房地产管理（市场）有关问题2

房地产市场几个热点问题房屋土地资源信息研究中心主任房地产研究所所长施建刚教授/博士生导师/博士E-mail：[e-mail]2008.11.30一、土地权属的改变？使用权所有权？二、房价风险应对理由涨跌？①政府②开发商③银行④消费者⑤供求⑥汇率⑦资源⑧地域①政府保障②转变观念③自己努力①保障过渡②资金缺口③经济指标④物业税三、可行性研究1、项目背景与概况2、基本数据3、成本估算4、进度安排5、资源供给……9、国民经济评价10、结论（唯一）7、财务评价8、风险分析6、市场研究核心