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精编资料,供您参考简单门面租赁合同4篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“简单门面租赁合同4篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!门面的租赁合同【第一篇】出租方:___________(以下简称甲方)承租方:___________(以下简称乙方)甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的套房坐落街号,商铺建筑面积平方米,套房建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为年月日起至年月日止(注:x年内租金不变)。三、租金及交纳方式1、每年租金为人民币大写:万仟佰元整。2、承租方以现金形式向出租房支付租金,租金暂定为每年支付一次,于每年的月日前交至出租方。四、各项费用的缴纳1、水电费由乙方自行缴纳(水表底数为吨,电表底数为度,此数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。五、甲方与乙方的变更1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效,甲方出卖房屋,须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确定,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原有的义务。六、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约,乙方负责赔偿违约金元。七、争议的解决方式精编资料,供您参考本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。九、本合同双方签字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。出租方(按手印):____________承租方(按手印):____________日期:________年_____月_____日门面租赁合同【第二篇】甲方:____________身份证号:________________________乙方:____________身份证号:________________________经甲乙双方友好协商,甲方租给乙方位于______路______和______号的门面房,特订立如下协议:租用时间为______年______月______日起,至______年______月______日止,共______年时间。1、租金为____________元/年(大写)。租金提前一月逐年付清,否则视自动放弃,甲方有权收回。前三年租金不变,其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水()电费押金______元(大写)。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。2、租期内不转租他人,如乙方要续租,请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续,否则到期终止,甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。3、乙方在使用期间要保持房子原样,如要装潢需要征得甲方同意,结束租期不得拆除(空调除外),保持墙面整洁不乱涂乱画,室内设施等请爱惜使用,到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿,或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商,乙方同意方可出卖。4、乙方在租期内,经营场所内严禁烟火,随时做好消防和防盗工作,如出现火灾水灾偷盗等意外事故,由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动,遵守国家和地方的法律法规,否则乙方责任自负。5、其他需求有乙方自行解决,甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件,甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商。精编资料,供您参考6、本协议一经签订,双方均不得以任何理由变更或转让,如果转让需经甲乙双方同意。7、本协议一式二份,双方各执一份。双方签字生效。甲方:____________年______月______日乙方:____________年______月______日门面租赁合同【第三篇】出租人(以下简称甲方)________________身份证号码__________________________承租人(以下简称乙方)________________身份证号码__________________________甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________。二、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。三、租金:房屋租金每年为_______________人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):______________乙方(公章):______________电话:_______________________电话:________________________________年______月_____日_________年______月_____日门面租赁合同协议书【第四篇】出租方(甲方):______________法人代表:______________精编资料,供您参考承租方(乙方):______________法人代表:______________依据中华人民共和国法律、法规,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,订立本合同,以兹共同遵守。第一条租赁店面位于______________,该店面建筑面积为________平方米。第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。第三条租赁期限本合同正式租赁期限为____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。本合同租赁期限届满,合同自动终止。乙方如要求续租,应在合同期满前60天发出书面申请,双方重新签订合同,否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复,视为合同期满后不同意乙方续租),甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。本合同期限届满,如该店面继续对外出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。第四条店面租金甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月,即________元/月(大写:_________________________),以后按每年______递增。租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定:乙方租金每六个月支付一次。乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税,物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中,由乙方自行承担。甲乙双方约定由乙方提供方案,甲方负责店面装修。第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修,其方案须经甲方书面同意,不得改变或损害所在建筑主体结构,施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。第六条甲方的权力及义务甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查,抄表、维修和改建,紧急状况下,甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。乙方出现下列情形之一,甲方有权单方解除合同,履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的,拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30精编资料,供您参考天以上的。对于在合同履约期间,乙方支付给甲方的租金或各项费用,即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项,不得视为甲方同意免减乙方应付款项,也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。第七条乙方的权利及义务乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园,其经营活动不受甲方干预,但须依法经营。乙方在租赁店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行负责。未经甲方书面同意,乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天,甲方有权单方解除本合同,单方进入乙方租赁店面,清空店面并对外出租。乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生,城管、城建、物管费用由乙方自行承担。乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。第八条合同的终止或解除合同期满之日,合同自行终止甲乙双方经协商,达成协议,可提前终止合同。如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同,应提前三个月通知对方,并经对方书面同意,未经对方书面同意,提前终止本合同的视为根本违约。无论任何原因终止或解除本合同时,乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离,逾期未搬,甲方有权在乙方不到场的情况下,将物品搬离,且不承担物品缺失责任。第九条违约责任甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务,任何一方未按合同履行义务的,按本合同约定条款执行。在本合同履行期间,除法律和本合同规定的情况外,双方均不得提前终止合同,任何一方违反合同,违约方应赔偿守约方经济损失。甲方违反本合同约定单方解除合同的,属甲方违约,甲方除应退还乙方未使用的租金外,还应向乙方支付赔偿金,赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。乙方违反本合同约定单方解除合同的,属乙方违约,乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还,乙方应向甲方支付赔偿金,赔偿金的计算为壹年的租金。第十条法律适用的争议的解决有关本合同的内容,效力,解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律,受其保护和管辖。凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议,双方应协商解决,协商不能解决,向合同履行地法院提起诉讼解决。精编资料,供您参考第十一条其它条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲乙双方均表示,在本合同签订时,认真读过本合同中所有条款,理解本合同条款的精神与含义,均认为对双方公平合理。甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面,乙方负责人或工作人员须签收,乙方负责人或工作人员拒绝签收的,甲方注明情况并请邻近第三人签字作证,即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的,须以书面方式通知甲方),甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书,一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时,即视为合法送出,一方变更该地址或联系方式的,须以书面的方式通知另一方,否则一方按此预留地址或联系方式送出时,即视为已合法送出。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_______________年______月____日______年______月____日
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