我国房地产上市公司竞争力评价体系研究

西南大学硕士学位论文我国房地产上市公司竞争力评价体系研究姓名：唐凤玉申请学位级别：硕士专业：企业管理指导教师：白硕20090401我国房地产上市公司竞争力评价体系研究作者：唐凤玉学位授予单位：西南大学相似文献(10条)1.期刊论文井乐湖北省上市公司竞争力研究-现代商贸工业2008,20(11)以研究湖北省上市公司在全国范围内的整体竞争力水平为目标,在基于对上司公司竞争力内涵的理解,构建竞争力评价指标体系的基础上,借助SPSS统计软件,采用因子分析法,按照严格的因子分析步骤,对全国31个省市上市公司整体竞争力进行了省际间的比较,客观评价了湖北上市公司整体竞争力水平.2.学位论文刘本祥我国上市公司内部治理与公司竞争力关系实证研究2008随着全球经济的一体化，任何国家和企业都无法回避激烈的市场竞争。同时，股份制形式的公司日益增多，使委托代理关系更为普遍，并已成为制约企业进一步发展和提升竞争力的瓶颈。因此，有关企业竞争力和公司治理的讨论成为了国内外学术界的热门话题。但是从所收集文献资料来看，关于这两个主题的研究往往是分开进行的，直接关于公司治理与企业竞争力这一命题的规范和实证研究都十分缺乏。如何合理安排公司内部治理机制，缓解委托代理问题，提高我国上市公司在国内外市场的竞争力，是本文的研究初衷。因此，本文通过实证研究公司内部治理和公司竞争力之间的相关关系。本文以沪、深两地的上市公司2004年的截面数据作为研究样本，对公司内部治理机制与公司竞争力关系进行多元回归分析，并采用加权最小二乘法(WLS)控制异方差问题，实证研究发现：(1)第一大股东持股比例与公司竞争力存在显著的“U”型相关关系，其他大股东的存在可有效减少大股东的“隧道行为”1；(2)国有股作为第一大股东的公司竞争力更低；(3)内部人(高级管理人员)持股与公司竞争力负相关；(4)外资股发行有助提高公司竞争力；(5)董事长与总经理两职合一与公司竞争力弱式正相关；(6)增加独立董事比例有助公司竞争力的提升；(7)董事会规模与公司竞争力显著负相关；(8)高管年龄与公司竞争力存在倒“U”型相关关系；(9)具备竞争力的高管薪酬对公司竞争力提高有重要作用。3.期刊论文翁宇华论上市公司中小股东权益的法律保护问题-理论与现代化2002,(2)入世以后,我国公司必须增强对各类投资主体的凝聚力,并坚持公平与效益兼顾的价值原则.这需要解决好上市公司中小股东权益的法律保护问题.小股东的诉权、利害关系股东表决权回避制、类别股东大会议决制、中小股东的召集权和提案权等问题应进行立法研究.这将有利于完善我国的公司法和证券法,从而增强我国公司竞争力,并维护社会公正和稳定.4.学位论文汪民上市公司竞争力评价研究2008上市公司是我国各行业的优质资产，是国民经济发展的重要力量，分析并评价上市公司竞争力具有重要的理论及现实意义。当前对上市公司竞争力进行的研究还很少，考虑到制度因素对上市公司竞争力影响的研究更是微乎其微，而国内外学者已经通过大量的理论与实证研究证明公司治理是决定公司竞争力的一个重要因素。本文在对国内外相关研究进行梳理的基础上，认为在影响上市公司竞争力的驱动因素中，管理与技术因素与公司运行效率相关，影响并形成上市公司的短期竞争力，而治理与文化因素从制度保障及精神动力等层面作用于公司竞争力，更多的与上市公司的长期竞争力相关；治理、管理、技术及文化等因素相互影响、相互转化共同形成上市公司竞争力。本文进一步对上市公司竞争力的每一个驱动因素进行了深入研究，建立了上市公司竞争力评价指标体系；然后，在详细梳理学者对企业竞争力进行评价的方法的基础上，确定了基于标志变异系数的客观权重法与基于AHP的主观权重法相结合的综合评价方法，利用综合指数法构建了上市公司竞争力指数模型。最后，本文借助于色诺芬及国泰安数据库，选取了3590个样本，对我国上市公司2003-2006年的竞争力状况进行了实证研究。