房屋建筑工程验收流程图(实例)

房屋建筑工程验收流程图竣工验收项目,单位,联系人,地址,承诺时间,验收程序和提交材料一,防雷装置竣工验收●单位:丽水市气象局●联系人:何志清(主任)2175869●地址:市行政审批中心气象窗口●承诺时间:2个工作日,天气因素影响顺延●验收流程:●需提交的材料:1.《防雷装置竣工验收申请书》;2.《防雷装置设计核准书》;3.防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书;4.由省,自治区,直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》;5.防雷装置竣工图等技术资料;6.防雷产品出厂合格证,安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告.二,水压检测合格证●单位:市供排水公司●联系人:潘庆华21324302133090●地址:中东路21号(自来水公司二楼)●承诺时间:2个工作日●验收程序:业主申请→受理→现场检查→出具意见●需提供的资料:水施图三,配电工程验收意见书Ⅰ客户申请用电:●单位:莲都供电局水阁供电营业所●联系人:梁丽伟2694128●地址:遂松路营业厅●承诺时间:3个工作日验收程序:用电申请及验收程序参照《莲都供电局客户用电业扩及流程管理办法》.Ⅱ低压部分:●单位:莲都供电局水阁供电营业所●联系人:梁丽伟2694128●地址:遂松路营业厅●承诺时间:5个工作日●验收程序:业主申请→受理→现场检查→出具意见●需提交的资料:(1)设计施工单位资质证书;(2)电力工程施工图,工程竣工图;(3)产品资料说明书,各设备产品合格证;(4)合格的出厂检测报告,各设备产品合格证,合格的出厂检测试验报告,设备交接试验报告;(注:用户采用的低压电器设备,必需取得国家指定认证机构颁发的3C认证证书)(5)安装人员电工证;(6)防雷检测报告;(7)电气承装申报单;(8)配电基本配置是否齐全(包括安全帽,绝缘鞋,绝缘手套,验电笔,主接线图)等.Ⅲ高压部分:●单位:莲都供电局客户服务中心●联系人:林巧红2103989●地址:大洋路458号●承诺时间:单电源8个工作日;双电源15个工作日●验收程序:业主申请→受理→现场检查→出具意见●需提交的资料:(1)设计施工单位资质证书;(2)电力工程施工图,工程竣工图;(3)产品资料说明书,各设备产品合格证;(4)合格的出厂检测报告,各设备产品合格证,合格的出厂检测试验报告,设备交接试验报告;(注:用户采用的低压电器设备,必须取得国家指定认证机构颁发的3C认证证书)(5)安装人员电工证;(6)防雷检测报告;(7)电气承装申报单;(8)配电基本配置是否齐全(包括安全帽,绝缘鞋,绝缘手套,验电笔,主接线图)等.四,建筑工程消防验收●单位:丽水市公安局经济开发区分局消防大队●联系人:徐军(教导员)2699119陈景海(参谋)2692119审批中心窗口:2090237●地址:行政审批中心消防窗口●承诺时间:3个工作日●验收程序:受理----现场验收----核发●需提交的材料:1.《建筑工程消防验收申请表》;2.建筑消防设施检测报告;3.消防工程施工企业的消防施工许可证复印件;4.建设单位组织设计,施工,监理单位消防安全质量验收合格的报告;5.公安消防机构的审批文件,包括:施工图设计防火审核意见书,装修工程设计防火审核意见书,其它设计防火审核意见书;6.消防设计专篇及消防设计变更技术联系单;7.消防产品生产许可,建筑防火材料,构件和消防产品质量检验报告,合格证明,产品型式认证,以及主要消防产品,设备的生产单位对其产品,设备的数量,型号及施工安装质量的确认报告;8.自动消防设施安装,调试记录;地下及隐蔽工程验收记录,消防设施系统调试报告,施工单位出具的消防设施联动测试报告;自动消防设施操作维护管理手册;9.竣工图一套,包括:建筑,水,电,,暖通等各系统竣工图(含总图,室外给排水总图);10.消防控制室值班人员名单及培训记录;11.钢结构防火喷涂施工,检验记录;12.