您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 办公文档 > 总结/报告 > 物业公司 度工作总结范文汇报3篇
物业公司度工作总结范文汇报3篇【导读】这篇文档“物业公司度工作总结范文汇报3篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!物业公司度工作总结汇报1**物业公司五月份工作汇报**物业管理公司以“双促”主题活动为载体,将“两讲”活动、“抓源头,促清廉”活动和社区的“精细管理年”活动相结合,紧紧围绕“队伍建设、精细管理,优质服务,降本增效”四大工作主题,实现公司各项工作又好又快发展。一、加强干部职工队伍建设,提升干部职工队伍素质,促进公司和谐稳定发展。1、以“双促”主题活动,加强干部职工思想作风转变。按照管理局和社区中心开展“双促”主题活动要求,结合公司实际工作,我们开展了“双促”系列活动,使干部职工的思想作风进一步转变。一是分层次深入开展“两讲”报告会。公司召开“两讲”报告会,聘请局劳模、公司副经理**同志和原**中退休老教师**同志以身边人讲身边事,身边事感动身边人的方式,讲胜利精神,说**变化。同时,在8个基层队站巡回播放“两讲”录像,累计观看人次达400余人,使全体干部员工受到了良好的传统教育。二是分层次举行谈心活动。我们按照“三个深入”的要求,在公司领导之间、公司领导与基层干部之间,基层干部之间,基层干部与职工之间全面开展谈心谈话活动,让干部职工在谈话中畅所欲言,以心换心,达到了增进了解,相互帮助,共同进步的目的。三是深入基层开展跟班劳动。我们结合公司实际工作,在五月上旬,分三批组织领导干部、机关人员到到基层队站跟班劳动,使党员干部走出办公室,奔赴生产一线,与职工同劳动,了解基层生产工作,为基层队排忧解难,促进了基层各项工作顺利开展。四是以实际行动支援了地震灾区。四川汶川大地震发生后,公司迅速行动,号召广大干部职工,树立全国一盘棋的思想,一方面立足本职,干好工作以实际行动为国家分忧,另一方面要发扬“一方有难,八方支援”的团结互助精神,慷慨解囊,积极捐款。我公司共向灾区捐助特殊党费、特殊团费、干部职工捐款共计31690元,为灾区人民献上了一份爱心。2、以“双促”主题活动加强干部职工队伍建设。一是有针对性的开展政治思想工作。我们紧扣“双促”主题活动,建立领导干部与基层队站、基层干部与职工联系机制,把握职工群众思想动态,认真做好一人一事的思想政治工作,努力改进党风、政风和思想作风,通过开展“跟班劳动、提合理化建议、举行座谈会、谈心活动”等系列活动使党员干部深入基层,让职工群众参与到公司的建设中,密切了党群干群关系,促使公司干部职工的凝聚力、向心力进一步增强。二是加大培训力度。建立培训学习长效机制,通过请进来,走出去的方式,对干部职工开展形势任务教育、文化素质教育、专业技术教育三位一体的教育培训,先后组织学习了《服务礼仪》、《庄子心得》、《论语心得》、《砍掉成本的十二把砍刀》等教程,外送人员40余次学习公文写作、物业管理、安全管理、电工、焊工等技能培训,促进了公司物业管理服务水平的进一步提高。三是结合社区第六届职业技能比赛,开展技术练兵。以社区举办第六届职业技能比赛为契机,在干部职工中开展岗位大练兵活动,采取导师带徒、班组培训、考核选拔的方式,鼓励职工“学理论、学业务、强技能”,使职工在干中学、学中干,大力培养复合型专业人才,努力锤炼一支作风强、懂管理、精技术的干部职工队伍。四是完善奖惩考核机制。我们不断健全、完善绩效考核制度,形成了月度三标考核制度和每周物业督查相结合,集中考核与日常管理相结合的考核运行体系。大力推行及时管理、走动式管理,反复抓,抓反复,以管理促服务,全面做好物业服务工作。同时,建立了多劳多得的奖励机制,对在物业管理、优质服务、节能降耗中做出贡献、取得成绩的单位和个人优先评先树优并适当奖励,真正做的“罚不心软,奖不心疼”最大限度调动大家的工作积极性,为全面提升物业管理服务水平打下坚实基础。3、抓好三个结合,形成大稳定格局,促进辖区稳定发展。