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精编资料,供您参考房产开盘活动策划方案(实例)精编5篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房产开盘活动策划方案(实例)精编5篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!房地产开盘策划方案1*介绍楼盘的特色;*介给开发商及建筑理念等;*活动目的:为了展示**置业发展有限公司的企业风采,进一步提升**楼盘的品牌形象,促进楼盘销售,展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”,我们有幸策划“**楼盘*月*日开盘庆典”活动。*活动概况在策划过程中,我们将通过对现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划,现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的现场氛围,汇聚鼎沸人气,传达开盘信息,形成良好口碑,实现售房目的。*地点:*主办单位:**置业发展有限公司*协办单位:**礼仪有限公司重庆**广告策划有限公司*参加人员:相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员*策划目的;通过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施,将突出**楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑必须具有思想性的建筑理念,最大限度地刺激消费者的购买欲望,促进楼盘的销售。一、现场布置1、背景板:2、楼盘四周:悬挂20个空飘彩球3、广场四周:插满印有“**置业”和“**楼盘”的彩旗,预计100面(彩旗迎风招展,煞是好看,好一道壮美的彩旗围城,掠人眼目)。4、广场入口处:双龙拱门(双龙戏珠,更现喜庆气氛)。5、售楼大厅门口及四周:我们将用气球编织出一道缤纷绚丽的“五彩门”。6、广场上:首先对广场进行功能分区,划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区,并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料,在典礼开始前每人一套。7、样房四周:过去,很多楼盘在开盘典礼的策划中忽略了一个环节,那就是开幕式现场与样板房沿途的精编资料,供您参考精心布置上。样板房是引起目标客户产生购买欲望的有力促销工具,在开盘典礼当天,在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫,也是我们**礼仪公司构思巧妙之所在。二、仪式议程(一)、仪式开始前1、背景音乐响起2、舞狮表演3、仪式开始前半小时,军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》,间插威风锣鼓豪气冲天的表演,展现人景互动的都市景观。4、仪式开始前,身披金黄色绶带的礼仪小姐协助主办方工作人员接待来宾,并为来宾佩戴胸花。5、工作人员为仪式作最后检查。(二)仪式开始1、司仪唱词,介绍来宾,由礼仪小姐引领相关领导上台。2、总裁讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)3、建委领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)4、区领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)5、相关行业领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)6、剪彩仪式开始(由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开)主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时,放五彩喷花,鼓乐齐鸣,漫天彩屑飞舞,现场气氛达到高-潮)。(三)仪式后(现场音乐会)1、城市民谣(大笨熊组合)——上午2、高校最好的乐队“边缘乐队”组合表演——上午3、主持人:配合表演,进行sp提问、小礼品派送4、弦乐四重奏表演——下午三、活动备忘1、电源配置。2、礼仪小姐换装处。3、来宾休息处。4、来宾停车位。5、现场秩序维护。房地产活动方案2一、计划概要计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述,计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容,内容目录应附在计划概要之后。二、市场营销现状精编资料,供您参考计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。1.市场情势应提供关于所服务的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分与地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。2.产品情势应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。3.竞争情势主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。4.宏观环境情势应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势,即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。三、机会与问题分析应以描述市场营销现状资料为基础,找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。1.机会与挑战分析经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动,应把机会和挑战分出轻重急缓,以便使其中之重要者能受到特别的关注。2.优势与劣势分析应找出公司的优劣势,与机会和挑战相反,优势和劣势是内在因素,前者为外在因素,公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略,公司的劣势则是公司要改正的东西。3.问题分析在这里,公司用机会与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在计划中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标,策略与战术的确立。四、目标此时,公司已知道了问题所在,并要作为与目标有关的基本决策,这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。1.财务目标每个公司都会追求一定的财务目标,企业所有者将精编资料,供您参考寻求一个稳定的长期投资的盖率,并想知道当年可取得的利润。2.市场营销目标财务目标必须要转化为市场营销目标。例如,如果公司想得180万元利润,且其目标利润率为销售额的10%,那么,必须确定一个销售收益为1800万元的目标,如果公司确定每单元售价20万元,则其必须售出90套房屋。目标的确立应符合一定的标准:各个目标应以明确且可测度的形式来陈述,并有一定的完成期限。各个目标应保持内在的一致性。如果可能的话,目标应分层次地加以说明,应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。