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参考资料,少熬夜!售房合同范本5篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“售房合同范本5篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋售房合同1甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台(型号:),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。参考资料,少熬夜!十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。十二、附加条款:甲方:乙方:年月日个人售房合同2证明人:买方:_________________________地址:_________________________法定代表人:___________________联系电话:_____________________传真号码:_____________________卖方:_________________________地址:_________________________法定代表人:___________________联系电话:_____________________传真号码:_____________________第一条合同标的:卖方同意向买方出售__________________设备(以下简称合同设备)。卖方提供的合同设备的内容详见合同附件清单。卖方负责合同设备的安装、调试工作,由买方提供必要配合,负责卖方人员的食宿。合同附件清单中各项条款为合同不可分割的部分。第二条价格合同设备的价格为:_________,价格清单详见附件。买方按合同总价金额付款。第三条付款条款:合同第二条中确定的合同总价由买方向卖方以如下方式支付:定金:在本合同生效后2个工作日内,买方支付卖方合同总价%的款项,即人民币_________元。卖方在收到定金后才发货。3。2余款在买方到合同设备后支付%货款,卖方收到相关款项后,在24小时内派工作人员上门安装。剩余款:在卖方工作人员安装调试完且合同设备正常工作后(以出一张有效画面为准),买方一次性支付清剩余的货款,即人民币_________元。第四条合同设备的交货所有合同设备应在合同正式生效后_________时间内交货。参考资料,少熬夜!交货的细节协商如下:1)交货的地点:2)货运的费用支付:卖方应在接到工厂的发货单后,通过电话,qq或传真的方式通知买方,通知内容包括合同号、合同设备的名称、数量、估计总重量,以及预计交货日期。买方在收到卖方通知后,应尽快向卖方确认交货地点与交货日期。第五条合同设备的检验合同设备的开箱检验应在设备运至交货地点后_________日内在进行。双方应指派代表参加检验,买方单方面开箱造成损毁,卖方不负责后期修理和维护费用。如双方认可的合同设备的小缺陷,并不影响设备性能,买方仍然应签署验收,但卖方应立即采取措施修复缺陷。如果在联合开箱检验中发现货物有任何缺陷,缺陷或与合同规定不符,双方代表将签署一份详细报告,该报告将作为买方要求卖方进行更换,修理或补充发货的有效证据。如果确认为卖方责任,卖方应自费取得补充或替换设备。如果确认为买方责任,卖方应在收到买方的相关费用补偿后尽快补充或替换设备。第六条保证与赔偿卖方保证其向买方提供的合同设备是全新并未使用过的。卖方所提供的合同设备的免费保修期与原厂商提供的保修相同,详见附件。保修期内,卖方在收到买方发运至指定地点的有缺陷设备或配件后(费用由买方负责),应尽快更换设备并发运至买方。如果因卖方原因不能按照合同第四条的要求按时交货,买方有权以如下方式要求卖方赔偿损失:1)从迟交货第二天起每天按迟交货物总价的%(千分之零点五)计2)上述赔偿总额不超过合同总价的5%(百分之五)。3)上述赔偿不能解除卖方交货的责任。卖方的赔偿只限本合同内容,不涉及其他损失内容。如果买方未按合同第四条规定的内容按时支付合同款。买方应向卖方支付滞纳金。滞纳金支付方式为:1)从规定的付款日次日起,按未付合同款额以每日5‰(千分之零点五)计算滞纳金,滞纳金总额不超过本合同总额的5%。2)买方的赔偿只限本合同内容,不涉及其他损失内容。参考资料,少熬夜!第七条不可抗力如果双方中的任何一方因为不可抗力,如:战争、火灾、台风、洪水、地震或其他双方共计为属于不可抗力的原因而被迫停止或推迟合同的执行,则合同执行相应延迟,延迟的时间等于不可抗力发生作用的时间。受影响的一方应将不可抗力的发生尽快通过qq,电话或传真通知另一方。受影响的一方应在不可抗力终止或被排除后尽快通过qq、电话或传真通知另一方。第八条仲裁条款所有与合同及合同执行有关的争议将通过双方友好协商解决,如果不能通过友好协商解决,则将该争议提交卖方所在地仲裁委员会仲裁或法院。仲裁费用由败方承担。第九条保密条款双方同意,在任何时候,不论是合同有效期内还是合同终止以后,对另一方提供的技术文件以及事务、业务或操作方法(下称秘密信息)实行严格保密。一方保证,其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的,不用于其他任何目的或向任何第三方(包括单位、个人,也包括卖方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等)披露。一方承认并同意,对方是秘密信息的独家拥有有者,将不直接、间接侵犯或损害对方对秘密信息的所有权。一方应只在下述情况下,方可使用秘密信息:1)出于评佑、论证将承担工作的需要;2)出于履行本合同的需要。3)不论如何,秘密信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。秘密信息未经对方事先书面同意,不得被复制、全部或部分与其他信息编纂、透露给第三方。