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精编资料,供您参考商品房认购书实用3篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“商品房认购书实用3篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!商品房认购书1商品房认购书(二)出卖人:_________________________________地址:___________________________________邮编:___________________________________电话:___________________________________传真:___________________________________买受人:_________________________________买受人国籍/公司住所:____________________证件名称及号码/营业执照号码:____________联系人:_________________________________电话:___________________________________传真:___________________________________手机:___________________________________邮编:___________________________________有效通讯地址:___________________________第一条买受人自愿认购出卖人开发的位于__________的______号楼_____层_____号房屋,建筑面积____,___。上述面积为出卖人暂测面积,最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。第二条该套房屋认购单价为人民币_____,总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。(RMB____)第三条出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。第四条出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。第五条买受人选择采用一次性付款即供按揭其他_______的付款方式。第六条买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币(大写)_____万元整。(RMB_____元整)。第七条买受人在签署本认购书后_______个工作日内,即______年____月___日前,携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同(以下简称〈买卖合同〉)。同时,向出卖人支付约定的购房款及出卖人代精编资料,供您参考收的相关税费。第八条如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》,则构成买受人违约,出卖人有权将该房屋另行出售,买受人所付定金不退。第九条出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋,如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方,则构成出卖人违约,出卖人应向买受人双倍返还定金。第十条若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式,在签署本认购书时即能够保证在签署,《买卖合同》后,按双方约定提交各项资料。第十一条本认购书自甲乙双方签字盖章,且买受人交付定金后生效,并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。第十二条本认购书一式两份,出卖人执一份,买受人执一份,具有同等法律效力。出卖人:(盖章)____________________经办人签字:_____________________________________年_________月________日买受人:____________________________买受人/代理人签字/盖章:_________________________年_________月________日附件签约须知买受人《买卖合同》时须备文件包括但不限于以下内容:1、《认购书》原件2、购房定金收据原件3、本人身份证原件及复印件4、户口本原件及复印件(正、反双面)5、应付的首期房款6、印花税(总房款的万分之五)7、公司购房还需要持以下文件:(1)需提交新年检的公司《营业执照副本》及《法人代码证书》复印件(2)公司法定代表人身份证明之正本及复印件(3)上级同意购买商品房批复证明原件,无上级单位持公司董事会决议书(4)中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原件(5)如委托代理人签署合同,同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书(6)公司印章8、外埠人事购房还应持以下文件:(1)外地人在京暂住证精编资料,供您参考(2)外地人身份证(3)外地人在京购房批准通知单商品房认购书2甲方:物业名称:___________小区地址:____________邮政编码:____________乙方:姓名/公司名称:____________代理人:_____________身份证号码/注册登记号:_________________地址/法定地址:________________电话:__________邮政编码:___________根据________市房地产法规的有关规定,甲、乙双方就购买________小区商品房事宜,经过平等协商,签订本认购书。1、________小区位于_______区_______路_______号,经________房产管理局批准,现正式对外预售[预售许可证:________房地内预字________号________房地内预字第________号]2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。总建筑面积:________平方米。单价:人民币________元/平方米,总价:人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。3、乙方于签订此认购书时,向甲方支付定金人民币______元。4、乙方于签订认购书之日起_____天内,签订出售合同,同时支付首期款,乙方逾期____天尚未签订出售合同,甲方不再保留其订购房号。5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款:一次性付款□分期付款□按揭付款□6、本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签章之日起生效。甲方:_____________乙方:________________代表:______________代表:________________日期:______________日期:________________商品房认购书3合同编号:_________________出卖人:_______________________认购人:_______________________精编资料,供您参考本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的,不适用本认购书。出卖人:_______________________________________________________通讯地址:_____________________________________________________编码:_____________________________________________________营业执照注册号:_______________________________________________企业资质证书号:_______________________________________________法定代表人:____________________联系电话:_____________________委托代理人:____________________联系电话:_____________________委托销售代理机构:?____________________________________________通讯地址:_____________________________________________________编码:_____________________________________________________营业执照注册号:_______________________________________________认购人:_______________________________________________________(法定代表人)(负责人):_______________国籍:________________(身份证)(护照)(营业执照注册号)(?):___________________出生日期:______年______月______日,性别:_____________________通讯地址:_____________________________________________________编码:______________________联系电话:精编资料,供您参考_____________________(法定代理人)(委托代理人):_____________国籍:______________(身份证)(护照)(?):_____________________________________出生日期:______年______月______日,性别:_____________________通讯地址:_____________________________________________________编码:______________________联系电话:_____________________第一条?基本情况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________(幢)(座)___________(单元)(层)___________号房,朝向为:___________。(二)该商品房的用途为:___________,建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。第二条?销售依据1、该商品房为预售商品房的,预售商品房批准机关为:_____________,预售许可证号为:________________________。2、该商品房为现房的,房屋所有权证号为:_____________,国有土地使用证号为:_____________。第三条?价款与付款方式(一)该商品房按照(套内建筑面积)计价,单价为________元/平方米,总房价款为___________?元人民币(大写)。该商品房按照(建筑面积)计价,单价为________元/平方米,总房价款为___________?元人民币(大写)。该商品房按照(套)计价,总房价款为___________?元人民币(大写)。(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款:1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。4、其他方式。认购人选择第3种方式付款,认购人可以首期支付购房总价款的____%,其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。精编资料,供您参考第四条?认购定金认购人应当自签订本认购书之日起______日内,向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后,应当向认购人开具收款凭证,并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的,出卖人有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起_____日内,与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限,而非终止时限)。第五条?认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第
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