研究中发现，2003～2006年我国上市公司竞争力有了明显提升，这主要是由于上市公司的治理状况有了显著改善，而在此阶段上市公司的财务实力并没有明显增强，尤其是偿债能力出现了逐年下降的趋势。本文结合在实证研究中发现的问题，提出了提升我国上市公司竞争力的相应对策。本文研究的主要特色体现在打破以往对竞争力评价仅仅局限于技术或者管理的视角，全面反映决定上市公司竞争力的制度、文化、技术以及管理等驱动要素与结果要素，建立基于公司治理与管理相匹配的上市公司竞争力评价指标体系与评价模型，并首次基于面板数据对上市公司的竞争力进行系统评价。同时，上市公司竞争力是一个发展的概念，不同时期具有不同的内涵及外延，不同因素在不同时期对上市公司竞争力具有不同的影响，因而，对上市公司竞争力的研究应该是一个持续的、长期的课题。本文的研究只是一个阶段性成果，以后还需随着对企业理论认识的深化对上市公司竞争力的本质进行更深刻地剖析。5.期刊论文辛钢平从H股与红筹股的制度差异看上市公司的管理体制-通信企业管理2003,(4)一段时间以来,多家电信运营商陆续在海外上市的消一息引起社会广泛关注.电信企业的海外上市行为,将在筹集发展资金,转换经营机制,建立现代企业制度,提高公司竞争力等方面起到重要作用.因此,社会各界对电信企业的海外上市寄予很大期望.6.学位论文卢伟关于我国旅游类上市公司竞争力研究与思考2008在全球经济活动中作为第三产业，旅游业是发展最快的行业之一。改革开放二十多年来，特别是现在我国的旅游业已经转变为国民经济中占重要地位的支柱产业后，旅游业已成为我国国民经济新的增长点。但是从产业经济学角度分析，可以看出我国旅游产业集中度偏低；旅游产业结构不合理、不优化；而产品结构存在供给结构与市场需求结构的不匹配、不同步，急需升级换代。因此，展望未来，旅游市场上的竞争将更加激烈，我国旅游产业要提升自己的地位，将面临很多障碍和困难。但是中国加入世界贸易组织、北京举办奥运会、政府制定的“十一五”规划和上海将要举办的世博会都成为中长期推动我国旅游业的发展的重要动力。随着我国人均GDP突破1000美元，旅游消费升级也将会成为未来拉动国内消费经济的又一个重要热点，并带动整个旅游企业服务的跨越和升级。面对挑战和机遇，要实现旅游大国向旅游强国跨越的战略目标，就必须把理论与实践相结合，客观地评价我国旅游产业特别是旅游类上市公司的竞争力的现状，努力寻找提高旅游企业竞争力的途径，并借助我国丰富的旅游资源和巨大的市场发展空间，以进一步促进我国旅游业的可持续发展，依托旅游类上市公司竞争力的提高来带动整个旅游行业企业竞争力的提升。旅游类上市公司借助中国证券市场发展，为中国旅游业的融资方式、资本运营和国有企业现代企业制度的改革实践起到了先导和示范作用，所以提升其公司竞争力对保持旅游业的健康、持续、稳定发展具有重要战略意义。在竞争力研究领域，目前主要集中在旅游产业竞争力方面而对旅游行业上市公司的竞争力研究非常的少，所以本文从现有的竞争力研究入手，从理论与实证相结合的角度，综合运用钻石模型，SWOT模型和杜邦分析方法，以全新的视角来分析旅游类上市公司的竞争力，并提出与之对应的提升竞争力的方法。本文从国际竞争力理论，产业竞争力理论，企业竞争力理论和旅游类上市公司竞争力理论进行了归纳和总结入手，介绍了国内29家旅游类上市公司和中国上市旅游类公司现状，并按照不同标准进行分类，然后用波特钻石模型，SWOT分析模型(SWOTAnalysis)分析和杜邦分析法三种不同的方法，从不同方面剖析了旅游类上市公司现状和存在的问题，同时在大量分析和研究旅游类上市公司数据之上，剖析国内上市类旅游公司的竞争力，分析他们的竞争优势，让他们把握机遇和迎接挑战以及优化他们的企业竞争能力，最后本文依靠这三种分析方法，提出让旅游类上市公司成为比较全面优化其企业竞争力的意见和建议。最后，考虑到上市旅游类公司较多和本文实际，按照主营业务分类，运用上述分析方法有针对性的对旅游上市中占27家的景区类和酒店类上市公司的代表公司黄山旅游和锦江酒店进行实证案例分析，分析了以黄山旅游和锦江股份为代表的两个旅游类上市公司的经营状况和存在问题，在定性和定量研究的基础上，提出了适合它们特点的建议和意见。