厦门禹州地产高尔夫项目景观概念性设计方案_60P_XXXX

（方案深化稿)01Chapter One高尔夫地产GolfRealEstate高尔夫地产Golf Real EstateGOLFREALESTATE01.1高尔夫地产是高尔夫运动延伸至地产界的产物，其主要特点是高尔夫球场建设与房地产物业开发高度结合、紧密联系，在功能上形成互相配套补充，在价值上起到互相促进提升的作用。高尔夫运动天生就是和高档物业密不可分，两者开发经营的共同性都体现出昀舒适、昀休闲的生活方式。20世纪60年代，美国的房地产商发现，在住宅区附近兴建高尔夫球场，能够大幅度提高住宅价值而且加快出售的速度。我国高尔夫球场周围的房地产单价比一般楼盘高17%以上，在国外更高达30%以上。除了高尔夫景观资源对住宅价格的带动之外，高尔夫综合资源（如社区资源、配套资源、心理资源、客户资源等）对物业增值的提升作用亦是不可忽略的。高尔夫别墅Golf Villa GOLFREALESTATE01.2在世界所有的的别墅景观中，无论是美国赖特的流水别墅，还是法国的CoteDazar蔚蓝海岸，还是意大利的波托菲诺，都只有四种的景观卖点，无非是山景、海景、高尔夫景和湖景。四种景观的昀大价值在于它的不可复制性和稀缺性。而在四种景观中，当属海景别墅和高尔夫别墅是国际公认的昀高级别的产品。而高尔夫别墅产品以高尔夫运动本身所蕴涵的高尚社交活动和高尔夫运动“绿色、氧气、阳光、步履”的核心文化背景，拥有高尔夫景观和湖景，使高尔夫别墅成为了富人们津津乐道的居住时尚。02Chapter Two基地分析SiteAnalysis项目背景Project BackgroudSITEANALYSIS02禹洲高尔夫球场配套居住社区北二、三区位于厦门市海沧区马青路以北，用地紧临东方高尔夫北区球场，自然环境优越，远眺海景，是未来厦门市海沧区的形象性社区。总用地面积55982.64平方米。总建筑面积约132314.39平方米。地上计容建筑面积约89956.11平方米。03Chapter Three案例分析CaseAnalysis深圳观澜湖高尔夫别墅座落于180洞的观澜湖高尔夫球场的边缘位置，座拥12平方公里的高尔夫片区，透过宽大窗子，球场风景一览无遗。除了奢华的建筑风格外，是它罕有的绿色环境，自然的绿色。观澜高尔夫别墅区，随着别墅项目不断推出，依靠自身的高尔夫景观优势，不断受到高档住宅消费市场青睐，越来越多的社会名流人士和商务精英认识到了高尔夫实在的附加值，将它做为身份的一种像征。CASEANALYSIS03.1观澜湖高尔夫大宅Mission Hills In Residence 园林设计亮点：整个花园顺应地势的坡地，形成前后2个花园和左右2个侧庭；前后花园，是以英式花园为代表的欧洲古典风格，注重职务的绚丽组合，对称的花坛，艺术的雕塑，华丽的喷泉，豪华的泳池，营造出豪华的情趣；左右花园，一侧通过坡亭、山石、小桥、流水的点縀，体现了浪漫自由的休闲特色；一侧则延续了英式花园的豪华与大气。观澜湖高尔夫大宅Mission Hills In Residence CASEANALYSIS03.1莱顿小城高尔夫公寓是目前国内唯一的纯正的高尔夫公寓，由上海冠华房地产有限公司开发。它是第一个将高尔夫运动、室内高尔夫、迷你高尔夫、观赏高尔夫、高尔夫文化等全方位引入公寓的社区，并且因其球场产权的明确性、运作的非赢利性，使其拥有比其它高尔夫别墅都无法具体的优点，真正成为360度的私家高尔夫园林。上海莱顿小城高尔夫公寓ShangHaiLeiden City Golf HouseCASEANALYSIS03.2CASEANALYSIS03.2大面积的草地景观成功塑造了高尔夫园林景观，简洁大方的设计，观赏高尔夫、高尔夫文化等全方位引入公寓的社区。上海莱顿小城高尔夫公寓ShangHaiLeiden City Golf House04Chapter Four设计理念DesignConcept设计理念Design Concept DESIGNCONCEPT04.1纯粹“GOLF”极致高球人生“高尔夫”是荷兰文kolf的音译，意思是“在绿地和新鲜氧气中的美好生活”。