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珠海金域蓝湾住宅价值2008年4月13日松下电工(中国)有限公司1978年,邓小平主席会见松下公司创始人松下幸之助先生时指出:“希望松下为中国的现代化做出贡献。”■万科王石董事长、松下电工畑中社长08年3月22日会谈(王石董事长的主要发言内容)万科通过住宅工业化来推进提高住宅质量、环保、节能等方面对策。2010年8万户精装修物件计划全部为住宅工业化方式。希望松下电工在2008年~2009年进行8000户、2010年进行16000户的内装工程。以质量第一方式推进生产力的扩大。战略合作的目的万科的强项+松下的强项为中国住宅事业的发展作出贡献・中国最大的房产开发商・拥有优秀的住宅开发体系・拥有优秀的住宅销售体系・拥有优秀的物业管理体系・严守国家各项法规・拥有地域拓展力・Panasonic国际品牌力・住宅设备综合制造商・生活提案力、施工品质力・拥有优秀的售后服务体系・严守国家各项法规・拥有90年的企业文化促进住宅内装效率提高促进住宅工业化的发展商品企画商品设计预算调配施工销售企画销售售后VANKE/Panasonic内装价值链的构成生活价值空间价值功能价值性能价值未来价值价值创造性能价值空间价值生活价值功能价值未来价值以5个价值区别于其他公司常见问题顾客价值开发商价值・因空气污染而患病・设备故障・内装材料的変形、老化・无专业人士的意见・样板间与实际规格有差异・不知该如何是好・收纳功能不足・使用困难・无专业人士的意见・样板间与实际规格有差异・房间内没有配置家具・内装公司倒闭・产品生产厂家倒闭、而不能采购部件・不能简单改装的构造青年群体住宅的价值・保证空气环境E1标准的健康住宅・放心的「材料」及「施工」・施工效率化・售后服务效率化・强化销售能力・针对目标客户群的专业设计,达成客户愿望・易于使用的收纳功能,以标准装备解决问题・通过考虑到模数化的款式设计实现效率化・强化销售能力・通过考虑到模数化的收纳设计实现效率化・强化销售能力・24小时售后服务时刻安心・10年后也可更换部件・容易改装的VSI工法・售后服务效率化・强化销售能力・专业的生活提案・选购适合房间大小的选配品(可用住房按揭形式选购)・通过销售选配品提高营业额・强化销售能力…看不见的价值LHFunctionalValue功能性价值物质性价值绝对优势的品质与品位人・物・钱LHEmotionalValue情绪性价值非物质价值与生产者之间看不见的纽带品牌・信用・专门技能・员工斗志Premium优越优越化用「看不见的价值」解决住宅品质问题「看不见的价值」=「性能价值」*「未来价值」*「生活价值」■Panasonic中国生活研究中心家庭访问调查・通过「直接看」「直接听」来掌握;吸收变化激烈的中国销售者的需求约300户/年团体访问调查约20次/年(约140名)街头调查约5次/年(约800名)・使用实态、不满点把握・照片数据采集・采寸数据采集等・假说的评价、综合・潜在需求的发觉等・假说的评价、综合・设计评价等中国生活者需求反映新生活提案生活价值性能价值绝大多数家庭装修后存在甲醛超标现象。污染引起的“白血病”,儿童成为最大受害者。不合格人造板是最大“元凶”不合格粘接剂、胶水是“隐性杀手”铺设时没做好防水处理,地板使用后发霉性能价值微波炉靠近煤气表,太危险了!工人随处乱拉电线,极易引发现场火灾!性能价值Panasonic特有的住宅空间设计(综合提案、综合解决)我们将在所有的房间使用Panasonic品牌的商品,向您呈上令人满意的居住空间设计提案。客厅卧室卫生间内装商品整体厨房电视机照明灯具·开关插座热交气调系统卫浴商品热水器空调设备性能价值①日常使用中可自行调整且调整简便的3维调整铰链。①可使关门撞击声柔和的消音锁。②门关闭时的前后晃动声可自行调整且调整简便的调整锁座。②可吸收撞击的门档缓冲条。④细致周到的倒角加工更安全。⑤采用不易碎裂的高强度、且万一碎裂也不易受伤的钢化玻璃。①无需现场油漆的特殊PET树脂贴面。