土地登记人员持证上岗考试大纲

土地登记人员持证上岗考试大纲第一科土地登记相关法律知识第一部分民法基本知识一、民法的概念和调整对象（一）民法的概念（二）民法的调整对象二、民法基本原则（一）平等原则（二）自愿原则（三）公平原则（四）等价有偿原则（五）诚实信用原则（六）公序良俗原则（七）禁止权利滥用原则三、民事法律关系（一）民事法律关系在民法中的地位和作用（二）民事法律关系的要素（三）民事法律关系的发生、变更和消灭四、民事权利主体（一）自然人（二）法人（三）非法人组织（四）国家五、民事法律行为（一）民事法律行为的概念和特征（二）民事法律行为的分类（三）意思表示（四）民事法律行为的成立与生效要件（五）附条件与附期限的民事法律行为（六）无效民事行为（七）可变更、可撤销的民事行为（八）效力未定的民事行为六、代理（一）代理的概念和特征（二）代理的种类（三）代理权（四）无权代理七、时效与期限（一）时效概述（二）取得时效（三）诉讼时效（四）期限八、物权概述（一）物权的概念和特征（二）物权的效力（三）物权的种类（四）物权的变动（五）物权的公示九、所有权（一）所有权的概念（二）所有权的权能（三）所有权的取得（四）共有（五）建筑物区分所有权（六）相邻关系十、用益权物（一）用益物权概述（二）国有土地使用权（三）土地承包经营权（四）宅基地使用权和乡镇企业对集体所有土地的使用权（五）国有自然资源使用经营权（六）典权十一、担保物权（一）担保物权概念和特征（二）抵押权（三）质权（四）留置权十二、合同的概述（一）合同的概念和特征（二）合同的分类（三）合同的担保十三、合同的订立（成立）与效力（一）合同的订立（成立）（二）合同的效力十四、合同的变更与解除（一）合同的变更（二）合同的解除十五、合同的履行与终止（一）合同的履行（二）合同的终止十六、违约责任（一）违约责任的归责原则（二）违约责任的构成要件（三）违约责任的形式（四）违约的免责事由第二部分行政法基本知识一、行政法概述（一）行政法的概念与特点（二）行政法的地位与作用（三）行政法的基本原则二、行政主体（一）行政主体概述（二）行政机关（三）公务员（四）被授权组织和受委托组织三、行政行为概述（一）行政行为的概念和特征（二）行政行为的成立和合法要件（三）行政行为的内容和效力（四）行政行为的分类四、主要的行政行为（一）行政立法（二）行政许可（三）行政处罚（四）行政强制五、行政程序（一）行政程序概述（二）行政程序的基本原则（三）行政程序的基本制度六、行政责任（一）行政违法与行政不当（二）行政责任七、行政复议（一）行政复议概述（二）行政复议范围（三）行政复议机关与管辖（四）行政复议参加人（五）行政复议程序八、行政诉讼（一）行政诉讼概述（二）行政诉讼的受案范围与管辖（三）行政诉讼参加人（四）行政诉讼证据（五）行政诉讼程序（六）行政裁判（七）执行程序九、行政赔偿（一）行政赔偿概述（二）行政赔偿范围（三）行政赔偿请求人与赔偿义务机关（四）行政赔偿程序（五）行政赔偿方式与计算标准第二科土地登记理论与方法一、概论（一）土地登记的概念、目的和意义（二）土地登记的法律依据（三）土地登记的效力（四）土地登记的特点和基本原则（五）土地登记的内容（六）土地登记的基本单元和土地登记机关（七）土地登记的分类（八）世界土地登记制度比较二、土地登记程序（一）土地登记申请（二）地籍调查的目的、内容、范围和种类（三）地籍调查的技术规程（四）土地分类体系（五）城镇及村庄地籍调查（六）集体土地所有权调查（七）权属审核的概念、依据和内容（八）土地登记审批表及填写要求（九）注册登记（十）土地证书的种类、填写方法（十一）土地登记的办理期限三、初始土地登记（一）初始土地登记的概念、特点、程序（二）初始土地登记公告（三）初始土地登记权属争议处理（四）未确定土地所有权、使用权土地处理四、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记（一）土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记的概念、特点和类型（二）国有土地使用权划拨的概念和特点（三）划拨国有土地使用权设定登记的概念、类型和登记要点（四）国有土地使用权出让的概念和特点（五）出让国有土地使用权设定登记的概念、类型和登记要点（六）国有土地使用权作价出资（入股）的概念（七）国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的概念和登记要点（八）国有土地租赁和国家租赁国有土地使用权设定登记的概念及登记要点（九）国家授权经营国有土地使用权概念和特点（十）国有土地使用权国家授权经营适用企业（十一）国家授权经营国有土地使用权设定登记的概念和登记要点（十二）集体土地所有权和集体土地使用权类型（十三）集体土地所有权或集体土地使用权设定登记要点（十四）土地使用权抵押的概念及特点（十五）土地使用权抵押权设定登记的概念和登记要点（十六）土地使用权出租的概念及特点（十七）土地使用权出租权设定登记的概念和登记要点五、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记（一）土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记的概念、特点和类型（二）划拨国有土地使用权变更登记的概念和登记要点（三）出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的概念和登记要点（四）集体土地所有权和集体土地使用权变更登记概念及登记要点（五）土地他项权利变更登记概念和登记要点六、名称、地址和土地用途变更登记（一）名称变更登记概念、要点（二）地址变更登记概念、要点（三）土地用途变更登记概念、要点七、注销土地登记（一）注销土地登记概念、种类（二）注销土地登记的要点八、其他土地登记（一）更正登记的概念、方式和要点（二）补发或换发土地证书的程序（三）地下建筑物用地的登记（四）公路线路用地的登记九、土地证书查验程序及有关问题处理十、土地登记资料公开查询（一）土地登记资料包含的内容（二）土地登记资料的查询范围、方式（三）土地登记资料查询程序十一、土地登记文件资料管理（一）土地登记文件资料的概念、种类（二）土地登记文件资料管理的内容第三科土地确权理论与制度一、土地权利（一）土地权利的概念及特征（二）土地权利设置的原则二、我国现行土地权利制度（一）现行土地权利体系（二）土地所有权的涵义、法律特征、限制（三）国有土地和集体土地的范围（四）土地使用权的涵义、法律特征、限制和类型（五）土地抵押权的涵义、法律特征（六）土地使用权抵押法律关系（七）土地抵押权的终止（八）土地租赁权的涵义、法律特征（九）土地使用权出租法律关系（十）土地相邻权三、确定土地权属（一）确定土地权属的概念（二）确定土地权属的法律依据（三）确定土地权属的一般原则（四）确定土地所有权（五）确定国有土地使用权（六）确定集体土地使用权四、土地权属争议处理程序（一）土地权属争议的概念和处理原则（二）土地权属争议管辖的概念、原则和范围（三）土地权属争议申请（四）土地权属争议受理（五）土地权属争议调查（六）土地权属争议调解（七）土地权属争议处理五、土地确权政策法规