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参考资料,少熬夜!建设工程承包合同范本4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“建设工程承包合同范本4篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!建筑承包合同【第一篇】建设方:以下简称甲方施工方:以下简称乙方依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,根据甲方20xx年1月10日的工程招标函和乙方20xx年1月10日中标的投标书,经双方协商,签订本合同,共同遵守。工程项目一、工程名称:综合楼二、工程地址:长株潭大市场三、工程概况:砖混结构七层,建筑面积7406平方米(结算时按实计算)四、工程项目批准单位:xx市计划委员会,批准文号:潭计基(20xx)218号五、承包方式:包工包料六、承包范围和内容:1、按xx市勘测设计院设计的施工图纸,包括土建、水电、避雷、室内消防及化粪系统。基础超深一次性包干。2、办理建筑工程规定办理的所有手续(投资项目立项、地质勘测、图纸设计在外),办理房屋每户产权证。七、承包造价:按万中标价包干施工准备一、甲方年2月8日前负责做好建筑物施工现场水源、电源(包括水表、配电板的安装)和运输道路的接通并维修,拆迁处理现场内民房和障碍物(包括架空或隐蔽),以及负责300毫米以上的基地平整,并提供有关隐蔽障碍物的资料。2、合同签订后提交建筑工许可证:由乙方办理。3、合同签订后5天内提供完整的建筑施工图捌份,施工技术资料份:4、组织有关部门参加施工图纸交底会审。5、甲方委派贺泽东、赵红霞为现场代表,对工程质量进行监督,检查隐蔽工程、负责签证,核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。参考资料,少熬夜!二、乙方1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2、组织施工人员和材料、施工机械进场;3、编制完善施工组织设计或施工方案,送甲方会签;4、乙方委派刘炳坤为现场代表,负责工程施工质量、安全施工,提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。工程期限一、根据招标函的要求和投票书的承诺,工程总工期为240天(日历天)自20xx年2月10日开工至20xx年6月20日竣工验收。(开工日期以开工报告为准)。二、如遇特殊情况(按湘工商合字[1993]第20号发布的合同示范本第三条规定)经甲方现场代表(或监理工程师)签证后,工期相应顺延。工程质量与安全施工一、本工程竣工质量按投标书要求为:合格等级。二、乙方必须严格按照施工图纸,说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。三、乙方在施工中必须遵守下列规定:1、凡用于工程(包括特殊情况下由甲方提供)的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证,并经检测合格后方可用于工程,对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表(或监理工程师)签证后,方可用于工程;2、隐蔽工程必须经甲方派驻代表(或监理工程师)检查验收签章后,方可进行下一道工序,甲方派驻代表(或监理工程师)应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查;3、乙方在施工中发生质量事故,应及时报造甲方派驻代表(或监理工程师)和有关部门,一般质量事故的处理结果应送甲方(或监理单位),重大质量事故的处理方案,应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施;4、工程竣工后:乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起。土建保修一年,水电保修半年,屋面保修五年。竣工验收后,乙方向甲方提供完整的竣工验收资料二套。四、乙方应该按规定采取严格的安全措施,做到安全生产、文明施工,甲方应予积极配合,施工中发生的安全事故由乙方负责,其它责任事故由责任人负责。施参考资料,少熬夜!工与设计变更一、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工,甲乙双方均不得擅自修改。二、甲方如需变更设计,必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸,乙方才予实施。工程价款的支付与结算一、本合同签订后二日内,甲方支付人民币15万元给乙方办理报建手续和施工准备。二、工程进度款支付:基础工程竣工前,乙方所进场的建筑材料费用凭验收单或发票,一律由甲方支付,基础工程验收后,甲方支付进度款10万元,完成三层主体后甲方支付建安总价的60%主体完成后付足建安总价80%,工程竣工验收后五天内付足建安总价95%,乙方将钥匙、竣工资料、房屋产权证交给甲方时付足建安总价98%,其余2%作为质量保证金,待土建保修期满时一次付清。三、乙方在单项工程竣工验收后二十天内,将竣工结算文件送交甲方审查,甲方在接到结算文件七天内审查完毕,如有争议,双方协商解决,解决不成可提请造价管理部门审定。四、下列情况工程价款必须调整:1、设计变更引起的工程量增减:其结算按94定额直接费进行结算。2、人力不可抗拒而发生的自然性灾害。奖罚条件一、工期按合同工期完工者不奖不罚,延误竣工,每延误一天,由乙方按合同造价的向甲方支付违约金,但累计奖罚款总额不得超过建安总价的3。二、签订合同后,甲方因国家计划调整,引起不能继续施工履行合同时,应向乙方支付实际发生的费用,其它原因停缓建,除向乙方支付实际发生的费用外,还应向乙方持付合同总价2%的违约金。三、由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后,经双方协商同意可解除合同,但必须向甲方支付合同总造价2%的违约金。纠纷解决办法任何一方违反人合同规定,定协商不成,按以下方式解决:一、向xx市经济合同仲裁机关申请仲裁。二、向人民法院起诉。附则一、合同补充条款:部分材料质量乙方必须按要求采购:参考资料,少熬夜!1、铝合金用振升牌厚银白色铝材;2、水泥用市水泥厂或湘钢水泥厂生产的水泥;3、钢材:I级钢用湘钢材,II级钢用链钢材;4、电线用电缆厂生产的铜芯线;5、开关、插座用鸿雁牌的;6、防滑砖、瓷片用一级瓷片。二、本合同一式捌份,加盖双方公章或合同专用章。三、未尽事宜,参照国家工商行政管理局、建设部(GF-91-0201)建设工程施工合同协商办理。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):20xx年月日20xx年月日建筑承包合同【第二篇】甲方(发包方):代表人:乙方(承包方):责任人:以合同法为依据,甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就工程的劳务承包事宜,达成如下协议,双方共同遵照执行。