某地产项目工期标准执行表

附件:别墅多层小高层中高层高层基础施工桩基础检测至±0.00主体结构进度15天/层（斜屋面30天/层）10天/层（首层、顶层15天/层）砖砌体进度内墙批荡进度外墙批荡进度铝合金窗框安装进度内外墙批荡完成进场，标准窗3天／层（异型窗不考核）内外墙批荡完成进场，标准窗2天／层（异型窗不考核）外墙砖铺贴无装修进场时间无装修场地移交时间无封顶后60天场地移交完封顶后60天场地移交完成封顶后60天第一批(10层)场地移交完，15天后第二批场地移交完封顶后60天场第一批(10层)地移交完，再分两批移交场地，每批间隔时间15天毛坯竣工封顶后6个月封顶后4个月封顶后110天封顶后125天封顶后5个月豪装竣工无毛坯竣工后2个月（有地暖再加15天）毛坯竣工后2个月（有地暖再加15天）毛坯竣工后2个（有地暖再加15天）毛坯竣工后2个月（有地暖再加15天）工作内容基础施工阶段备注注：1、冬歇期：沈阳：11月15日-3月15日；包头：10月30日-3月15日；太原、石家庄：12月15日-2月28日；天津：11月30日-2月28日；济南、西安、洛阳：1月30日-2月28日。2、春节假期：由于工期紧张，春节假期15天。砌体完成8层时开始，封顶后25天完成，3天/层砌体完成时开始，4天/层砌体完成后15天开始，2天/层装修施工阶段一、住宅部分工期标准标准层4.5-5天/层（首层、顶层8天/层）主体结构完成8层板开始，封顶后20天完成，5天/层主体结构封顶开始，5天/层工期标准15天无地下室：15天；1层地下室：75天；2层地下室：105天主体施工阶段封顶后45天开始，2天/层（有外墙保温封顶后55天开始）封顶后30天进场封顶后35天开始，1.5天/层1个月静压桩1个月，挖孔桩及CFG桩1.5个月，冲孔桩2个月封顶后35天开始，1.5天/层（有外墙保温封顶后45天开始）第1页酒店综合楼会议中心主体结构进度裙楼15天／层，标准层10天／层首层10天，其它层8天/层15天/层封顶指平屋面封顶砖砌体进度主体结构至5层板开始，10天/层主体结构至3层板开始，8天/层封顶当天开始，10天/层内墙批荡进度主体结构至７层板开始，７天/层封顶前10天开始，5天/层封顶后20天开始，７天/层装修进场时间封顶时进场封顶时进场封顶后30天进场铝合金窗框安装进度封顶后55天进场，标准窗３天／层（异型窗不考核）封顶后45天进场，标准窗３天／层（异型窗不考核）封顶后45天进场，标准窗３天／层（异型窗不考核）大门标志塔独立车库围墙污水处理站、垃圾压缩站、煤气瓶组站、消防站开工按年度计划按年度计划按年度计划按年度计划按年度计划主体结构进度开工后２个月完成开工后1.5个月完成开工后２个月完成按年度计划工期，每月完成相应的工程量无完工结构完成后２个月结构完成后1.5个月无按年度计划按年度计划二、配套工程不同阶段考核内容及标准封顶前阶段封顶后阶段五大中心、独立商业、幼儿园、小学20天/层封顶后10天开始，10天/层１、酒店、综合楼、六大中心、独立商业、幼儿园、小学考核内容封顶后30天开始，７天/层工期标准备注备注２、大门、独立车库、围墙、标志塔封顶后40天进场封顶后45天进场，标准窗３天／层（异型窗不考核）考核内容工期标准第2页考核内容时间标准备注园建开工按年度计划园建进度按年度计划工期，每月完成相应的工程量绿化完工开工后３个月完成考核内容时间标准备注开工按年度计划中心园林周边道路管网进度按年度计划工期，每月完成相应的工程量交楼环境部分完工按年度计划考核内容时间标准备注开工按年度计划完工按年度计划考核内容时间标准备注种植进度3、4、5月份各完成总量的1/3考核内容时间标准备注开工按年度计划工程进度按年度计划工期，每月完成相应的工程量考核内容时间标准备注开工按年度计划工程进度按年度计划工期，每月完成相应的工程量７、音乐喷泉，园林灯、路灯工程、私家花园（空中花园、庭院园林）８、小区级消防工程、小区级智能化工程、小区级永久用电工程、小区级永久用水工程、变频供水工程、发电机工程３、中心园林环境４、道路管网５、售楼部、样板房、销售电梯６、大树种植第3页多层、小高层中高层高层1厨、卫墙砖2客厅、卧室天花，过道吊顶施工3地砖（含卫生间石材）施工橱柜的排产期为45天，淋浴房的排产期为30天4地面石材施工5入户门门套施工6户内门门套施工7橱柜、淋浴房、水电器具和木地板安装8装修完工且清洁完成首层大堂、电梯前室完工时间不迟于最后一批豪装完工时间场地正式移交后45天完成三、住宅豪华装修阶段进度考核标准序号考核内容备注工期标准场地正式移交后60天完成场地正式移交后75天完成场地正式移交后85天完成场地正式移交后120天完成场地正式移交后85天完成场地正式移交后90天完成场地正式移交后105天完成第4页