国立中正大学教职员工宿舍管理要点

國立中正大學教職員工宿舍管理要點79年2月26日第17次行政會議通過79年10月1日第32次行政會議第1次修正80年1月17日第4次校務會議第2次修正80年6月18日第5次校務會議第3次修正82年1月11日第11次校務會議第4次修正82年6月21日第121次行政會議第5次修正82年12月6日第13次校務會議第6次修正85年6月17日第25次校務會議第7次修正86年3月17日第28次校務會議第8次修正87年1月5日第31次校務會議第9次修正87年11月2日第37次校務會議第10次修正89年5月29日第43次校務會議第11次修正90年10月22日第46次校務會議第12次修正95年1月2日第64次校務會議第13次修正96年6月11日第73次校務會議第14次修正第一條本要點依據公務人員住宅及福利委員會訂定之「宿舍管理手冊」及本校實際需要訂定之。第二條宿舍種類本要點所稱宿舍，分為首長宿舍、多房間職務宿舍及單房間職務宿舍三類。一、首長宿舍：提供本校校長任職期間借住之宿舍，借住期限與校長聘期同。二、多房間職務宿舍（分為一期有眷教師宿舍、二期甲式宿舍）：為學校在校區內自建之有眷教師宿舍，提供有配偶或直系親屬（或公婆、岳父母）隨居任所之講師或同等級以上人員借住，借住期限十年。本校於本要點修正前已辦妥公証之宿舍借用契約，借住人之借住期限，仍應以公証日為起算日期。三、單房間職務宿舍(分為教職員工單身宿舍、二期乙式宿舍)：教職員工單身宿舍分為教師單舍、職員工單舍及職務單舍三類。（一）教師單舍：提供無眷屬隨居任所之本校講師或同等級以上人員借住，借住期限十年。（二）職員工單舍：提供無眷屬隨居任所之本校助教、職員及技工友因工作上需要者借住，借住期限十年。（三）職務單舍：提供本校教職員職期輪調、職務上需要者借住，借住期限與職期輪調時間同。（四）教師單舍、職員工單舍與職務單舍之比例由當年度之宿舍調配委員會決定之。（五）本校於本要點修正前已辦妥公証之宿舍借用契約，借住人之借住期限，仍應以公証日為起算日期。四、更換宿舍：現住宿舍者，於借住期間內因個人需要，得申請更換宿舍，但同類宿舍之更換以乙次為限，不同類宿舍之更換亦以乙次為限。上述宿舍之種類係指一期有眷教師宿舍、二期甲式宿舍、二期乙式宿舍及教職員工單身宿舍四類。（一）由多房間職務宿舍遷至不同之多房間職務宿舍時，其借住期限需扣除其已借住之期限，合計仍以十年為限。（二）由單房間職務宿舍遷至不同之單房間職務宿舍時，其借住期限需扣除其已借住之期限，合計仍以十年為限。（三）借住多房間職務宿舍期間，可申請更換至單房間職務宿舍，借住期限合計仍以十年為限。（四）借住單房間職務宿舍期間，可申請更換至多房間職務宿舍，借住期限合計仍以十年為限。五、前述二、三各類宿舍借住十年期滿者，得再重新申請配住宿舍，但每次借住以五年為限；重新獲配宿舍者，得優先選擇原住之宿舍。六、借住多房間職務宿舍之教師離職後，其任教於本校之配偶可直接續住其原配住之宿舍，然須重新辦理宿舍借用契約書公證手續。借住期限與其離職之配偶已借住之期限併計仍以十年為限。借住十年期滿後，得依前款再重新申請配住宿舍。七、為延攬及留住優秀學人，提昇本校研究水準與聲譽，經簽奉校長核准者，優先配住宿舍，其宿舍借住期限十年。八、本校前已辦妥公證之宿舍借用契約，借住人之權利義務仍依契約內容為準。