您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 卖房协议书(通用5篇)
精编资料,供您参考卖房协议书(通用5篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“卖房协议书(通用5篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!买卖房协议书【第一篇】出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将位于xx市___小区号楼_______单元_______室的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币______元整(大写)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退,合同签订定金充抵房款。三、本合同签定时,甲方所售房屋不具备过户条件。待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续,如甲方不配合则甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。本合同发生的契税等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订时,甲方保证对该房不存在债权债务,无抵押担保,无一房多卖,如存在上述情形甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之二计算违约金支付给乙方。逾期超过_____天,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方总房款的30%作为违约赔偿金。2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事精编资料,供您参考人协商解决;协商不成的起诉至邳州市人民法院。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:乙方:年月日年月日见证人:年月日卖房协议书【第二篇】甲方(卖方):_____________乙方(买方):_____________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方在遵循自愿、公平和诚实信用的原则下,双方就房屋买卖事项,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守:第一条:甲方自愿将坐落在_商品房屋出卖给乙方,并将甲方与所出卖该房产的相关使用权同时出卖给乙方。第二条:双方议定上述楼层(含房屋装修费)总价款为人民币大写;即人民币小写。第三条:乙方在签订本合同时,支付定金(违约金),即小写整,(后续款以收据为准)。在一年之内(即__年__月__日至__年__月__日)付清给甲方,若乙方在一年内未付清房款,甲方有权收回所售的房屋,并不退回原定金。第四条:甲方保证所受该房属乙方的房产合法权。在办理相关手术时,甲方配合乙方共同办理。第五条:办理房产证手续所产生的一切税费由乙方自行承担,甲方提供有关资料。第六条:乙方支付首付款后,甲方配合乙方办理有关房屋产权过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。第七条:甲方应在年月交房给乙方;交房后乙方付清余款。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。交接以后发生的房屋纠纷事宜与甲方无关。第八条:本合同签订后,甲方在次月内接着乙方本房屋的按揭付款,若乙方未按时付款,与银行发生的违约责任由乙方自行承担。第九条:本协议一式两份,具有同等法律效力,自精编资料,供您参考双方签字之日起生效。若一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金。甲方(卖方):_____________乙方(买方):_____________卖房协议书【第三篇】甲方(卖方):________________乙方(买方):________________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在________________市__________区________路_____________小区_______号楼________单元________室(建筑面积________________平方米,储藏室________________平方米,产权证号________________)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写________________.四、乙方支付定金之日起________________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由________________方承担。七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付________________元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:________________),空调两台(型号:________________),热水器(型号:精编资料,供您参考________________),浴霸(型号:________________),饮水机(型号:________________),音响两台(型号:________________),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。甲方(卖方):________________乙方(买方):_________________________年________月_______日卖房协议书【第四篇】卖方(简称甲方):姓名:____,性别____,住址:________居民身份证编号:________.电话号码:____________买方(简称乙方):姓名:____,性别____,住址:________居民身份证编号:________.电话号码:____________甲乙双方经平等协商,同意下列房地产转让事项。订立合同,共同遵守。一、甲方自愿将坐落在________________________________(建筑面积____平方米,____,房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币________。付款方式:1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币____元。大写:____2、第二次付款在____年月____日,交人民币____元;3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时,乙方应支付购房尾款:____元。三、双方同意于____乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后,甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时,甲方将该房屋正式交付乙方,其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。四、甲方保证上述房产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。五、交房之日起,甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失,并保证其设施完好,交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由精编资料,供您参考乙方承担。七、违约责任:双方约定违约金人民币____元,由违约方向守约方支付此违约金,并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后,付给中介方中介费1%。。八、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应采取协商办法解决,协商不成,任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁,也可向人民法院起诉。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行议定,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份,甲方、乙方、中介方签字后方能生效,并各执一份,具有同等法律效力。十一、双方约定其他事项:1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符,按每人民币________。2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。3、甲方领取房产证、土地使用证后,安排时间配合乙方办理该房屋过户手续,中介费人民币____元由乙方负担。____甲方(签章):________乙方(签章):________电话:____________电话:____________年____月____日____年____月____日中介方:____________年____月____日卖房协议书【第五篇】甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:甲方(出卖人):姓名:身份证件号码:乙方(买受人):姓名:身份证件号码:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)该房产座落于河北青县石油一机厂经济适用房___________号楼_______单元楼(二)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(三)甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、卫生间及其他设施、设备转让给乙方,其转让价格已包含在总房款中,不再另行支付。(四)甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其精编资料,供您参考他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第二条(一)所售房屋总款为万元整(元)。(二)经甲乙双方协商后同意,房屋全款在本合同签订之时,由乙方一次性交付给甲方。(三)房屋首次办理产权证、水、电、天然气等事项所需费用包含在房屋总款中,乙方不再另行支付。(四)房屋交付后(以交钥匙为准),住户生活所需水、电、暖、天然气及物业管理方面费用遵照厂里规定执行,产生的一切费用由乙方自行支付。第三条依据厂里规定,房屋自办理产权证完成之日起,五年内不得办理过户手续。五年之后,如需办理过户手续,甲方应协助乙方完成相关事宜,其产生的所有费用由乙方自行承担。第四条房屋办理过户手续之前,如存在房屋、物业方面问题,需由甲方出面协助处理的,甲方应予以协助。房屋办理过户手续之后,上述问题由乙方自行解决。第五条如出现不可抗拒因素,甲方有权通知乙方单方解除合同,并将乙方所付全部款项如数退还。第六条本合同一式两份,由甲乙双方各自保管一份。本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向当地人民法院起诉。甲方(出卖人签名):乙方(买受人签名):年月日
本文标题:卖房协议书(通用5篇)
链接地址:https://www.777doc.com/doc-10135058 .html