由此可以知道，高尔夫球是一种在优美环境中进行的高尚娱乐活动。“高尔夫”原意为“在绿地和新鲜空气中的美好生活”。这从高尔夫球的英文单词GOLF可以看出来：G—Green绿色O—Oxygen氧气L—Light阳光F—Foot步履它是一种把享受大自然乐趣、体育锻炼和游戏集于一身的运动。&果岭之上的奢享园林设计理念Design Concept DESIGNCONCEPT04.1本案根据高尔夫“GOLF”的四个英文字母，所表达的不同意境，与高尔夫球场景观、海景相呼应，将社区空间定位为“G绿色、O氧气、L阳光、F步履”四个主题组团，融汇在园林中，配以特色景观及步行道两旁的林荫小径，以体现低调的奢华与无处不在的高球印迹的景观概念。在景观风格上采用低调的奢华风格，浪漫主义与自然主义结合，在低调中尽显品味与奢华。体现贵族世家的气质，完美地融入北美风情的建筑当中。05Chapter Five景观分析LandscapeAnalysis总平面图Master PlanLANDSCAPEANALYSIS05.1主题分析Theme AnalysisLANDSCAPEANALYSIS05.2F步履步履风情L阳光浴日听澜O氧气曲岸观潮G绿色初春踏青“绿色”概念分析GreenLANDSCAPEANALYSIS05.3本组团主要以体形高大的乔木作为景观轴线的中心，体现绿色的主题。在绿色通廊上塑造以曲线、高差、花卉为主调的花街景观。两侧临近别墅的局部节点采用高尔夫果岭造型题材，作为非常有趣味的主题景观带。创造一种流动的高尔夫文化气氛。LANDSCAPEANALYSIS05.4“绿色”组团平面图Green逃生通道青石板乱拼脚踏石（汀步）宫廷黑荔枝面石灰石乱拼红砖绿蓠脚踏石（台阶）雕塑雕塑:高球人生(1)（1：1意向图）树下逃生通道雕塑：高球人生（2)（1：1意向图）树下逃生通道“氧气”概念分析OxygenLANDSCAPEANALYSIS05.5本组团建筑临水而建，以自由草地及散布的植栽为主，利用范围外的水景，作为沟通内外的一个节点。同时弧形的岸线与趣味的高尔夫果岭平台围合成一个宜人的对景空间。整个组团溢满流动的自由曲线，充满浓郁的海洋气息。LANDSCAPEANALYSIS05.6“氧气”组团平面图Oxygen“阳光”概念分析lightLANDSCAPEANALYSIS05.7本组团为日照较强区域。主要以花卉和树木为主，突出植物特征，通过场所的界定，创造不同的可停留、可参与的空间，能够感受阳光的惬意和安静时水体所传来的声音。LANDSCAPEANALYSIS05.8“阳光”组团平面图light宫廷黑荔枝面石灰石乱拼逃生通道逃生通道脚踏石（台阶）红砖脚踏石（汀步）逃生通道逃生通道“步履”概念分析FootLANDSCAPEANALYSIS05.9本组团除了满足消防行车需求外，将做为完全步行空间，把休闲空间和观赏空间相互穿插，和建筑空间融合在一起。由于完全步行，有充分的时间欣赏和体现设计的细微之处，从而获得愉悦和满足。LANDSCAPEANALYSIS05.10“步履”组团平面图Foot逃生通道泳池灰色条砖（火山岩）脚踏石（汀步）机制卵石拼花灰色方石儿童游乐场休闲广场开放空间分析Open Space AnalysisLANDSCAPEANALYSIS05.11宅间绿地沿河景观带景观节点入口景观庭院分隔Separate GardenLANDSCAPEANALYSIS05.12分隔线打破传统的以直线为主的庭院分隔形成，创新的以不同曲线造型进行庭院分隔，户户不同，感受私享专属感。绿化分区图GreeningzoningmapsLANDSCAPEANALYSIS05.13E区棕榈区以热带的棕榈科植物为主，主要种植的植物品种有中东海枣、大王椰子、华棕、狐尾椰子、皇后葵、砂糖椰子等等。