中石化大厦年度消防演习方案

佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司KAISAGROUPPROPERTYMANAGEMENT(SHENZHEN)CO.,LTDGUANGZHOUBRANCH1中石化大厦二〇一二年年度消防演习方案佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司KAISAGROUPPROPERTYMANAGEMENT(SHENZHEN)CO.,LTDGUANGZHOUBRANCH2目录中石化大厦2012年度消防演习方案............................................................................................3二〇一二年年度消防演习指挥程序..............................................................................................9安全防火应急处理方案................................................................................................................12消防演习指挥流程........................................................................................................................17中石化大厦应急疏散组织架构图................................................................................................21消防演习工作安排........................................................................................................................22消防演习过程................................................................................................................................25消防演习过程记录表....................................................................................................................29消防演习具体时间记录表............................................................................................................30消防演习岗位职责........................................................................................................................31消防演习培训时间表....................................................................................................................312012年年度消防演习参演业主（商户）人员名单统计（A塔）............................................342012年年度消防演习参演业主（商户）人员名单统计（B塔）............................................362012年年度消防演习参演业主（商户）人员名单统计（商场）............................................39佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司KAISAGROUPPROPERTYMANAGEMENT(SHENZHEN)CO.,LTDGUANGZHOUBRANCH3中石化大厦2012年度消防演习方案1大厦基本情况1.1周边情况：中石化大厦位于体育西路191号，东面是体育西路，南面紧靠城建大厦兆业街，西面是天河北街，北面是天河北路，交通四面畅通。1.2建筑特点：中石化大厦是钢筋水泥混凝土结构，玻璃幕墙框架到顶，地下室分为三层：负一层到负三层主要是停车场和机房：地上有49层，负1楼(部分区域是商业)到5楼是商业区域，6-49楼为办公楼层，分A、B塔，总面积23万平方米。1.3物业性质：中石化大厦集服装、餐饮、娱乐、金融、办公为一体。1.4人员情况：中石化大厦有佳兆业物业、佳兆业地产、商业公司及业主(商户)员工2300余人，每天客流量9500多人次，节假日约6600人次。1.5消防组织与装备设施：中石化大厦有义务消防员150多人，有ABC型“干粉”灭火器8000支左右，消火栓896个，自动灭火喷淋、温烟感、手动按钮报警器、消防自动供水、强排烟、正压送风、防火卷闸门、消防广播、门禁、应急灯、安全出口牌等各项消防设施完善。2突击危险性及火势发展特点2.1中石化大厦内任何部位一旦发生火灾，物资的燃烧都会产生大量的浓烟，都会给灭火行动、人员疏散、物资转移等带来很大困难。火势向楼层蔓延速度较快，加上中石化大厦内有煤气管道设施，以及大量的电器设备，如不及时扑救，会直接影响到整个中石化大厦的人员及财产安全，造成严重损失及后果。3实施时间：2012年11月21日下午15:30分开始消防演习。4预设地点：中石化大厦A塔37楼。