①可抑制门弯曲的LVL(平行合板)构造。锁心部采用特殊加工的消音設計。前后可调整±2mm。前后可调整4mm左右调整螺丝前后调整螺丝上下调整螺丝普通玻璃钢化玻璃③把手采用表面抗菌设计。在把手涂料中加入银系无机抗菌剂,可抑制各种細菌的繁殖、保持清洁卫生的生活环境。②门框设计注重耐水性,采用一侧树脂门框。(品番:MJZA2D[E]●F)②低甲醛设计。使用国家標準E1以内(≦1.5ml)的材料。(’04/5生産分~)LVL③15万次开关试验合格(公司内试验)门门框左右可调整3mm上下可调整4mm2.开、关轻静1.开、关轻便3.舒适、安全4.耐久性树脂门框低VOC对策,对健康无害。性能价值5S「培训」「稳定」「专业」Panasonic的施工人员及全部现场配置日本一级施工管理技师性能价值PPlan(计划)DDo(实行)CCheck(确认)AAction(对策)达成计划环线PProblemfinding(发现问题)DDisplay(可视化)CClear(解决问题)AAcknowledge(确认)解决问题环线发挥二个PDCA管理模式的各自特点性能价值~自己的队员・对方的队员・观众大家都掌握相关信息~■「可视化」的一个范例性能价值■「可视化」的一个范例(交通规则)培训・驾驶证考试交通规则透明化(防止事故)检查・惩罚(施工的情况下)施工管理的课题性能价值盛一日本人(各现场1名)1级施工管理技师的作用施工计划・施工图现场调查・调整施工研修现场运营品质检验松下电工日本人(各现场1名)1级施工管理技师的作用向开发商交接发现问题停止作业万科王石董事长方针「拉闸」分析原因・对策重复5次「为什么」寻找问题的本质可视化(共享化)解决问题性能价值空间价值4月19日开放欢迎到样板间实际体验!1.为您提供轻松生活空间的丰富内涵,使你尽情享受生活乐趣2.倡导由单一空间向多功能空间、可变空间转变,使空间更趣合理创造快乐生活储藏、耐久、保养、智能etc储藏、耐久、保养、智能etc构筑时尚前卫、具有整体统一感的空间构筑时尚前卫、具有整体统一感的空间安全设计、节能、环保、(低甲醛、低VOC材料使用)安全设计、节能、环保、(低甲醛、低VOC材料使用)松下商品开发理念清洁、静音、保温、除臭、明亮etc清洁、静音、保温、除臭、明亮etc玄关收纳一般例:4人家庭的玄关收纳物品如此多的鞋子可以如此收纳13双28双11双22双组合例:A-01B、A-02B组合例:A-02A、A-02A-B、A-03A、A-03A-B、04B「收纳量」增加、使用「便利」、而且「美观」・可以和其他内装商品色彩协调搭配(U,P2色)・顶部、中部、底部可设置照明(照明自配)・上柜可配升降搁板架(日本进口)(选购品)功能性■销售重点整体性环保性・高柜可收纳长外套・树脂搁板可水洗(日本进口)・工业化生产商品,基材采用低甲醛释放板材・工业化生产商品,细节处理周到完美・工业化生产商品,表面采用特殊PET贴面,无需现场油漆・可以根据不同的房型选择合适的组合形式玄关是您进入客厅的第一步。松下玄关收纳的功能划分满足了各种收纳需求;对灯光设计和展示的关心使其超越了普通收纳的形式;必能让您的玄关更显高贵不凡。设计性・柜体带有消音器,使关门声柔和・采用BLUM铰链,经久耐用玄关收纳门板收纳架有效利用内部空间玄关收纳-内部功能件(选购品)玄关收纳也可收纳常用的外套、长柄雨伞和鞋子轻质鞋搁架可拆下清洗,可活动调节高度,厨房橱柜1.安全放心低甲醛:全部材料使用环保型,达到E1标准(甲醛释放量1.5mg/l以下)部分材料达到E0标准(甲醛释放量0.5mg/l以下)细节之处体现的安全设计:台面前端带有小水沟,即使台面上不小心有积水也不会沿台面滴落下来,更不会沾湿衣服。BT铝合金不锈钢把手两端均带有塑料盖板,防止意外擦伤。2.使用方便即便大力关闭抽屉,在门板合拢前阻尼装置会减低整体势能后缓慢关闭,同时防止内部收纳物品相互碰撞。铰链的拆卸只需一按即可,还能轻松实现门板倾斜角度及前后位置的三维调整。减少关门噪音,缓冲门板与柜体的碰撞。