我们结合全国第十八个助残日活动的开展、党员服务社活动的运行和非在职人员的管理,全力抓好“迎奥运”特殊时期稳定工作,努力使辖区内形成了大稳定的良好局面。一是在全国第十八个助残日来临之际,我们对6户公司的残疾困难家庭进行了走访慰问,为他们送去慰问金,同时组织公司团委的“天使服务队”对他们进行做家务、谈心等系列帮扶活动,为残疾困难家庭送去了组织的关怀。二是以百花党员服务社为平台,通过举行座谈会、观看“两讲“录像、组织非在职党员参观黄河口、钻井队等丰富多彩的活动,提高了非在职人员参与党员服务社活动的热情,加强了物业人与非在职党员的沟通交流。三是按照管理局和社区中心做好“北京奥运会前期”稳定工作的要求,公司全力做好辖区稳定工作,对公司内部的非在职人员每周联络定期走访,畅通信息渠道,认真落实稳定工作“零报告”制度。五月份,在东安卫生院的积极配合下,我们完成了对公司153名退休、内退、家属、协解人员体检工作,为稳定工作的开展打下了良好基础。二、加强精细管理,优质服务,创建和谐稳定小区1、强化降本增效。一是深化内部经营管理。我们重点加强成本管理,逐级分解成本经营指标;以“落实、预算、申请、购置”为原则,严控资金使用;通过月度收支分析制度,详细掌控基层经营管理情况,确保成本运行控制在规定的指标范围之内。二是严格用能管理。我们严格执行管理局和社区的限电规定,对辖区内路灯照明数量、照明时间进行了调整。同时制定了内部用能管理措施,加强监管力度,杜绝用能浪费。三是结束上半年物业费收取工作。五月份,我们组织人员挨家挨户进行了上半年物业费收取的收尾工作,目前收取工作已基本完成,费用收缴率达到了96%。2、做好“四保”工作。一是在绿化方面。我们重点加强苗木病虫害的防治工作,专门成立了“美国白蛾”防治领导小组,将苗木承包到个人,做到每日巡查,及时上报。五月份,共计完成绿地打药面积3.7万平方米,修剪绿篱7.8万米,划地4.5万平方米。二是在保洁方面。在做好小区日常保洁的同时,继续开展小区“十乱“清理工作,共计清理垃圾杂物70余方,小广告100余处。三是在治安方面。组织巡逻队、治保员、门卫对进入小区内的商贩进行重点治理,开展了**市场整治工作,全面加强夜间巡逻治安防范工作,使限电后对小区综治工作造成的影响降到最低。四是在维修方面。以440维修为平台,全面落实优质服务,五月份,共计接报维修项目103项,其中水电气维修50项,下水道疏通及排污管线维修35项,防盗门维修15项,其它15项,维修及时率、合格率均达到100%3、积极运行基础建设工作。五月份,我们积极协调社区相关部门,组织完成小区住宅楼防雨维修96户,更新窗套50户,更换住宅污水管线92户。公司基层单位14间办公室的修缮,正在紧张运行,目前工作量已完成一半。桃园小区改造前期准备工作已经完成,有望在六月中旬动工。三、加强工作创新,求真务实,做好六月份各项工作1、严格落实“双促”主题活动第二阶段工作安排,开展好“四查四比”活动。2、积极运筹组织开展党员服务社各项活动。3、认真开展好2008年“安全生产月”和“六.五”环境日宣传活动,做好油田83次岗检工作。4、组织人员参加社区举办的第六届职业技能竞赛。5、持续防治绿化苗木病虫害,对“美国白蛾“做到每天定人定期巡查确保早发现早防治。6、组织各单位对垃圾投放点、垃圾房、垃圾车、公厕及四周喷洒药物,消杀蚊蝇孳生地。7、继续做好非在职人员的稳定工作。上半年度总结汇报2糜巷桥社区2011年上半年度工作总结汇报半年多来,我社区在街道党工委、办事处的关心、帮助、指导下,在全体社区工作人员和广大社区居民的共同努力下,坚持党的领导,坚持“以人为本”,以居民自治为方向,以维护稳定为基础,以文化活动为载体,努力建设新型和谐社区,全面提升社区的管理和服务水平,努力达到年初制定的总体目标,具体做好了以下几个方面的工作:一、加强经济建设,竭力完成指标任务糜巷桥社区2011年1月到6月(43家工商企业)完成工商二业纳税销售收入90609万元,比去年同期增加3.7%。社区2011年1月-6月工商二业入库国地税总额792万元,比去年同期增加21.47%。