三亚房地产2017年5月份市场月报

前言房天下市场月报共分五篇，即楼市新政、土地成交、开发商活动、400来电、开盘预告，是三亚房天下根据本月岛内房地产市场基本情况，对三亚楼市市场楼市政策、400来电、开发商活动、广告投放及房天下动态等内容进行的汇总、整理、分析。本报告内容来源于房天下公开数据，由房天下整理汇总，目的在于为房地产业内人士以及关心房地产发展的各界人士提供真实可靠的市场动态参考，本报告中的信息均来源于公开资料，我方对这些信息的准确性及完整性不做任何保证，对任何人使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失概不负责，我方对本报告内容和免责条款具有修改权和最终解释权。五月份中国房地产家居网络媒体绝对领跑者更多精彩内容详情登陆..................................................................................................................................................1第一章楼市新政篇...........................................................................................................................4一、海南推动非户籍人口在城镇落户全面放开高校落户限制..........................................4二、房产证下岗作废真相：仍然有效并非一定要换新证.................................................6三、海南住房公积金“互联网+”信息系统今日正式上线......................................................8四、海口出台落实房地产调控实施细则！将产权式酒店和二手住房纳入本次限购范围9五、重磅！三亚出台落实房地产调控实施细则.................................................................10六、五指山出台落实房地产调控细则.................................................................................12七、海南琼中出台房地产调控政策禁止期房转让和限制现房转让................................14八、海南白沙出台住房限购政策！禁止期房转让和限制现房转让！.............................17第二章土地成交篇.........................................................................................................................19一、五月海南土地成交.........................................................................................................19二、5月海南土地市场成交信息..........................................................................................20第三章房天下篇.............................................................................................................................21一、房天下出品.....................................................................................................................21（一）2017年5月份三亚房地产市场月报................................................................21（二）视频6+1..............................................................................................................22二、开发商活动篇.................................................................................................................23（一）融创服务：软实力提速2017年融创海南客户满意度提升交流会圆满落幕23（二）海云家园一期4号楼盛大交房恭迎业主回家！............................................23三、葛洲坝·海棠福湾盛大交房............................................................................................24第三章400来电统计篇.................................................................................................................25一、产品简介.........................................................................................................................25中国房地产家居网络媒体绝对领跑者更多精彩内容详情登陆、2017年5月份月度小结................................................................................................25（一）2017年三亚楼盘来电趋势................................................................................25（二）5月吉阳区来电量居榜首..................................................................................26（三）5月海南省各市县400来电量分布..................................................................27（四）5月三亚异地网友关注楼盘排行榜..................................................................27（五）2017年5月三亚楼盘排行榜............................................................................28（六）2017年5月三亚各区人气楼盘排行榜............................................................28第四章媒体投放监控篇.................................................................................................................29一、2017年5月三亚房地产广告投放报告说明................................................................29二、2017年5月三亚房地产广告投放情况概况................................................................29三、2017年5月三亚房地产广告投放媒体分布................................................................29中国房地产家居网络媒体绝对领跑者更多精彩内容详情登陆、海南推动非户籍人口在城镇落户全面放开高校落户限制到2020年,我省努力实现80万左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户,全省户籍人口城镇化率提高到47%1、实行农村籍高校学生来去自由的落户政策方案指出,落实放开我省建制镇和小城市落户,合理确定海口市、三亚市的落户条件,对省外来琼务工经商人员设置科学合理的就业年限、参加城镇社会保险年限、居住年限等条件。以农村学生升学和参军进入城镇的人口和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工为重点,促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户。全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。实行农村籍高校学生来去自由的落户政策,高校录取的农村籍学生可根据本人意愿,将户口迁至高校所在地;毕业后可根据本人意愿,将户口迁回原籍地或迁入在本省的就(创)业地。2、推进居住证制度覆盖全部未落户城镇常住人口全面落实《居住证暂行条例》和《海南省居住证实施办法(试行)》。加强工作督导力度,确保各市县按照国务院和省政府的方针政策和工作部署,进一步完善居住证有关政策规定,扎实推进居住证办理工作。切实保障居住证持有人享有国家规定的各项基本公共服务和办事便利,并逐步扩大居住证持有人享受公共服务和便利的范围。3、落实进城落户农民“三权”维护和自愿有偿退出机制根据方案,进一步稳定和完善农村土地承包关系,建立健全土地承包经营权确权登记颁证制度,确保如期完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。在基本完成确权工作并提交验收申请的基础上,抓好“回头看”,查漏补缺。积极推进农村集体产权制度改革,出台我省农村集体产权制度改革实施意见,推动农村集体产权制度改革试点工作。不得强行要求进城落户农民转让其在农村的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,或将其作为进城落户中国房地产家居网络媒体绝对领跑者更多精彩内容详情登陆。4、将进城落户农民完全纳入城镇住房保障体系完善住房保障体系。各市县要完善各类保障性住房申请条件、程序和轮候规则等,将进城落户农民纳入当地住房保障范围,确保符合条件的进城落户农民享受当地城镇居民同等住房保障待遇。加快保障性住房建设、分配入住工作,完善配套基础设施建设,向符合条件的进城落户农民配租配售现有公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房。继续停止新建公共租赁住房,逐步实施公租房保障货币化。公租房租赁补贴具体准入条件、保障面积、补贴标准等,由各市县政府结合本地区实际确定。5、研究制定自筹资金购房住房公积金提取政策发挥公积金对住房保障支撑作用。加大住房公积金归集扩面力度。建立住房公积金催建催缴联动机制,实现信息、资源共享。重点加强对新增就业人员、劳务派遣工及其他短期合同工住房公积金归集工作,允许在城镇就业且收入稳定的农民工、个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员以个人名义自愿缴存和使用住房公积金。推动调整住房公积金提取政策。研究制定自筹资金购房住房公积金提取政策,统一规范离职