房地产活动方案3促销主题:针对婚房装修客户举办优惠活动,可延伸到卧房主题装修方案促销类型:举办活动促销宣传方案:1)在当地报纸做1/2或1/4版广告宣传2)与当地一家大型连锁婚妙影楼进行合作宣传3)安排电话营销人员对前期咨询的客户或小区电话名单进行电话告知4)公司内部海报5)施工现场进行海报宣传(印刷几十份海报)促销优惠方案:1)婚房装修方案展示2)现场交订金,装修85折,送xx时尚婚纱摄影套餐一份(价值1480元)3)时尚家居家电产品现场6折起订购4)现场抽奖,3000元钻戒马上奖给当场最幸福的新人(限2名),著名婚礼主持人免费主持婚礼活动(限2名)现场活动:1)请当地著名的婚礼主持机构现场主持活动2)现场举办新人配合类游戏得小家电礼品3)“美丽瞬间”爱情誓言活动(由新人在特殊背景布前进行爱情宣誓,并由摄影机构拍摄成相片,装裱成巨幅相框后送给新人)促销准备:1)与xx婚妙摄影机构和婚礼策划机构合作精编资料,供您参考2)婚房与卧房设计方案展示3)家居家电厂商合作本方案专门针对于婚房,这对于培育公司优势是很好的宣传。以婚房主题进行促销宣传的,目前市场上并不多见,好好操作,成为当地最著名的婚房装修专家!房地产开盘策划方案4一、开盘主题对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大**房产的社会知名度和美誉度,体现**房产的五大优势:公司的雄厚实力、“**第一拍”的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计,展示美好发展前景,促进楼盘销售。同时进行企业社会公关,树立**房产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。二、开盘时间:2015年11月28日(暂预定)三、活动地点:**房产有限公司四、剪彩嘉宾:贵公司确定五、拟邀媒体:**电视台、**广告公司六、活动方案(一)前期准备1、到场嘉宾市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体2、购买或制作一批有意义的礼品。做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品,由贵公司定稿后我公司统一制作)。一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备提前印好请柬,非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出,本市提前5天发出,并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)5、其他准备工作提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。提前6天落实指挥和负责秩序工作。(二)开盘前广告发布在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告,于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。(三)开盘之日媒体报道开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体,以新闻报导、文字和图片形式突出宣传**房产的开盘庆典。精编资料,供您参考七、开盘现场活动1、现场布置售楼大厅:厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况,顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台,正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位,给客户带来温馨和谐的感受。(效果图附后)会场布置:会场布置以实际效果为准,按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心,配合媒体广告宣传,营造良好的接待环境和现场氛围。主席台区:也就是剪彩区,设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台,右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化盆景。嘉宾区:可设在剪彩区域前方和两侧。签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。礼品发放处:签到处的桌子也可作为礼品发放桌。贵宾休息区:可设在**房产董事长办公室,配饮料、水果,摆放精美插花。来宾休息区:可放在**房产售楼中心现场。2、庆典剪彩仪式3、精彩舞狮表演4、乐队欢奏、礼炮齐鸣八、现场布置1、彩虹门在**房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门,突出气势;2、高空气球活动现场上空布置4个红色高空气球,下面悬挂祝贺开盘的竖幅。3、小气球施放2015只高空小氢气球,显示对财富、人气的上升与飞跃。4、地毯活动现场及舞台铺设红地毯,意味红红火火,突出整体氛围。5、中国礼炮和彩花弹中国礼炮和彩花弹288枚,意味好运连-发。6、盆景在庆典现场放置100盆盆景,增强效果。7、舞狮在仪式过程中穿插舞狮表演,预示着**房产美好的发展前景。精编资料,供您参考8、礼仪小姐礼仪小姐8名,形象、气质出众,在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花,协助嘉宾剪彩,指引位置。九、活动程序(11月28日安排)7:00—9:10总策划检查落实各项工作,布置到位情况;彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅,全部安置到位;检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位;礼仪小姐、主持人,陆续进场,准备好各自工作。9:30—9:50嘉宾陆续到场,两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品,引至活动现场。10:00—10:08主持人介绍领导和嘉宾,宣布**房产开盘庆典正式开始;10:10—10:25市领导致贺辞、**房产董事长致辞;10:25主持人宣布剪彩仪式开始;剪彩嘉宾、礼仪小姐上场10:28—10:40剪彩嘉宾站好位置,剪彩开始;剪刀起,礼炮响,施放彩花弹,雄狮舞动、乐队欢奏;放飞氢气球,活动进入高-潮;10:45—10:50首位客户签约。10:50-11:00主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。十、人员安排及整体预算十一、其它设备落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购;停车场的安排,活动现场的安全及相关后勤保障。房地产活动方案5市场营销方案更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销方案。在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销方案十分重要。一般来说,市场营销方案包括:1、方案概要:对拟议的方案给予扼要的综述,以便管理局部快速浏览。2、市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。3、时机与问题分析:综合主要的时机与挑战、优劣势、以及方案必须涉及的产品所面临的问题。精编资料,供您参考4、目标:确定方案在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。5、市场营销策略:提供用于完成方案目标的主要市场
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