社区前半年总收入380万元,完成年初目标计划600万的63%。实际支出190万元,基本控制在预算范围内。社区目前经济营运态势良好,我们会在下半年度,加大工作力度,全面完成全年各项目标任务。二、加强党的建设,构筑坚强的战斗堡垒我们社区共有党员62人,下辖党总支一个、三个分支部。社区党组织领导班子团结,政治立场坚定、工作步骤协调。党总支每月组织党员学习,向党员宣传党的方针、政策、宣传国家法律法规,提高了党员干部的综合素质,提高了领导班子的科学决策能力;积极培养入党积极分子,新鲜党的血液,扩大党的基层组织;在社区重大事务中能组织并调动广大党员的积极性,发挥模范带头作用。例如在这次创建全国文明城市工作中,我社区党员全体参与、从我做起,主动配合社区的环境整治。4月20日,社区开展庆祝建党90周年党员红色之旅教育活动。6月8日,我社区召开党员大会,选举产生太湖街道第三次党代会代表2名,配合街道党代会顺利举办。三、加强社区管理,推进各项基础工作1、综治、安保工作。一方面进一步加强群防群治工作力量,确保稳定;另一方面加大普法宣传力度,营造浓厚学法、懂法、知法、守法氛围。三是加强与派出所的联系,继续做好夜间巡逻防护工作,为居民群众提供一个安全和谐的生活环境。2、城管、爱卫工作。抓好社区清扫保洁、“灭四害”等基础性工作,积极引导广大群众投身参与两整两创工作,巩固整治成果。3、计生、妇女工作。根据第6次人口普查数据,进一步完善人口计生平台,统一口径。做好流动人口的计生摸底工作,登记流动人口育龄妇女信息27人,发放宣传资料、知识卡300多份。每月做好各类对象随访工作。4、民政、低保工作。认真开展社区居家养老服务,形成老有所养、老有所为、老有所乐局面。配合街道做好“三无”供养对象审批工作,发放两季度尊老金,为低保边缘困难老党员家庭发放物品。节假日走访、慰问社区困难家庭,关心他们的生活,尽一切努力帮助他们解除生活中的困难。5、社会保障工作。一是充分发挥辖区单位资源优势为失业人员提供就业培训、推介岗位;二是按照政策开展好大学生就业帮扶;三是加大社会保险宣传力度,完成保险指标数;四是加大全民医保宣传力度,继续做好全民医保工作。6、关工委、老协工作。积极发挥“五老”队伍作用,制定丰富多彩的暑期活动计划,继续深入开展青少年教育活动,为青少年提供一个健康和谐的成长环境。社区老年活动室常年开放为老年朋友们提供看书报、杂志、下棋等休闲、娱乐的场所。积极为70周岁以上老人办理高龄老人乘车证。四、提升服务质量,改善居民生活环境1、重救助工作,贴心困难人员。今年社区通过街道特困家庭慈善救助、大病救助等渠道,共获得各类救助款3.3万元,救助了29户家庭。2、加强社区人居环境管理。宰杀处理鸡只47只,清理垃圾杂物50余车,修剪绿化2次,清除乱垦殖11次,恢复户外整洁。3、积极开展普法宣传和法制教育。半年来定点为居民提供免费法律咨询服务,半年来调解各类纠纷8起,调解成功率100%。4、全面启动出租房管理工作。为加强外来流动人口管理,通过管理,大大的提高了暂住证办证率,到目前为止,办证数办证率达到98%。5、优化治安环境。斥资60余万安装智能化监控系统,共计摄像头43只,四周围墙安装低压电网,东门卫安装升降杆,更新消防栓6只。五、积极创建全国文明城市,推进社区和谐发展此次创建全国文明城市,我社区被列入太湖街道两个样本框社区之一。这既是上级领导对我社区以往工作的信任和肯定,也是对我们未来工作的一次挑战和机遇。我社区高度重视,周密部署,切实做到全面动员、全民参与、全力以赴,以实际行动积极投身文明城市创建工作。大半个月的时间,我们延长了工作时间,取消了星期天,放下了姿态,肩并肩、手拉手、相互鼓励、相互督促、分工协作,同志们在32度左右的高温下坚持整治,在一个礼拜的时间里完成20本台账的制作。这段时间我们感受最深的是我们整个团队像一条战壕里的战友奋勇并肩,团结作战。6月25日下午4:20和26日上午10:50
本文标题:物业公司 度工作总结范文汇报3篇
链接地址:https://www.777doc.com/doc-10129617 .html