C区香花区以花木繁盛的植物为主，营造家居后花园的氛围。主要种植的植物品种有黄花风铃木、大花紫薇、黄花槐、紫薇、黄槿、铁刀木等等。B区名木区该区以树形优美的观赏乔木为主，营造舒适的休息空间。主要的植物品种木棉、凤凰木、小叶榕、菩提树、台湾栾树等等。A区五彩花影区以香花植物为主，创造花香满径的景观氛围。主要植物品种有荷花玉兰、四季桂花、含笑等等。F区行道树强调遮阴与防噪效果。主要植物品种有桃心花木、印度紫檀、红花紫荆等等。CDBAEFD区趣味植物区以名贵植物为主，突出会所的华丽与尊贵。主要植物品种有银海枣、造型罗汉松、鸡爪槭、香樟等等。鸟瞰图景观节点Landscape NodeLANDSCAPEANALYSIS05.14细部节点景观节点Landscape NodeLANDSCAPEANALYSIS05.14红车阴香花叶女贞棕竹大王椰九里香华棕毛杜鹃洒金柏洒金柏毛杜鹃华棕九里香大王椰棕竹红车阴香花叶女贞每个交叉口或十字路口都会有一个景观节点，通过植物的品种以及层次来丰富道路与庭院之间的景观。局部微地型果岭处处理成可漫步的观景平台。它即可以做为道路两侧的公共公间，也可做为别墅庭院的半私密公间。交叉路口景观节点道路RoadLANDSCAPEANALYSIS05.15四个主题组团之间是一个连续的节奏，相互之间通过视觉景观焦点连接起来。社区中的消防车道，路面的宽度作了处理。用一些无障碍的草地和石块的铺装组成消防车道。尽量减少硬质景观的影响。使消防车道融入绿化景观中。植草板式消防通道地下车库入口在宅间路的设计上，以别墅庭院两侧的植物层次来形成道路空间，颜色采用低调的富有宫廷感的砖红色，而地面铺砌图案的设计灵感则源于高尔夫球表面纹理的思考。道路RoadLANDSCAPEANALYSIS05.15放大平面Blow‐UpLANDSCAPEANALYSIS05.16入口处景观主要以轴线形式贯穿整个组团，造型以高尔夫果岭为原形，草坪上面配以高尔夫草坪膜纹标志，小区入口标志则以高尔夫景墙做为景观视点。4253678112345678小区导视牌涌泉砖砌花坛砂岩流水雕塑（天鹅）绿篱自然石果岭形象墙1放大平面Blow‐UpLANDSCAPEANALYSIS05.16在别墅入口处依据地形高差跟坡度，设置八个转弯处，并以美国的“九曲花街”为原形，延伸自禹州高尔夫别墅。整个道路曲线呈“Z”字型，一路弯曲一路花。放大平面Blow‐UpLANDSCAPEANALYSIS05.16两旁的花坛种上四季时令花卉，精心修剪、高低疏密、色彩搭配、四季轮替，保证日日有景，步步有别。剖面图SectionalLANDSCAPEANALYSIS05.17花街剖面图BB花街效果图放大平面Blow‐UpLANDSCAPEANALYSIS05.18利用现有湖水，做一条滨水景观带，并以高尔夫果岭为原形，做一个湖中岛。在入口处设置一个喷水池，做为花街的对景，并与整体景观相协调。1喷水池2果岭平台12私家水岸/码头私家水域私家码头精致小木船彰显优雅尊贵的生活品质彰显优雅尊贵的生活品质彰显尊贵的标签充分利用滨水景观带，在局部设置一个私家水岸/码头，以彰显整个小区优雅尊贵的生活品质。放大平面Blow‐UpLANDSCAPEANALYSIS05.18LANDSCAPEANALYSIS05.18Blow‐Up放大平面游泳池整个泳池区域是人气昀为热烈的区域。设休闲、日光浴的躺椅，让人们享受阳光及夜晚灯光游泳的快乐。池底考虑到在无水状态下的景观，则以奢华的古典格纹贴面作为视觉重点。AALANDSCAPEANALYSIS05.19剖面图游泳池剖面图Sectional游泳池效果图放大平面Blow‐UpLANDSCAPEANALYSIS05.20脚踏石（汀步）弧形廊架黄木纹乱拼地下车库入口廊架欧式凉亭放大平面Blow‐UpLANDSCAPEANALYSIS05.20儿童嬉戏区脚踏石（汀步）沙坑儿童滑梯塑胶弧形廊架欧式凉亭庭院设计平面图Garden PlanLANDSCAPEANALYSIS05.21本案以