工程指令成本测算表

编号受理部门办理内容申报材料工作日收费内容备注3b国土局﹤国有土地使用权证1.土地登记申请表2.法人代表身份证明书;由代理人申请的，还需提交代理委托书3.用地批文、土地使用权出让合同4.规划局核准的用地红线图、规划布局图5.测绘宗地图6.地价款付款发票4a环保局建设项目环境影响申报（登记）表①经各镇环保办或主管部门预审的建设项目环境影响申报（登记）表；②项目建议书或可行性报告；③区域敏感项目所在地周围居民意见（登记表）7天4a环保局建设项目环境影响报告书审批①经各镇政府主管部门预审的建设项目环境影响报告表（书）；②建设项目影响报告表（书）备案表；③初步分析报告；④报告书须附专家审评意见；⑤污染治理方案20天4计委﹤建设工程项目建议书报批①申请报告一式2份；②申请、技措项目申请表（含环境影响、用地预审和选址等意见）一式2份；③企业营业执照副本复印件1份；④选址红线图1份；⑤设备清单；⑥重大建设工程附地震安全性评价报告1份3天总投资3000万元以上（含3000万元）的各类建设项目和1000万元以上城建、交通、文教、卫生、房产、供电、通讯、商贸、基础设施项目及需上报省、国家审查、审批的项目仍到计委投资科办理建设工程手续资料与要求1、 申报表不作为批准建设依据，建设单位应及时委托有资质单位编制报告表（书），进行报批；2、 化工、印染、表面处理等重污染项目增项、搬迁、变更、扩建，同时提供工商登记复印件；3、 申报（登记）表应如实填报位置图、工艺流程、产污情况等，并由法人代表签字5建设工程交易中心建设工程项目报建，办理IC卡8计委﹤项目可行性研究报告报批（1）建设单位在立项批复下达后，委托持证设计单位编制可研报告或初步设计；（2）报市计委组织审查后予于批复。9规划局选址意见书（选址红线图）①建设项目报建申请书1份；②申请选址说明报告1份；③相关部门意见：涉及文物古迹项目附文化部门意见，涉及重大危险项目附安全生产审查表，涉及卫生项目附选址卫生意见书；④1/500或1/500至1/5000地形图3份(盖有规划局出图专用章方为有效，下同）14天1：1000数字化地形图600元/幅（50CM×40CM）；面积超过半幅（含半幅）不足一幅的400元；面积少于半幅的200元。市区范围、沿江开发区、东南开发区部分以外的区域，仍要到规划局村镇科办理9规划局规划设计要求通知单1.计划部门或其他有权部门批准的立项文件1份2.《建设项目选址意见书》或《建设用地许可证》或有效的土地权属证明1份3.1/500至1/5000地形图2份10天1：1000数字化地形图600元/幅（50CM*40CM）；面积超过半幅（含半幅）不足一幅的400元；面积少于半幅的200元10规划局﹤建设用地规划许可证①立项批复；②《选址意见书》复印件1份；③选址红线图；④规划局提供的规划设计要求复印件1份；⑤用地申请报告1份;⑥总平面布置方案2份（A3幅面图纸）及电子文件1套(光盘或磁盘)；⑦1:1000地形图；⑧有关部门意见：有明显污染的项目附环境影响报告表（书）；⑨方案论证的附论证意见；⑩其他材料  14天1：1000数字化地形图600元/幅（50CM×40CM）；面积超过半幅（含半幅）不足一幅的400元；面积少于半幅的200元。工本费10元。12规划局建筑工程设计方案报批①《建设用地规划许可证》及红线图复印件1份或有效的土地权属证明及附图1份；②最新批准的总平面布置图2份及最新总平面审查意见书1份；③建设项目单体设计方案2份（平、立、剖面）需盖有设计单位出图专用章并附电子文件1套(光盘或磁盘)；④1/500~1/1000地形图(标明改造或拟建范围)2份；⑤申请书、立项批复、规划设计要求、方案进行论证的附论证意见；⑥相关部门意见：由人防（新建民用建筑防空设防审批表）、安监（劳动安全卫生初步设计审批表）、消防、环保、文物、水利等部门视情办理；⑦房地产拍卖项目应附招标文件及附件14天1：1000数字化地形图600元/幅（50CM×40CM）；面积超过半幅（含半幅）不足一幅的400元；面积少于半幅的200元。