第三條申請資格：凡本校編制內人員無下列第四項情形者，皆可申請借住宿舍。一、特約講座、客座教授及專家等視同編制內人員，可申請借住宿舍。二、新聘教師若於宿舍申請截止日前尚未到任者，可由其提聘單位主管於宿舍申請表上簽註「申請人已應聘來校任教」後，由其提聘單位代為申請借住宿舍三、原住單房間職務宿舍，因結婚申請借住多房間職務宿舍，須俟結婚日期確定（以喜帖所載為準），始得提出申請借住。四、有下列情形之一者，不得申請借住宿舍。（一）兼任教師或非編制內人員。（二）曾將原借住之宿舍，私自讓與他人者。第四條獲配借住資格一、申請人需於該次申請之宿舍調配會議作業前，補齊左列相關正式證明文件，否則不予配住。（一）申請一期有眷教師宿舍者須檢附之資料：1.本人與配偶皆未經政府輔助購置（建）住宅及貸款之證明。2.本人與配偶皆未借住公家眷舍之機關正式證明文件、或配偶之服務機關函知本校其願於獲配本校一期有眷教師宿舍時放棄其在該機關之公家眷舍之文件。3.列入眷口計點之直系親屬未借住公家眷舍、未經政府輔助購置（建）住宅及貸款之切結書。4.戶口名簿影本。（二）申請二期甲式宿舍者須檢附之資料：1.列入眷口計點之直系親屬未借住公家眷舍、未經政府輔助購置（建）住宅及貸款之切結書。2.戶口名簿影本。（三）由提聘單位代為申請借住宿舍之新聘教師到職報告單影本。（四）留職停薪或出國講學、進修者之復職證明。（五）職員工職務需要借住宿舍證明。二、申請人需親自出席或委託本校教職員工代為出席該次之宿舍調配會議，否則該學期不予配住。第五條調配管理權責一、本校宿舍之調配，為求公平合理起見，特組織宿舍調配委員會，由各學院教師代表各一人、語言中心與體育中心及通識教育中心教師（含研究人員）代表一人、職工代表二人（以上代表分別由各單位以普選方式產生，任期二年，每年改選一半為原則，連選得連任）、人事主任及總務長等人組成，並設執行秘書一人。宿舍調配委員會由總務長召集之。二、宿舍調配委員會得根據實際需要，保留適當數量之宿舍。三、本校宿舍之管理，由總務處指定專人負責，執行本要點之規定及主管交辦事項。第六條申請程序申請借住宿舍，應填具宿舍借用申請表（格式如附件1、2）及備妥規定証件，向保管組辦理登記，保管組接受申請後，即依有關資料計算積點數，依次列入候配名冊，送交宿舍調配委員會審議後，以正式函文通知受配人（格式如附件3）第七條調配原則一、宿舍調配除專案配住外，原則上採積點及逐戶分配制，以積點之多寡為分配先後之依據，如積點相同時，以申請人本身行動不便者為優先，其次以到校報到學期前者為優先，如再相同時，以人口數多者為優先，又相同時，以抽籤決定之。二、已獲政府輔助購置（建）住宅或貸款者與未獲政府輔助購置（建）住宅或貸款者申請二期甲式宿舍，其積點應分別排序，未獲輔購置（建）住宅或貸款者應優先配住，有餘屋時，再依序配住予已獲輔購置（建）住宅或貸款者。三、第一項所稱之專案配住，係指為延攬及鼓勵優秀學人，下列條款優於一般條款，並由宿舍調配委員會決定其處理方式：（一）對於學術上獲有傑出成就或對本校具有特殊貢獻者，學校應優先分配其宿舍，且其借住期限得予延長，亦得經審議後與聘期同，上述標準由本校教評會訂定之。（二）本校新任副校長、四長、院長及自校外遴聘之系（所、中心）新任主管，學校應優先配給宿舍。（三）本校卸任校長仍任教於本校者，應配給宿舍，其借期與聘期同。