第一条、工程概况(一)工程名称:(二)工程地点:(三)承包范围:(四)承包金额:第二条、工期(一)开工日期:(二)竣工日期:第三条、施工技术要求(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式由乙方代表签字。(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。第四条、双方职责(一)甲方工作1、提供食宿条件;2、为乙方施工协调有关工作关系;参考资料,少熬夜!3、派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。4、乙方完成指定项目时,及时组织人员验收。(二)乙方工作1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。2、加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,加强安全、防火、防盗意识。3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工。4、指定项目完工时,积极配合甲方完成验收。第五条、工程质量与验收(一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求,以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。(三)因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。(四)因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工。第六条、工程款支付(一)工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,占工程款的%。余款分四次付清。(二)第一次,若完成预计工期%,则支付总工作量的30%人工费用;第二次,完成工作量,则支付80%,达不到则支付60%。如甲方不按时支付工资,乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支(预支代缴保险费),交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等,扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%,余款一个月后付清。第七条、安全责任乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业,因乙方违规操作造成的安全事故,由乙方全权负责,所发生的一切费用与甲方无关;工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险,保险金由乙方自理,乙方提交工人名单,甲方为乙方代办保险手续。第八条、违约责任参考资料,少熬夜!在合同履行过程中,任何一方违约,都应向守约方承担因此受到的全部损失。第九条、其它(一)本合同一式份,甲乙双方各执份,具同等法律效力,自双方签字(盖章)后生效,工程竣工验收合格,结清尾款后自然失效。(二)未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之附件,双方共同遵守。(三)因履行本合同发生争议,协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。甲方:地址:联系人:联系电话:合同履行地:20xx年月日乙方:地址:联系人:联系电话:合同履行地:20xx年月日建筑承包合同【第三篇】甲方:乙方:甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的全部原材料,施工人员的吃住生活由乙方全部负责。二、被建房屋的建筑面积为平方米,其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准,乙方的施工承包单价为每平方米790元。三、施工要求:1、外墙为,左右墙为,基于墙体为,圈梁钢筋为12螺纹4根,柱子为12螺纹4根,板筋为主筋10个,副筋为6个,距离主15厘米,副18厘米。2、门一个口300元,窗户130元每平方米,地砖25元平方米,外墙瓷砖10元每平方米,电线4平方铜芯线,如造价高甲方自付。3、计算方法外皮拉外皮计算,楼梯为二分之一计算,外沿为全面计算。4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量,房屋交工后,由甲方进行验收,如有不合格部分,由乙方进参考资料,少熬夜!行修补好为止。5、如有施工中发生人员伤亡,由乙方全部负责。四、付款方式:根据施工进度,甲乙双方协商,甲方付给乙方部分款项,房屋建成后,根据实际面积,甲方付乙方全部工程款。本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:20xx年月日建设工程承包合同【第四篇】合同编号:____________出租方:___________承租方:___________签订地点:___________签订时间:________年________月_________日根据《合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。(详见合同附件)第二条租赁期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。共计_______天。承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前_______日内,重新签订合同。第三条租金租金收取:(双方应约定租金计算及其付款方式)_____________________第四条押金(保证金)经双方协商,出租方收取承租方押金_______元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿后,押金金额退还承租方。第五条租货物资的维修保养租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,并负担维修保养费用。租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》,由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。第六条租赁合同变更1、在租赁期间,出租方如将租赁物资所有权转移给第三方,应正式通知
本文标题:建设工程承包合同范本4篇
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