防雷检测报告复印件;13.装修材料抽样送检检测报告.五,工程质量竣工验收●单位:丽水市建筑工程质量监督检验站●联系人:金泳,联系电话:2172771●地址:丽水市寿元街137号●承诺时间:资料审查2个工作日或每幢1个工作日,现场验收1个工作日●验收程序1:单位组织实施,验收组由勘察,设计,施工,监理及建设单位邀请的3-5名建筑安装类专家共同组成.质量监督站实施过程监督.●验收程序2:施工单位报送技术资料→受理审查→施工单位向建设单位报竣工→建设单位组织竣工验收→质监站出具监督报告.●需具备的条件:(1)完成工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案,施工管理资料和材料设备试验报告.(3)施工单位提出《工程竣工报告》;委托监理的工程项目,监理单位提出《工程质量评估报告》;勘察,设计单位分别提出《质量检查报告》;(4)有施工单位签署的工程质量保修书;(5)责令整改的问题全部整改完毕,提交《整改回复报告》.六,环保土建验收程序●单位:开发区经发局●联系人:杨鹏2179515●地址:中东路557号(开发区管委会大楼713室)●承诺时间:3个工作日●验收程序:业主申请→窗口受理→现场检查→出具意见●需提供的材料:房屋建筑工程竣工验收环保审批表;水设施图(包括清污分流管网布置)七,规划验收●单位:开发区建规局●联系人:舒满清2350620●地址:开发区管委会大楼(中东路557号320室)●承诺时间:3个工作日●验收程序:业主申请→受理→现场检查(或资料审查)→出具意见→合格项目核发规划竣工验收核准证●需提交的资料:(1)建设项目验收意见书3份;(2)竣工测绘成果表(含光盘)1份;(3)提供验收项目建筑竣工图1份;备注:违法建筑需提供市行政综合执法局出具的处罚决定书.八,市政验收●单位:开发区建规局●联系人:吴文晔2953102●地址:水阁工业区绿谷大道原水阁小学101室●承诺时间:3个工作日●验收程序:业主申请→受理→现场检查(或资料审查)→出具意见(一)排水隐蔽工程覆土前验收(承诺时间:3个工作日)(注:该项目工作在工程施工过程中进行,是过程中介入的验收服务项目)●需提交的资料:(1)机绘排水平面图1份;(2)排水隐蔽工程验收意见表1份.(二)排水工程竣工验收(承诺时间:3个工作日)●需提交的资料:(1)接管申请表2份;(2)机绘标准排水设施竣工平面图1份;(3)排水工程竣工资料复印件1份;(4)有自备水源的企业应有与污水处理单位签订的《委托污水处理合同》复印件1份.九,环卫验收●单位:开发区建规局●联系人:吴文晔2953102●地址:水阁工业区绿谷大道原水阁小学101室●承诺时间:3个工作日●验收程序:业主申请→受理→现场检查(或资料审查)→出具意见●需提交的资料:(1)市政,环卫配套设施验收意见书2份;(2)与有垃圾清运资质的单位签定的垃圾清运合同原件1份;(3)机绘垃圾池位置平面图1份.十,绿化验收●单位:开发区建规局●联系人:王瑾2350841●地址:开发区管委会大楼(中东路557号316室)承诺时间:3个工作日●验收程序:业主申请→受理→现场检查(或资料审查)→出具意见●需提交的资料:(1)规划认可的总平面图复印件1份;(2)批准的绿化施工图复印件1份;(3)绿化施工合同复印件1份;(4)绿化施工单位资质证书复印件1份;(5)绿化竣工图1份;(6)竣工测绘成果表(含光盘).(以上要求提供复印件的材料需提供原件确认)十一,档案验收●单位:丽水市城建档案馆●联系人:江伟琴(科长)2090605蓝慧珍2090611●地址:行政中心西区档案大楼六楼●承诺时间:5个工作日或每个单体3个工作日内初验完毕,资料补齐全后复验1个工作日内出具意见书●验收程序:申请--→受理--→资料验收--→出具意见●需提交的资料:(1)《建设工程竣工档案验收自查表》(2)《建设工程竣工档案专项验收申请表》(3)相关档案资料,详细清单如下:(一)工程准备阶段文件(建设单位提供)1,项目进区协议书或土地成交确认书2,项目建议书及批复或计划受理(备案登记或核准批复)通知书3,建设