12a、14a公安建筑工程消防设计审核①《建筑工程消防设计防火审核申报表》；②立项批复，规划意见和选址红线图、工程简要说明、生产及储存工艺的火灾危险性分析报告、消防设计专篇；③建筑施工图（总平面图、建筑平、立、剖面图；消防给水、固定灭火装置、建筑灭火器配置平面图；暖通空调、防排烟设计图；图纸须加盖设计单位出图章（图章复印无效）10天（有自动消防设施的建筑工程为20天）补公安室内装修工程消防审核1.《建筑内部装修设计防火审核申请表》2.原《建筑工程消防设计审核意见书》、《建筑工程消防验收意见书》及相关原土建、水、电图纸资料（1998年9月1日前投用的建筑且无上述“两书”的应提供房产证、土地证）3.室内装修设计图（包括内装修设计图；建筑内消防设施布置图；暖通空调平面系统图；电气设计图）4.装修材料防火性能检验报告等资料10天12a、14b人防新建民用建筑防空设防审批表①立项批复；②建设项目单体设计方案图、方案说明3天审批为不设防的，待出具施工图后，按规定缴纳人防工程易地建设费审批范围：除生产车间以外的建筑12a安监建设工程项目安全生产审查表①可行性报告；②建设工程项目安全生产审查表5天审批范围仅限于省政府办公厅苏政办发[2001]155号、市政府办公室常政办发[2002]13号文件规定的七类项目12a安监劳动安全卫生初步设计审批表①江苏省建设工程项目劳动安全卫生初步设计审批表；②立项批复；③劳动安全卫生设计专篇、设计说明书及相关图纸；④安全预评价报告14天14建设局施工图设计文件审查①勘察设计单位资质证书副本（复印件）；②建设用地土地使用证及设计要求说明书（复印件）；③初步设计文件及批复或有关项目审批文件；④岩土工程勘察报告，全套施工图设计文件以及相关设计基础资料；⑤勘察、设计合同10天技术性审查按苏价物（2001）272号文、苏财综（2001）146号文收费设计文件审查包括：政策性、技术性审查14a气象局防雷设计审核①建筑施工图；②电气图3天按建筑面积1.2元/平方米（一、二类加30%）1、《建筑物防雷设计规范》规定的一、二、三类防雷建（构）筑物；2、易燃易爆化学危险品生产或储存场所14a卫生选址卫生意见书①选址卫生审查申请；②选址报告；③周边环境状况布置图；④可行性论证报告（卫生专篇）；⑤职业病危害预评价报告（仅限于严重职业病危害企业）；⑥其他材料5天（市权限外30天）14a卫生卫生设计审查认可书（批准书）①设计卫生审查申请；②选址卫生审查意见；③立项批复（复印件）；④设计图纸；⑤卫生学评价报告；⑥生产经营流程和设备布置图及卫生设施和防护设施；⑦其他材料5天（市权限外30天）15规划局施工图审批及﹤建设工程规划许可证①最新批准的总平面布置图、单体方案及审核意见各1份；②建筑施工图、结构基础图各2份（需盖有设计单位出图专用章）并附电子文件1套；③建筑执照申请审批表（凭施工图申请时填写）；④有效的土地权属证明1份；⑤相关部门意见：由消防（建筑设计防火审核意见书）、气象（防雷设计审核证书）、卫生（卫生设计审查认可书批准书）、环保、文物、水利等部门视情办理10天1：1000数字化地形图600元/幅（50CM×40CM）；面积超过半幅（含半幅）不足一幅的400元；面积少于半幅的200元；城市规划技术服务费：营业性用房或设施1.5元/平房；工业厂房、住宅及其他建筑1.2元/平房。发放许可证之前，需到城投公司窗口交纳城市基础设施配套费、人防工程易地建设费、墙改费、白蚁防治费和教育地方附加费17a建设工程交易中心合同备案，质监、安监申报按工程施工发承包、质监、安监、施工许可要求提交相关材料10-30天500平方米的工程可不质监审批范围仅限于严重职业病危害企业、医疗机构及总投资超过500万元的食品生产经营企业、公共场所、供水单位、化妆品生产企业、校舍等项目17建设工程交易中心办理﹤建设工程施工许可证17b计委开工批复①    立项批复及建设工程规划许可证；②新开工项目与年度投资计划审批表1天散装水泥费预收款：2元/平方米（按开工建筑面积）15b房管局房地产开发项目备案，﹤项目手册1.