流是否正常，各大电流继电器接点是否有烧的现象，大电流导。（四）线是否有机动现象。（五）检查通电设备是否正常。（六）检查电梯门装置是否运行正常。（七）检查电梯乘坐舒适感是否良好。八、制定电梯保养计划，并按计划做好月度、季度、年度三级保养。工程维修部锅炉工岗位职责一、严格遵守有关锅炉安全操作的规定及各项规章制度。二、参加有关部门组织的锅炉安全技术培训及锅炉房规章制度的学习，不断提高业务水平。三、熟悉所操作锅炉本体、附属设备的技术参数、运转性能、构造原理及锅炉房系统的情况，熟练掌握操作技能和检查方法。四、了解锅炉给水的水质指标和水处理方法，根据锅水水质情况调整排污次数，排污操作必须严格按操作规程要求进行，且应一人操作，一人监视水位。五、按规程要求进行水位表、压力表的冲洗，安全阀定期的手动、自动排汽试验，报警器的定期试验，并作好记录。六、严格执行巡回检查制度，每班从接班开始至少每一小时巡检一次，发现问题及时处理，确保锅炉安全运行。七、根据负荷情况正确调整运行参数，做到经济运行。八、认真填写运行记录，内容完整、字迹工整。九、坚守工作岗位，遵守劳动纪律，不得做与本工作无关的事，班前、班中严禁饮酒，不得脱岗、睡岗。十、锅炉工在上班前10分钟到岗，进行交接班和准备工作，有事应提前向部门主管请假，经同意后方可休假。十一、锅炉工应保持锅炉本体、附属设备和区域内的环境卫生整洁。维修事业部岗位职责【第三篇】责2020年4月19日维修事业部岗位职维修班长岗位职责1、负责本片设备日常维护与保养工作，主持组织本班组单机大中小修，小改小革及临时任务实施。2、负责安全班组创立，业务学习、劳动纪律考核及控制出勤等和调节好值班。3、负责监督工长、量具专用工具、个人工具完好和零配件组装配和质量。4、认真贯彻落实检修施工方案，不得随意改变检修方案。5、有责任执行厂规、事业部各项制度，坚持原则并有制度之内团结本班组职工，树新风立正气，使班组永保强盛的战斗力。6、必须在当月20号前，汇总安全台账和个人考核台账。7、对各种票证办理过程进行监督，确保动火安全。8、认真过好当日的工作日志和检修记录，逐日消除记录。维修安全员职责文档仅供参考，不当之处，请联系改正。1、负责本单位职工安全教育和学习。2、月初下放安全学习提纲、月中事故案例分析教育、月底考试，并对当