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精编资料,供您参考房屋买卖合同正规版本文档(最新4篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房屋买卖合同正规版本文档(最新4篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!正规商品房买卖合同【第一篇】出卖人:联系电话:________买受人:身份证:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条:房屋基本情况。买受人自愿购买甲方开发的商品房,位于淄川经济开发区眉山小区,第______号楼_____单元____室,该商品房用途为_______,建筑面积为_______平方米;辅房[储藏室车库]_____单元____号,合同约定建筑面积为_______平方米。(最终面积以产权登记面积为准)第二条:面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准,并据实调整合同总价款。第三条:房屋计价方式及价款。1、该商品房按建筑面积计算,单价为每平方米______元,计价_______元;辅房单价为每平方米______元,计价_____________元。共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整(¥:)。2、水电无开户费,暖气开户费以供暖部门标准,望酿村村委负担20%。3、除上述商品房价款外,甲方根据政府及有关部门的有关规定代收下列费用:1)______________________________________________________________;2)______________________________________________________________;3)______________________________________________________________;第四条:付款方式及期限。精编资料,供您参考乙方按下列第____种方式按期付款。1、一次性付款乙方在年月日前一次性付清该商品房的全部房款。共计人民币拾____万仟佰拾元整(¥:)。其中________________________________________________________________________________________________________________。2、分期付款(1)年月日前支付总房款的50%,共计人民币_________元整。(2)该商品房封顶时再支付总房款40%,共计人民币_________元整。(3)该商品房交付使用时再支付总房款10%,共计人民币_________元整。3、其他款项付款时间__________________________________________________________________________________________________________________________________4、分期付款的时间(封顶、交付使用)界定以甲方的通知为准。第五条:乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。1、逾期超过十五天时,视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权,乙方按总房款的10%向甲方支付违约金;甲方有权将该房屋另行出售。3、购房客户在签订《房屋销售合同》后悔约的,已收取的房款将作为违约金被甲方没收。如乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条:交付期限。本工程竣工日期为年月日,甲方应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将经验收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,交付日期可予以顺延。1、受不可抗力因素影响时;2、受国家及地方政府政策影响而导致工程停建或缓建时;3、其它经建筑部门认可的不可预见因素时;精编资料,供您参考4、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期;第七条:甲方逾期交付的违约责任。除本合同第七条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已付房款向甲方追究违约金,按本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。第八条:交接。1、商品房竣工验收合格后,甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。2、若在合同期限内,乙方仍没按要求付清相应款项的,导致商品房不能办理交接,按乙方违约处理,可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。第九条:保修责任及期限。1、甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施工,经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用。2、甲方在交房时需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3、甲方自商品房交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。但属于乙方未按《住宅使用说明书》的要求使用,从而造成意外损坏,维修费用由乙方承担,甲方可协助维修。第十条:基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。交房时达到水、电通的基本要求,必须保证客户的正常使用。第十一条:产权及使用权约定。1、乙方所购房屋交付使用后,产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。2、该商品房交付使用后,乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交所有有关登记手续。所发生的费用由乙方承担。3、因乙方不能及时向甲方提供产权登记手续及相关费用而导致房地产权属证书办理延迟或不能办理,责任由乙方承担。第十二条:其他事项。1、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成时,双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。2、本合同生效后,甲乙双方任何一方在合同履行期间提出解除或终止合同时,责任方除负担对方实际经济损失外,另外负担合同总价款10%的违约金。3、本合同附件与本合同具有同等法律效力,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。精编资料,供您参考4、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份(望娘村委一份),合同副本送有关部门备案,自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终止。出卖人(签章)经办人年月日买受人(签章):经办人年月正规商品房买卖合同【第二篇】甲方(卖方):乙方(卖方):甲乙双方就房屋买卖事宜,经协商一致,自愿达成如下协议。一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方,房屋所有权证证号为:,共有权证号:,产权面积为:平方米,使用性质为:,国有土地使用证号为:,乙方对该房屋充分了解后愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。二、转让价格经过甲、乙双方议定,上述房屋转让成交价为人民币(大写),人民币(小写)元(含经济适用住房补贴万元整,《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号:)。三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。四、付款方式双方约定,房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元,余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清,如未能付清,则本合同自动终止。五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方,并将与转让房屋有关的权利精编资料,供您参考凭证同时交付。甲方保证所转让的房屋权属明晰,没有房屋所有权转移登记的法律保障。否则,由此产生的法律责任由甲方承担。六、违约责任任何一方违反本合同约定,均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷,应尽量协商解决。协商不成的,通过诉讼方式解决。八、合同的保存本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,长沙市房屋产权登记机构存档一份。九、补充条款甲方(签章):乙方(签章):身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:年月日房屋买卖合同正规版本免费【第三篇】甲方:身份证(电话):乙方:身份证(电话):甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况,并自愿买此房。具体条款如下:一、住宅建筑面积为__________平方米(最后以房产处核定面积为准),住宅价格为每平方米_________元。二、地下仓库建筑面积__________平方米(最后以房产处核定面积为准),地下仓库价格为每平方米_________元。三、全部房款为(大写)________________________________________________________元。(小写)________________________________________________________元。四、预交订金:_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清,如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清,甲方有权解除协议,并不退还所交订金,乙方承担所有后果。五、签订协议后单方违约,违约方承担全部责任。如:签订协议后乙方要求退房,甲方将不退还乙方订金。精编资料,供您参考六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后,甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充协议,补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。九、此协议一式两份,甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。备注:______________________________________________________________________甲方:乙方:年月日房屋买卖合同正规版本【第四篇】卖方:_______________________________________买方:_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定,经居间方居间,买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜,达成如下协议:第一部分房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于:________________________房地产证号为:____________、房地产用途为:______________________登记建筑面积为:____________平方米。套内建筑面积为:____________平方米。该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写:_______元)。第二条房地产产权现状该房地产产权现状为以下第_______种1、该房地产没有设定抵押,卖方对该房地产享有完全的处分权。精编资料,供您参考2、该房地产处于抵押状态,卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态,卖方需委托担保公司担保融资赎楼的,须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订,办理赎楼手续,买方应予协助,担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的,卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。4、其他:__________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