项目选址意见书,选址范围图或规划设计条件4,建设用地规划许可证及附件,规划用地红线图5,国有土地使用权出让合同,建设用地批准书6,工程地质勘察报告,合同7,初步设计审查意见,审查会议纪要,审定文本,设计合同8,有关行政主管部门(环保,消防,白蚁防治等)批准文件和取得的有关协议9,施工图设计文件的审查合格书,审查报告,回复联系单10,招投标文件(如直接发包的需提供直接发包确认书,合同,预算)11,建设工程规划许可证及其附件12,建设工程施工许可证,施工许可证申请表13,绿化规划审批表及绿化规划图14,工程质量监督手续,规划放线,验线通知单15,总平面布置图(规划审核盖章),室外管网综合图(给排水,电气等)(二)监理文件(监理单位提供)1,监理合同2,监理规划,实施细则3,监理月报,例会纪要4,监理工程师通知单及回复5,工程延期报告及审批6,合同变更,争议,违约报告及处理意见7,监理日记8,监理工作总结(专题,阶段,竣工总结报告等),质量评价意见报告(三)施工文件(施工单位提供)1,施工现场质量管理检查记录,开工报告2,施工组织设计3,图纸会审记录4,砼施工日记5,工程定位测量记录6,地基验槽记录7,桩基资料8,设计变更联系单,汇总表9,钢筋,水泥,砖,门窗,防水材料合格证,检测报告及汇总表10,砼(试块)抗压强度试验报告,汇总表11,砂浆(试块)抗压强度试验报告,汇总表12,商品混凝土出厂合格证(出厂质量证明书,交货单,配合比通知)13,钢筋接头(焊接)试验报告,汇总表14,地面蓄水,屋面淋水试验记录15,隐蔽工程检查记录16,技术复核记录17,沉降观测,垂直度,标高,全高测量记录18,工程质量事故处理记录19,结构实体抽样检测报告20,中间结构验收记录21,统表1,2,3,422,工程质量验收记录(分部,子分部,分项)23,水电施工技术资料(合格证,隐检,试验记录,质量验收记录)24,其他专业及附属工程施工技术资料(四)竣工图(施工单位提供)1,专业竣工图(建筑,结构,给排水,电气)(五)竣工验收文件(建设单位提供)1,工程竣工总结2,备案表,决算文件十二,竣工备案●单位:开发区建规局●联系人:李季2175261●地址:开发区管委会大楼(中东路557号319室)●承诺时间:资料齐全,1个工作日●验收程序:业主申请→受理→现场检查(或资料审查)→出具意见●需提交的资料(原件1份,复印件3份,共4份):1,工程竣工验收备案表1.1,竣工验收意见(各方主体共同签署)1.2,备案机关处理意见1.3,工程竣工报告(施工单位)1.4,单位工程质量综合评定表1.5,工程质量监理评估报告1.6,工程勘察质量检查报告1.7,工程设计质量检查报告1.8,工程质量保修书1.9,工程竣工验收通知书1.10,单位工程竣工验收意见书1.11,工程竣工验收报告(建设单位)2,工程竣工验收存在问题整改回复报告3,规划部门出具的认可文件或准许使用文件4,环保部门出具的认可文件或准许使用文件5,公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件6,城建档案出具的认可文件7,配套工程验收意见书8,施工许可证9,勘察设计单位竣工报告10,施工单位竣工报告11,监理单位竣工报告12,建设单位竣工报告13,有关质量检测和功能性试验资料(防雷等检测资料)14,建设工程质量监督报告15,法规,规章规定或备案机关认为需要提供的有关资料备注:1,无质量监督的项目需提供有资质单位出具的工程质量鉴定报告,低于两层且小于300平方米的项目可提供市质监站出具的质量报告2,无施工许可的需提供市建设局的无证施工处罚手续(结果)3,商品住宅需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》4,商品住宅需提供室内空气质量检测报告十三,建设用地复核验收●单位:市国土局,开发区国土分局●联系人:周聪勤2274390●地址:开发区管委会(中东路557号310室)●承诺时间:3个工作日●验收程序:申请→受理→现场核查(资料查阅)→出具意见●需提供的资料:1,