虽然针对这两个公司的建议有一定局限性，这些建议对这两个公司代表的其它景区类和酒店类上市公司也有很好的借鉴和参考价值。除此之外，针对旅游类上市公司的特点，本文还用杜邦分析法对旅游类上市公司进行了比较全面对比和参照，进而得出了对应的观点。但这对所有的旅游类企业提高其在企业竞争力都有较好的借鉴和参考意义。7.期刊论文陈洋洋.王炬香.赵丹丹.张春伟.CHENYang-yang.WANGJu-xiang.ZHAODan-dan.ZHANGCun-wei上市公司经营绩效综合评价指标体系构建与应用-青岛大学学报（自然科学版）2009,22(3)由于公司所属行业不同、资产运作情况存在差异,导致财务指标的简单比较并不能真实地反映公司竞争力及发展前景,且单一以财务指标为主的评价体系往往导致管理层的短期行为.采用变权模糊综合评价法(VW-FAHP)和基于UEOWA的多属性决策法建立了财务指标及非财务指标融合的综合业绩评价模型.实例结果证明了模型的有效性.8.期刊论文中国500最具价值品牌发榜三一六度荣登榜单/上市公司竞争力公信力TOP10揭晓三一重工梅开三度-工程机械2009,40(8)9.期刊论文王维祝.WangWeizhu我国上市公司竞争力决定因素及其变动研究——基于2003-2006年的面板数据-南开学报（哲学社会科学版）2008,(6)采用2003-2006年面板数据对我国上市公司竞争力的实证研究发现:由于公司治理的竞争力相对较弱,使得我国上市公司总体竞争力水平不高.但上市公司竞争力的变动趋势表明,由于制度约束以及自身发展的需要,上市公司股权结构逐步合理、股东大会逐步规范、董事会以及监事会治理竞争力逐步提升,使得上市公司治理竞争力呈现上升趋势;而由于上市公司偿债能力以及增长能力的下降,使得其财务实力出现下降趋势.提升上市公司竞争力的根本是完善治理结构与治理机制,股权结构的优化必须伴随着投资者理性意识的培育方能奏效,否则可能导致更为严重的大股东行为.除此之外,上市公司还必须关注于财务状况的改善,以避免财务状况恶化和财务风险增加.10.学位论文秦熙我国医药上市公司R&D实证研究2007R&D即ResearchandDevelopment的英文缩写，中文为研发之意。医药行业是我国六大支柱行业之一，也是涉及国民生活和健康的战略性行业。医药产业的主要特征就是新产品或者新技术的R&D推进行业的进步，医药公司的竞争力很大程度上取决于其产品研发能力。作为技术创新的子问题，R&D问题曾经被很多学者在技术创新的专著中讨论过，但将R&D作为一个完整的单独的产出问题讨论的文献并不多，就医药行业的R&D问题进行研究的就更为贫乏，本文采用理论结合实证的研究方法，旨在系统、全面的讨论R&D的一般性问题，并以医药类上市公司为着眼点，评估我国医药行业的R&D水平，并提出提高我国医药公司竞争力的若干建议。R&D问题有着一套完整的理论。R&D活动受着多种因素的影响，可以用一套指标来评价R&D的实施效果。而医药行业的R&D更具有自身独特的一些特征，包括：高风险、高投入、高收益、并且具有明显的阀值和规模经济性，同时存在双层结构，学习对于R&D活动起着重要作用，R&D活动受政府政策影响很大。基于以上对R&D理论的分析，我们通过对我国医药上市公司的比较研究和实证研究，得出了以下结论：1.医药类上市公司R&D能力较弱，投入强度小、规模小。R&D绩效低，对R&D投入的使用效率较低、项目利润即新产品收益低、创新活动对企业的实际贡献小、R&D潜能提高较少。2.制药公司内部R&D效率低下，导致我国医药企业的竞争是低水平的价格竞争。企业的R&D合作规模小、效率低。3.我国医药上市公司的企业文化不利于企业的R&D活动。4.由于历史性的客观原因与宏观现实因素以及产业自身存在的问题决定了我国目前的产业环境不可能吸引外商直接投资R