房地产项目文本

房地产开发项目文本二0一0年五月城市概况一、该城市在中国的位置二、该城市享有的有关国家政策三、居住环境四、房地产市场状况项目开发公司介绍一、公司介绍二、相关证件（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、法人身份证）项目介绍一、项目概况1、土地参数总占地面积：建筑占地面积：总建筑面积：建筑密度：容积率：绿地率：2、设计理念和方案二、项目位置及周边情况三、土地相关证件四、投入产出分析比（一）项目概况【项目地址】【占地面积】【建筑占地面积】【总建筑面积】其中：住宅建筑面积00000㎡所占比例00%商业及配套公建建筑面积0000㎡所占比例00%地下停车库建筑面积0000㎡所占比例00%【建筑密度】【容积率】【绿地率】【区位规划】【开发周期】（二）投资估算（三）销售收入估算1、价格测定2、销售收入测定3、销售回款计划4、项目利润计算（考虑空置率为5%）（四）财务与敏感性分析1、盈利能力分析2、项目不确定性分析（1）风险因素（2）敏感性分析（3）盈亏平衡分析五、合作意向