物业公司电气主管职务说明书

“经验之外的绽放”“经验之外的绽放”——重庆悦府景观示范区小结重庆悦府景观示范区小结项目的开始项目的开始悦府承载着重庆万科在重庆高端住宅市场的落地重任悦府承载着重庆万科在重庆高端住宅市场的落地重任景观的打造始终围绕用客户视角感知品牌展开强化客户对项目的感知用品质塑造品牌影响力第一章项目分享核心内容核心内容：1.示范区景观规划方案介绍2精益求精行动景观篇2.精益求精行动3.现场实景呈现示范区的范围不只是认识围墙边界而已，我们的示范区希望带给客户全方位直观地认识项目的特点方位直观地认识，项目的特点，区位，品质，信心……更重要的是感知生活的未来更重要的是感知生活的未来示范区景观规划介绍—整体感知沿金开大道绿化带,感知项目的地段和气势气宇非凡的中轴，带来独有的景观体验精细的实体合院景观，让客户所见即所得让客户所见即所得“埋下的合院”，用公园来映衬建筑立面品质规划道路的升级改造，感知信心租建公园，让客户直观体验到地块的资源优势示范区景观规划介绍—合理分配实体样板区7000平米实体样板区7000平米临时样板区16000平米临时样板区16000平米“四两拨千斤”实体样板区与临时样板区结合打造,实体样板区与临时样板区结合打造,保证了2.3万平米示范区的震撼效果,同时较少土建与景观交叉作业,提升效率与品质.设计的管理WORKSHOP工作模式本地深化设计单位、施工单位从方案介入全过程跟进，直接与设计师对话；使设计理念得以最大化实施。实现她,我们不是简单的力气活!我们必将创造经典……精益求精—样板先行，景观工法1：1试样精益求精—样板先行，景观工法1：1试样精益求精—材料从源头抓起精益求精—材料把关色差控制精益求精—激光雕刻精益求精—疯狂的部品精益求精—灯光的色温控制精益求精—变态的对缝工艺精益求精—变态的对缝工艺精益求精—成品保护精益求精—灌木选择精益求精—长白山选元宝枫精益求精—红叶李甄选苗场管理员苗场管理员悄悄话悄悄话苗场管理员苗场管理员,,悄悄话悄悄话::老板,他们把我们好的全弄走了,以后我们朗格办咧~~~哎呀,有撒子嘛,这么好的项目才是这树子的价值!我们献给重庆献给客户的作品房子既大又密怎么办？我们“以毒攻毒”大树进院，密植乔灌木，只为管理客户视线！亮点：以柔克刚，管理视线我们献给重庆献给客户的作品我们献给重庆献给客户的作品悦府语录“等待惊艳的绽放”——纬图设计团队“刷新我们的记忆”——吉盛园林项目经理“太变态的对缝了”某施工班组负责人太变态的对缝了”——某施工班组负责人“这是个令人振奋和期待的ASLA级别作品”——CRJA设计师Phil电梯里的感叹CRJA设计师Phil电梯里的感叹你们的设计师是？你们的造价是？你们的树哪里来？你们的草花哪里来？你们的……你们的草花哪里来？你们的——“龙湖景观”3天里不断的来电…………You’ve got to find what you love,’ 你必须要找到你所爱的东西你必须要找到你所爱的东西。JobsJobs第二章项目Q&A品质控制核心内容品质控制核心内容：1.施工单位的认知—共同的目标追求2工法先行样板带路Q1：室外园林施工品质控制措施；相关材料选择。2.工法先行，样板带路3.现场严格把关—效果为先，品质为大相关材料选择：石材—正品福建莆田锈/金麻黄+精准排石材正品福建莆田锈/金麻黄+精准排版图+合格石材加工厂铁艺—钢板线切割+氟碳漆第二章项目Q&A品质：重庆万科首例高端城市别墅工期：方案到展示，共8个月试样标准段选择：“心里最没底的”Q2：悦府项目示范区品质及工期要求；如何确定景观打样标准段；如何进行的施工组织与策划；打样环节成本如试样成本：纳入整个工程成本及合同，并单项独立存在。材料选择想要的不想要的想要何在合同中体现；材料选择及成本支出如何控制等；材料选择：想要的、不想要的、想要不能要的、不太想要又必须得要的；自己找的、别人推荐的……只要是适合项目的设计师工程师亲密协作合项目的，设计师工程师亲密协作，共同协商决策，最后选择应该要的。“不过，别忘了成本这条高压线哦！”第二章项目Q&A大树种植与土建穿插前期施工策划大树种植与土建穿插：前期施工策划图+现场亲密配合（见后附图）灌木、树坑与草地处理：（后图）Q3：提前将大树栽种在院落内，如何与土建穿插？保证互不影响？灌木、树坑与草地交界面如何处理、搭接，取水点：（后图）井盖：（后图）保证不积水？取水点是怎么做的？井盖是怎么做的？水景的坡度？硬铺石材的选择、排版、拼缝？石材选择、排版、拼缝：层层把关、从方案到施工图到现场反复排版、石材非标尺寸。“反复千万次，只为一材非标尺寸。反复千万次，只为次的完美”第二章项目Q&A项目景观操作模式项目景观操作模式：设计至施工均由景观组统一负责管理，项目部协调施工。Q4：悦府项目景观施工前的前期策划思路，施工过程中质量控制措施，圆弧石材切割、拼缝，不规则区域、不景观组配备设计师、工程师各一位。设计师、工程师项目过程中互补换位，全程跟踪整体项目同材质交界处的对缝控制措施，以及项目部和设计部之间配合方式。全程跟踪整体项目。尾声悦然半生府居一世2010年11月13日2010年11月13日悦府项目粲然的绽放一切的一切，源于我们曾一起努力。。。。。。