四、積點計算標準如左：（一）薪級：按申請時之薪級，每滿五元為０．五點。（二）年資：按到校任職之先後計點，以到校報到日為準，每滿半年為一點，不滿半年者不計，最高可計算至二十點。如年資中斷後又返校任職者，不計其中斷之年資，留職停薪期間，亦不計其年資，兼任教師改為專任後，其兼任年資不計，但本校籌備處年資可併計。（三）職務：根據主管職務責任之輕重，計算其配點如左：1.教師部份(1)教授四十點、副教授三十八點、助理教授三十六點、講師三十點、研究人員積點比照同等級教師。(2)現兼任一級行政主管者加十點，現兼任二級行政主管或秘書者加六點，曾兼任二級（含）以上行政主管或秘書者加五點。2.職工部份(1)簡任職員三十六點、薦任職員二十四點、助教二十點、委任職員十六點、技工、工友八點。(2)兼任一級行政主管者加十點，兼任二級行政主管或秘書者加六點。（四）人口：以由本人或配偶隨居任所未借住公家眷舍、未經政府輔助購置（建）住宅及貸款之直系親屬（含配偶或公婆、岳父母，其中公婆及岳父母最多以二口為限），每口二點，最多算至十點。（五）申請單身宿舍者，「人口」一項不列入計算。（六）配偶亦在本校服務時，加計十點。五、教職員工受配借住宿舍，應於接獲獲配宿舍通知日起七天內，至保管組領取宿舍借用契約書(格式如附件4、5)與財物借用單（格式如附件6、7），並應於一個月內完成借住手續（契約書經法院公証，財物借用單經蓋章送保管組認可後，始得遷入居住）。如因特別事故，無法於限期內遷入，而可歸責於申請人者，應先報准延期遷入，否則視為棄權。第八條宿舍之交還一、下列人員應交還所配宿舍及設備，並註銷契約書，否則其契約書約定擔負之責任，不得視為解除。（一）撤職、免職者，須於一個月內遷出。（二）對所借之宿舍未親自住用者，須於第一次催告日期起一個月內遷出。（三）以有眷申請借住多房間職務宿舍，而眷屬未隨住者，須於第一次催告日期起一個月內遷出。（四）專任教師改為兼任者，須於一個月內遷出。（五）調職、離職、退休人員，須於三個月內遷出。。（六）教職員因進修、研究或講學超過學校核定年限者，須於一個月內遷出（七）一期有眷教師宿舍借用人或其配偶申請獲得輔助購建住宅者，應於辦妥貸款手續後，三個月內遷出。二、留職停薪人員應於留職停薪日起三個月內交還所借之宿舍，如其所借宿舍借住期限未屆滿，俟其返校任職時，再重新辦理宿舍借用契約公證手續，其宿舍借用期限須與前併計；如留職停薪在六個月（含）以下時，可繼續借住宿舍至借住期限屆滿時，但以乙次為限。三、現任教職員工死亡時，其遺眷得繼續住用原借眷舍，但不得超過六個月，如遺眷因年老或年幼無力自謀生活者，得向宿舍調配委員會申請，另案研究辦理。但最長期限不得超過一年。第九條宿舍管理與檢修一、借住宿舍者，除另有規定外應扣回房租津貼，並須繳納宿舍押金、管理費及水電費。二、教職員工借住宿舍有下列情形之一者，應由學校強制收回，並由其負賠償與修護之責。（一）有出租或分租圖利者或頂讓他人者。（二）損壞原有之建築或設備者。（三）添建或改造宿舍任何部份者。三、宿舍借住人平時應善盡宿舍保管、維修之責，但若遭遇有影響居住安全等重大損毀而該項損毀不能歸咎於借住人，借住人得向總務處申請維修。第十條本要點如有未盡事宜，依公務人員住宅及福利委員會訂定之「宿舍管理手冊」規定辦理。第十一條本要點經校務會議通過後施行，修正時亦同。