房地产开发企业营业执照和资质证书2.项目计划批准书3.经规划局批准的规划总平面图4.建设工程规划许可证、建设用地规划许可证5.建筑平、立面图6.国有土地使用权证书或土地使用批准文件7.规划红线图8.建设施工图审图中心审核意见9.其他应提交的材料10.建筑平、立面图（包括附着物设置方案）11.抗震设防审查证书10天20b物价局商品房价格报批20b房管局采取协议方式选聘前期物业1.常熟市前期物业管理协议招标申请及审批表2.立项批复（复印件）3.建设工程规划许可证副证（复印件）4.规划总平面图5.物价局关于核准物业收费标准的有关证明6.业主（临时）公约7.物业管理用房配备情况5天20房管局办理﹤商品房预售许可证及网上销售手续1.开发项目建设许可证2.国有土地使用证3.商品房价格审批或批复4.项目手册5.物业管理委托协议6.土地使用权有抵押的，需出具抵押权人同意预售的证明材料7.完成开发项目建设总投资（不含购地费）的25%，或完成单体项目的基础工程20天补房管局商品房预售合同的备案1.商品房预售合同登记备案月报表（一式两份）及软盘2.商品房预售合同原件3.其他资料5天24b规划局规划竣工验收1.最新批准的总平面布置图1份（盖规划局《规划用地审批专用章》）2.最后批准的建筑单体方案1份（盖规划局《建设工程审批专用章》）3.《建设工程规划许可证》副证（复印件）4.定位验线记录表5.竣工测量地形图(1/500至1/1000)2份。并报送电子文件(光盘或磁盘)6.居住建筑应提供外墙附着物（空调、太阳能等）设置立面方案及区域物业管理要求说明材料7.土地权属证明10天24b公安建筑工程消防验收1.《建筑工程消防验收申报表》2.建筑消防设施技术测试合格的报告、电气检测报告3.《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件4.竣工图5.消防工程施工安装单位资格证书、施工安装记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更记录等资料17天补公安室内装修工程消防验收1.《建筑工程消防验收申报表》2.《建筑内部装修设计防火审核意见书》及《建筑工程消防验收意见书》等相关批复文件3.防火材料、消防产品、检测报告、产品合格证等相关资料，隐蔽工程记录，设计、施工变更记录及施工调试安装记录适用范围：1.除歌舞厅、卡拉OK厅（含有卡拉OK功能的餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧外，每层建筑面积不超过200平方米的单层或两层（不含设有地下室的）普通公共建筑（含装修）；2.七层及七层以下单元式住宅，六层及六层以下塔式住宅、通廊式住宅、底层设商业网点的单元式住宅（设有公共汽车库的住宅、开发占地面积超过20000平方米的住宅小区除外）；3.建筑高度不超过24米、耐火等级不低于一、二级的丁、戊类厂房、库房（不含设有地下室补公安建筑工程（内装修）简易审核、验收程序审核需提供资料：1.《建筑工程消防设计简易审核申报表》2.立项批文；3.规划意见；4.设计说明、总平面图、室外消防给水总图；5.建筑平面图、1-1剖面图、设室内消火栓的应有各层消火栓布置图及系统图（住宅除外）。验收需提供资料：1.《建筑工程消防简易验收申报表》；2.审核程序中《关于同意工程消防设计简易审核的意见》；3.有关竣工图纸，包括总平面图、室外消防给水总图、建筑平面图、设室内消火栓的应有各层消火栓布置图（住宅除外）。1天24b环保局环保竣工验收1.申请验收报告2.工业项目应有的监测报告3.申请验收项目环境影响登记表复印件4.建设项目平面布局图及污水管网图5.经镇场环保办或主管部门签署意见的建设项目竣工环境保护验收登记卡5天补绿化局绿化设计方案的审批1.书面申请2.建设规划用地红线图，设计方案文本及相关材料5天24b绿化局绿化竣工验