高级静音导轨一按即卸式铰链门板消音器★水槽■G76水槽宽783mm、径深495mm、深度200mm的大型水槽,使用方便。不锈钢过滤篮排水口过滤架体积大,可自由拆卸,易清洗。排水口位于水槽后部的设计,可增加水槽的使用空间。大水槽的标准配置,可取下。★升降吊柜可储存的商品如图所示※最大储藏量约13kg使用升降吊柜可以方便地储存一些常用物品,从而避免了空间的浪费。长达420mm的升降轨道可使吊柜能随意降至伸手可及的高度,取用物品十分方便。厨房配件★台面1、可修补、耐热、易清洗,高密度不渗透,不藏污垢,油渍污渍只需轻松一擦。2、后挡水连体型,清洁方便。3、台面打磨、抛光之后,光亮度高,整体美感强。■抽拉式花洒混合水龙头1、水龙头阀体采用优质黄铜,铜的含量接近于锡青铜,有利于人体的健康。2、水龙头阀体表面镍铬电镀,不仅美观而且防锈防腐。3、采用陶瓷阀芯,在固定芯片上涂覆了一层类金刚石涂层,提高了芯片表面的硬度、强度和润滑性。轻便耐用,使用寿命长,静音止水的结构设计,缓解水压。4、设有防倒流阀,位于管接头及进水口,防止水源产生二次污染。5、设有过滤网,有效阻止了水中的杂质。6、抽拉式花洒混合水龙头KM598具有直流以及喷洒两种出水方式,满足不同的出水需求。7、该两款水龙头在国内仅供松下销售。厨房配件①日常使用中可自行调整且调整简便的3维调整铰链。①可使关门撞击声柔和的消音锁。②门关闭时的前后晃动声可自行调整且调整简便的调整锁座。②可吸收撞击的门档缓冲条。④细致周到的倒角加工更安全。①无需现场油漆的特殊PET树脂贴面。①可抑制门弯曲的LVL(平行合板)构造。锁心部采用特殊加工的消音設計。前后可调整±2mm。前后可调整4mm左右调整螺丝前后调整螺丝上下调整螺丝③把手采用表面抗菌设计。在把手涂料中加入银系无机抗菌剂,可抑制各种細菌的繁殖、保持清洁卫生的生活环境。②15万次开关试验合格(公司内试验)②低甲醛设计。使用国家標準E1以内(≦1.5ml)的材料。LVL门门框左右可调整3mm上下可调整4mm2.开、关轻静1.开、关轻便3.舒适、安全4.耐久性低VOC对策,对健康无害。内装门折叠门①开启时占用的空间是普通房门的1/3①调整滑轮用配套调整把手,左旋或者右旋,可使门各个位置得到调整。②一推(一拉)即开式把手一次操作,即可使折叠门完成开和关动作。④细致周到的倒角加工更安全。①无需现场油漆的特殊PET树脂贴面。①可抑制门弯曲的LVL(平行合板)构造。③把手采用表面抗菌设计。在把手涂料中加入银系无机抗菌剂,可抑制各种細菌的繁殖、保持清洁卫生的生活环境。②15万次开关试验合格(公司内试验)②低甲醛设计。使用国家標準E1以内(≦1.5ml)的材料。LVL2.开、关轻便1.省空间4.舒适、安全3.耐久性低VOC对策,对健康无害。5.钢化玻璃,安全保障。折叠普通调整滑轮可调整门的高度:±3mm调整上下固定件可调整门的左右:±2mm2.闭合紧密①遮光毛条遮掩从门上端与导轨间穿过的光线。②门缝密封条掩盖折叠门闭合时两扇门之间的缝隙。①开、关轻便、衣物取放省心省力的固定和自由2种开启方式。①移动轻松的悬挂式滑轮使门的开、关更轻松。③防夹指的安全設計。①无需现场油漆的特殊PET树脂贴面。①可抑制门弯曲的LVL(平行合板)构造。②低甲醛设计。使用国家标准E1以内(≦1.5ml)的材料。②3.6万次开关试验合格(公司内试验)2.移动轻滑1.使用便利3.舒适、安全4.耐久性嵌入式铰链、使门与门之间的缝隙不至于使手指被嵌入。大面积倒角设计,可避免手指被夹。两端可随时固定、随时开、关。门可自由移动,因此可同时向右边或左边全面敞开。下部上部滑轮滚动方式,摩擦阻力小、移动顺畅。带导向的滚轮,阻止滑轮从导轨中脱离。②门可在折叠状态下移动的2位复合铰链。门折叠成40度角移动移動。(门一旦被折叠成该角度时,仍可左右移动。)门靠一边折叠后,只需稍稍用力,便可使门完全合拢。低VOC对策,对健康无害。壁橱折门旋转衣架---每一件衣服
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