您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 售房买卖合同协议书【热选4篇】
参考资料,少熬夜!售房买卖合同协议书【热选4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“售房买卖合同协议书【热选4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!售房的合同【第一篇】出租方(以下简称甲方):电话:承租方(以下简称乙方):电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相第一条甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限____月____日至年____月____日。2、租金为____月(大写:__________________)。3、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:⑴擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;⑵动,损害公共利益的;⑶乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。4、本合同签定之日,乙方一次性支付人民币元(大写:________),第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导第四条:出租方与承租方的变更租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书房屋租赁合同书房屋租赁合同书第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设参考资料,少熬夜!施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经签字后生效,具有同等法律效力出租方:(盖章)承租方:(盖章)年____月____日卖房合同【第二篇】初中毕业开始搞研发,母亲卖房子为他筹集研发经费,高二就自己注册公司,到大三时,公司年合同额突破千万元。17日,山东省人社厅公布第二届“山东大学生十大创业之星”名单,在十人名单中,青岛大学生占了两席,其中青岛工学院的大三学生刘嘉达,年级轻轻,但创业经历已经相当丰富。公司一年合同额突破千万“名单已经出来了?”当记者恭喜刘嘉达获得“山东大学生十大创业之星”时,刘嘉达一时没太反应过来,后来想想说,是记得参加了这个评比,但是结果真不知道。在创业之星名单上,刘嘉达的名字后,是他公司的名字——青岛欧卡玛环保科技有限公司。公司主要生产针对养殖场的喷雾消毒器系列产品,现在有20多名员工,20xx年的合同额突破千万元。“现在干了七八百万元的活了,前段时间流感比较厉害,资金回笼慢。”大三学生刘嘉达,话里话外已经很有公司老板的感觉了。刘嘉达告诉记者,这个公司,是20xx年10月26参考资料,少熬夜!日注册的,那时自己才上高二,到现在公司运行了四年多,在平度有了工厂,在青岛市区也有办公室。“公司在青岛大学生创业孵化基地有个办公室,免租金。”刘嘉达说,自从去年有了这个办公室后,对业务开展帮助很大,很多客户来到青岛,一般在这里接待。刘嘉达所在的青岛工学院,也专门为其开辟了间办公室,给刘嘉达在校办公用。妈妈卖房子鼓励儿子创业“初中毕业时,跟着叔叔去养殖场干活,发现养殖场的喷雾消毒器有问题。”刘嘉达说,他干了一段时间的活儿,发现当时市场上的喷雾器都不好用,一种农科院研究的喷雾器,基本是塑料做的。,但关键部位是陶瓷做的,容易堵塞,而且没有止漏装置,水洒到鸡舍里潮湿、容易滋生细菌,另一种德国进口的喷雾器,精细是精细,但是中国水质太硬,也容易堵塞,当时他就萌生了自己研发个喷雾器的想法。“我那时年龄小,就有这个想法,别的没考虑,但是妈妈发现了商机。”谈到自己的创业之路,刘嘉达特别感谢妈妈。妈妈在得知他的想法后,就鼓励他搞研发,刚开始搞研发的模具花了七八十万元,妈妈把房子卖了给筹的钱。刘嘉达回忆说,自己研发的喷雾器完全是塑料制造的,刚开始挺艰难的,好多套都不成功,后来成功了开始往外销售,一段时间后出现塑料老化问题,喷头盖都碎了,一批用户找上门来,都崩溃了。后来,刘嘉达求助化工研究院,用了一种特殊的塑料材质,解决了塑料老化问题,“现在喷头技术已经很成熟了,而且发展到多套系统。”在深造和发展事业间犹豫大学三年级的刘嘉达,很快将面临毕业带来的抉择。“我现在毕竟还是学生,很多时候要把精力放在学业上,公司的有些事情妈妈帮着打理。”刘嘉达说,高中时自己在平度九中,搞研发办公司占用了自己很多精力,高考成绩并不是特别理想。这几年办公司研发产品的过程中,,经常能感到专业知识上的不够用,自己一边学,一边向专家请教。“妈妈很希望我能考研再深造两年,往研究的方向再发展发展。”刘嘉达说,自从自己搞研发选择创业以来,妈妈放弃了本来的工作,帮助自己打理公司,如果自己能成功考研的话,妈妈说可以再帮两年。虽然做着考研的打算,但是刘嘉达也迫切希望能全身心投入到自己的事业中去,“现在很矛盾,但是也要尽快做决定了。”当得知青岛此次一共有两人获得创业之星称号,还参考资料,少熬夜!有三人获得优秀创业者称号时,刘嘉达很高兴,他说自己特别想跟这些师兄们一起聊聊,取取经。