一方除经按本合同许可外,不得传播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需获悉秘密信息以辅助本方履行其义务的员工披露。一方保证,在上述本方代表和员工知悉秘密信息之前,向其提示秘密信息的机密性与专有性,并保证上述代表与员工同意接受本协议条款的约整,根据此项保证,一方将向对方赔偿因上述代表、员工违约披露、使用秘密信息造成的一切损失、费用(包括律师费)与其他支出。本条款构成独立的保密协议,本条款的约定对双方的义务不因本合同的终止而终止。本条款的效力于全部秘密信息的`秘密性全部丧失时终止。第十条合同的生效、解除和终止本合同签约双方授权代表签字、盖条日期,即本合参考资料,少熬夜!同的生效日期。如果发生以下情况,可以视为合同解除或终止:1)一方进入解体或倒闭阶段;2)一方被判为破产或其它原因致使资不抵债;3)本合同已有效、全部得到履行;4)双方共同同意提前解除合同;5)按仲裁机构的裁决,合同解除或终止。第十一条其他本合同壹式二份,双方各执一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。对本合同条款的任何修改、变更或增减,须经双方授权代表签署书面文件,成为本合同的补充文件,具有同等法律效力。任一方均不得向第三方公开透露合同内容,除非事先征得对方的同意。未尽事宜由双方另行协商决定。本合同均按《中华人民共和国合同法》执行。买方(盖章):_________卖方(盖章):_________代表(签字):_________代表(签字):__________________年____月____日_________年____月____日卖房合同3甲方:(委托方)乙方:(受托方)XX房地产公司委托方式:出售经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售XX市_______区____________________________房产一事达成如下协议:1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户,经甲方同意,由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房,并根据所掌握的客源信息,尽可能多的提供给甲方介绍。2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购,乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内:与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功,甲方愿意依照本协议办理,付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金参考资料,少熬夜!后乙方收取甲方相当于购房款的____%作为佣金。(不得高过XX市有关规定的房屋总成交价的%)同时乙方保证不收取房款差价。5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。本委托书甲乙双方签字生效,并可以传真形式签字生效。甲方(签字或盖章):乙方(盖章):XX房地产经纪有限公司身份证号:资质备案证书号:3398联系电话:联系电话:本委托于XX年XX月XX日在XX签定个人售房合同4卖方(甲方):买方(乙方):联系方式:联系方式:卖方公证人(甲方公证人):买方公证人(乙方公证人):联系方式:联系方式:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,达成如下协议:第一条:房屋基本状况甲方所售房屋位于(路号)号楼,东单元六楼东户,主房建筑面积平方米,储藏室平方米,水电暖及通信设施均齐全。1、甲方自愿将房屋出售给乙方;2、乙方自愿购买上述房屋;3、甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况,且保证该房屋不受他人合法追索;4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民,且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。第二条:房屋价格甲乙双方约定房屋的成交总价格为(人民币)元整(大写:元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第三条:房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳1、乙方应在本合同签字生效当日,将房屋总价款元人民币一次性全部付清,甲方同时将该房屋及其附属设施(包含储藏室)移交给乙方,由乙方完全占有该房参考资料,少熬夜!屋及其附属设施,甲方不得干预;2、甲乙双方约定:该房屋办理过户手续时,甲方需无附加条件,积极协助乙方办理过户,过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付;3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担;4、截至本合同签订之日,甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担(各项费用包括:水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。5、合同签订当日,乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收,完成上述各项后,双方签署交付单,确认完成交付;6、待房产买卖手续办理
本文标题:售房合同范本5篇
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