5演习目的佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司KAISAGROUPPROPERTYMANAGEMENT(SHENZHEN)CO.,LTDGUANGZHOUBRANCH45.1增强大厦全体员工的安全意识，提高自防自救能力。5.2加强公司各部门之间的协同作战能力，增进物业管理公司与商、业户之间的协调配合能力。5.3使公司的全体工作人员，熟悉火灾应急处理方案，熟练掌握扑救、疏散应急及自救逃生等技能。5.4让义务消防员进一步熟悉自救方案，明确疏散路线，更好地发挥中坚力量的作用。6参演单位6.1中石化大厦物业管理公司全体人员。6.2商业公司全体人员6.3商场各商户代表。6.4B塔6层到47层各办公单元代表。6.5A塔8层到49层办公单元代表。7参演要求7.1全体参演人员要明确职责，绝对服从指挥。7.2演习过程中所有参演小组的对讲机统一用1频道，在演习过程中应注意保护好商、业户的人身及财产安全、公共设备设施等，避免造成不必要的损失。7.3各部门义务消防队人员在演习中应立足本身职责发挥主要作用。7.4指导疏散应按照事先预定的疏散路线，确保演练活动有序进行，保证人员安全。7.5负一层商场：川锅、餐餐乐、田氏三栖、喜市多、丝域养发馆、嘉旺、日式烧烤、凯旋印刷公司、肯德基、金牌小笼包、禾绿寿司、麦当劳、海王星辰、巴西阳光、韩苑、和喜涮涮锅、即食乐、蓝星、潘朵拉等单位的人员应从15#、16#、17#消防楼梯通道疏散到外围安全指定地点——兆业街。7.6三、四楼钱柜人员从14#、12#消防楼梯通道向下疏散至一楼外围到安全指定地点——兆业街。7.7四楼澳门街人员从11#消防楼梯通道向下疏散至一楼外围的安全指佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司KAISAGROUPPROPERTYMANAGEMENT(SHENZHEN)CO.,LTDGUANGZHOUBRANCH5定地点——兆业街。7.8三楼俏湘妃、王品人员从1#、3#消防楼梯通道向下疏散至一楼到外围的安全指定地点——兆业街。7.9三楼嘉越红酒人员、西班牙餐厅、八马茶叶人员从13#走火梯向下疏散至一楼外围到安全指定地点——兆业街。7.10二楼必胜客、美指甲、鼎鼎香人员走1#、3#消防楼梯通道疏散到一楼星巴克门口通道向外围疏散到安全指定地点——兆业街。7.11二楼米兰站、德莉浓、风韵圣女、金宝贝、巧虎、面牵一线人员从13#、14#消防楼梯通道疏散到一楼外围到安全指定地点——兆业街。7.12二楼工商银行、招商银行、汤尼英盖人员从11#消防楼梯通道向下疏散到一楼外围安全指定地点——兆业街。7.13新马佳慧、雅揽芝、招商银行、农业银行、中国联通、友家园艺、七匹狼、威尔逊、万宁、晶玉良缘、上善燕、川翔等人员从1#、2#、3#、4#门向外围疏散到安全指定地点——兆业街。7.14平安银行人员从面向兆业街门疏散到外围安全指定地点兆业街。7.15B塔办公区域的工作人员，从2#、4#消防楼梯通道向下疏散到一楼安全指定地点——兆业街。8A塔办公区域的工作人员从1#、3#消防通道向下疏散到一楼安全指定地点——兆业街。9各参演小组需随时保持与总指挥的通讯联络，及时报告灭火及相关任务的进展情况。汇报时应言语清晰，简短明了，防止长时间占用总指挥的频道。10演习完毕后立即进行现场清理，以便能及时投入营业办公。11各参演单位(小组)应做好演习记录及总结，可根据本单位的特点，结合汇总的实施方案制定相应措施。12各参演单位在演习完后(由总指挥宣布演习结束)到兆业街集合，进行集体讲评。13所有参演小组的总结资料，于演习完毕三天内报公司行政及人力资源部汇总后交总经理审阅存档。佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司KAISAGROUPPROPERTYMANAGEMENT(SHENZHEN)CO.,LTDGUANGZHOUBRANCH614情况预设(事故现场平面示意图附后)14.1下午15:30分，中石化大厦A塔37楼3706房发生火灾。现场用电设施及可燃物较多，火势如果得不到有效控制将会迅速蔓延，随时威胁着整个中石化大厦的安全。针对此情况，接到报警后，安管部迅速按照预定的应急处理方案，组织人员进行灭火、自救及疏散人员和抢救伤员到安全指定地点，经过各扑救组的紧张战斗，火魔最终被控制了，整个灭火战斗过程秩序维护部与商、业户从上到下通力合作，各小组各负其责。15战斗分配15.1根据已定的中石化大厦安全防火应急处理方案，由公司领导及各部门负责人迅速组成相关应急小组，随时待命出动。15.2按中石化大厦安全防火应急方案由公司领导及各部门负责人迅速组成火灾指挥领导小组，总指挥迅速到消防中心指挥灭火工作。15.3由秩序维护部迅速组织灭火小组，携带消防备用器材进行灭火，迅速赶到火灾现场。15.4由秩序维护部迅速组织警戒组，并赶赴现场进行警戒，维护现场及中石化大厦各主要出入口(包括车辆出入口)的秩序，防止趁火打劫，有效快速疏散车辆，同时派出人员接应公安消防队到来，并引导消防队人员迅速到达火灾现场实施灭火。15.5由秩序维护部迅速组织疏散组，负责引导着火楼层区域及上下楼层的办公人员尽快疏散至安全地带，并派出人员检查各着火楼层区域是否仍有人员未撤离现场，同时收费岗做好疏散车场的准备。15.6由工程部迅速组成设备维护组，保障消防灭火设备的正常运行或停止。15.7由行政及人力资源部、财务部迅速组成后勤救护组，负责救援受伤人员及联络有关医院等后勤保障工作。15.8由客服部迅速组成疏导组，赶赴着火地点和疏散集中点，进行疏散和安抚工作。15.9由工程部、客服部迅速组成通信联络组，负责接收和传递火场信息，佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司KAISAGROUPPROPERTYMANAGEMENT(SHENZHEN)CO.,LTDGUANGZHOUBRANCH7协助总指挥调度各小组进行灭火、疏散等工作，并保证通信联络畅通无阻。16组织实施16.115:32分，消防、监控中心接到消防主机自动报警系统信号，报警主机屏显示报警地点A塔37楼3706房发生烟感报火警，消防、监控中心值班人员立即通知巡逻