售房的合同【第三篇】售房方(甲方):身份证号码:买房方(乙方):身份证号码:甲方在____________兴建住宅楼六层,乙方自愿在该处选购住房一套,为明确权利、义务,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、位置、面积、价格甲方________________将________________的房屋(地点),该建筑物共六层,甲方将第________层,建筑面积_______________平方米出售给乙方,该商品房属砖混结构,乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋,购房总金额:人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(¥________________元)。二、付款方式甲乙双方同意以____________方式付款,并已在____年____月____日将首付款人民币________________________元整交付给甲方。余款_______________________元整人民币,在____年____月____日将其付清。三、房屋建设的质量标准:1、甲方应根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规关于房屋建设的规范和要求,严格按照已审批的规划方案、效果图及施工图纸要求,精心组织施工,保证交给乙方的房屋为合格房屋。2、房屋交时的基本情况:初级装修:除厨房、卫生间墙面为水泥砂浆打底外,防水属乙方自做自付款,其余墙面均为混合砂浆打底,地面为原浆混泥土麻面,窗户为塑钢窗(单层玻璃),甲方负责安装入户防盗门,室内门由乙方负责。水电入户:水:给水管道入户,下水道系统接通,甲方不负责卫生器具及其安装,水表按水利部门要求进行安装,表前由甲方负责,水表及水表后的安装由乙方负责。电:按电力部门要求,在乙方购买原房屋门前安装电子计量表和漏电保护器,表前由甲方负责,表后(含电表、漏电保护器)由乙方负责。水电入户费由乙方承担。四、房屋交付期限及产权登记:1、甲方应在____年____月____日前将房屋交付给参考资料,少熬夜!乙方装修使用,交房时乙方必须将购房款交清,否则甲方不予以交房。2、本合同签定时,甲乙双方都不具备条件办理房产证。等条件成熟时,甲方负责将房产证办好交给乙方,但办证费用由乙方负担,房产证登记时,乙方应及时提供相关资料,否则,因乙方原因不能如期办证的,甲方不承担责任。3、甲方负责将房屋交付给乙方后,乙方不准擅自改变房屋主体结构、承重结构及有其它影响公共安全、外观美观统一的行为,否则甲方有权制止,限期改正,直到报告城建执法部门予以查处。五、违约责任:1、乙方必须按与合同约定的时间付清房款,否则乙方须向甲方按日支付应付款____________%的滞纳金,逾期超过___________日后,甲方有权单方解除合同,乙方原交房款在扣除2万元违约金及滞纳金后,余款退还。2、甲方须按照本合同所承诺的建筑质量、完成的房屋状况、配套设施、交付时间及产权登记等项目履行义务,否则乙方有权向甲方追究违约责任,或要求赔偿经济损失。六、本合同未尽事宜,有甲乙双方另行协商,其协商后达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲方:乙方:见证人:年月日房屋售房合同【第四篇】认购方(甲方):代理方(乙方):经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:第一条甲方经过对珠海市(建筑面积m2,其中附属面积m2,以确权面积为准)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元m2,总价(小写)元(大写)佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的%,即:¥元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征,缴纳方式为。参考资料,少熬夜!a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条友情链接选择:a、一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币元,并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%,即元,待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币元,并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元,乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款,所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额,甲方应在接到乙方通知起日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续,按甲方弃权处理,乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准,但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后,本合同即告终止,甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间,因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让,乙方不负违约责任,但必须三天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项:甲方(签章):乙方(签章):年月日
本文标题:售房买卖合同协议书【热选4篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-10560347 .html