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精编资料,供您参考北京市租房合同范本(实用5篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“北京市租房合同范本(实用5篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!北京市租房合同1甲方(出租方):乙方(承租方):一、经甲乙双方协商,甲方将朝阳区西南湖大路35号房屋租赁给乙方,故立本合同,共同遵守。二、甲乙双方协商以下内容并达成以下一致意见:1、甲乙双方议定上述房屋房租为五万元整,租赁期限为20_年9月1日至20_年9月1日。2、付款方式如下:乙方向甲方支付房屋租金五万元整。租赁合同到期后,甲方在乙方不拖欠水电、不损坏房屋设施及该付的费用时,甲方无条件退还水电押金。若乙方拖欠水电,需向甲方赔付;或乙方损坏甲方房屋、家具及室内用品,需向甲方照价赔偿。3、租赁期间使用的水电、闭路等费用,一律由乙方承担,每月缴纳一次,并在租赁期内,未经得甲方书面同意前,不得擅自改变使用用途和转租。三、甲方出租屋内设:①双面窗户护栏两面(两个)、防盗铁门一扇、电源插座一个②双人新床一张、两斗桌一张、方凳两个四、乙方在租赁期间遵纪守法、爱护房屋设施、不扰民,按时缴纳(需提前一周)属于乙方该付的费用,决不允许拖欠。如遇乙方人身安全、疾病等问题,由乙方自行负责,甲方概不负责,也不承担任何费用。五、本合同一式两份:甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):签订合同日期:北京租房协议书2出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:精编资料,供您参考第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市_____海淀_____区(县)_____安宁庄西路_____当代城市家园_____9号楼2单元307室_____。该房屋为:楼房__________室__________厅_________卫,建筑面积__________平方米,装修状况__________,其他条件为_______________________________________________________________________________________________________________________________________,该房屋未设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:________________________________________________________________________________。(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________________________________________________________________。第三条房屋用途该房屋用途为:_____出租_____。乙方保证,在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及______________________________等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及______________________________等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:不影响房屋原建筑的基本结构及原装修的性状_________________________________________________,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)房屋租赁期自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日,共计________年_________个月。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意精编资料,供您参考继续承租的,应提前30_____日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第七条租金(一)租金标准:________________元/月,租金总计:__________元(大写:_____壹拾贰万_____元)。该房屋租金_________年不变,自第_________年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间:每六月一交房租,每次房租到期前10天支付下次的六个月的房租。(三)租金支付方式:甲方收到为止。(四)租金支付形式:银行汇款账户名:__________________________________________开户行名称:________________________________________________________银行账号:_________________________________________________第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方要向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:5000元(大写:伍仟元整)。(二)甲乙双方如提前解约租赁合同,须提前三个月通知对方,无须违约金,不满三个月须支付违约金(不满一个月按一个月计算,包括入住期间内的乙方合同内应该付的所有费用)第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___________________)等费用(因电视收视费每年都是甲方自动扣除缴费,所以乙方须每次交房租时一并支付给甲方六个月的电视收视费,每个月的电视收视费:_______________元。)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于__________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙____________________把,门卡_______________张,及______________________________________________后视为交付完成。精编资料,供您参考(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性,乙方不承担责任。第十二条合同的解除(一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。2、欠缴各项费用达30天的。3、改变该房屋用途的。4、拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他:_________________________________________________________________。第十三条违约责任(一)甲方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的,应按月租金的20%向乙方支付违约金。精编资料,供您参考(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前30日通知乙方,否则要按月租的100%支付乙方违约金。(四)乙方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的,应按月租金的20%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前30日通知甲方,否则要按月租的100%支付甲方违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按每个月伍仟的标准支付违约金。(八)其他:________________________________________________________。第十四条其他约定事项(一)________________________________________________________________________________。(二)________________________________________________________________________________。(三)________________________________________________________________________________。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,其中甲方执一份,乙方执一份。出租方(甲方)签章:_______________________承租方(乙方)签章:_______________________签约时间:_____年_____月_____日北京租房协议书3甲方(出租人):_______________联系电话:_______________身份证号码:_______________乙方(承租人):_______________联系电话:_______________身份证号码:_______________总则:甲、乙双方经友好协商,乙方向甲方承租其位于________________________________________住宅一套(以下简称该住宅),该住宅建筑面积70平方米,出租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租赁期限12月(壹年)。乙方需按本《房屋出租协议》(以下简称本《协议》)的规定向甲方支付租精编资料,供您参考金及其他相关费用,并履行相关义务。协议正文:第一条:该住宅的租金为人民币______________元/月,大写:叁仟伍佰元(合______________元/年,大写:肆万贰仟元整/壹年,)由乙方分四期向甲方支付,支付方式为每叁个月支付一次。首期房租人民币______________元的支付时间为_____年_____月_____日以前,备注;首次付款:首期缴付人民币______________元(含住宅综合保证金______________元),缴付时间为_____年_____月_____日,第二次缴付租金时间为_____年_____月_____日;第三次缴付租金时间为_____年_____月_____日;第四次缴付租金时间_____年_____月_____日。第二条:该住宅的有线电视费、电费、水费、上网费、煤气罐费由乙方按实际发生额自行缴纳;第三条:甲方在乙方入住前向乙方收取住宅综合保证金“人民币______________元(即一个月的租金),本《协议》正常终
本文标题:北京市租房合同范本(实用5篇)
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