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抵押担保合同集聚【汇编8篇】【导读】这篇文档“抵押担保合同集聚【汇编8篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!抵押担保合同【第一篇】合同编号:_________抵押权人(甲方):_________住所:_________法定代表人:_________联系电话:_________抵押人(乙方):_________住所:_________法定代表人:_________联系电话:_________债务人(乙方或者丙方):_________住所:_________法定代表人:_________联系电话:_________乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月_________日所签订_________合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条乙方担保的主债务为_________年_________月_________日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务:1._________2._________以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项,未选中的不包括在担保范围中选中。1.主债权2.主债权利息3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息3、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况。5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。6、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。第六条抵押物的占管1、本合同项下抵押物由抵押人占管,抵押人对抵押物负有妥善管理的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况。2、在本合同有效期内,未经抵押权人书面同意,抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意,抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款,应用于提前清偿所担保的主合同项下债务,或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。3、本合同有效期内,抵押物毁损、灭失或被征用的,抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大,同时立即书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还主合同项下的债务。4、本合同有效期内,抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保;抵押人拒绝恢复或者不提供担保的,抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期,可以要求债务人履行债务,也可以提前行使抵押权。第七条抵押物的保险1、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险,抵押权人为该项保险的第一受益人。2、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。3、在本合同有效期内,抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断,抵押权人有权代为办理保险手续,一切费用由抵押人承担。抵押权人有权直接从抵押人的任何账户中划收上述费用。4、抵押物发生保险事故的,保险金应优先用于偿还主合同项下债务及相关费用。第八条抵押登记抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续,并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。第九条抵押权的实现1、主合同项下债务履行期限届满,抵押权人未受清偿的,抵押权人有权依法以抵押物折价,或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。2、抵押人为两人以上的,抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。第十条违约责任1、本合同生效后,抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务,任何一方不履行约定义务的,应当承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。2、抵押人如有下列行为之一,给抵押权人造成损失,应给予全额赔偿;(1)隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况。(2)未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。(3)其他违反本合同约定或影响抵押权人实现抵押权的行为。第十一条费用承担本合同项下抵押的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。第十二条争议解决本合同履行中发生争议,可由各方协商解决,也可按以下第种方式解决:1、诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。2、仲裁。提交裁规则进行仲裁。第十三条其他事项1、抵押人已收到并阅知所担保的主合同。第十四条合同的生效本合同自各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的,自登记之日起生效。第十五条本合同一式份,各方各持一份,第十一条提示抵押权人已提请保证人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解,并应抵押人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。抵押权人(签章)抵押人(签章)负责人法定代表人或授权代理人或授权代理人抵押人(签章)抵押人(签章)法定代表人法定代表人或授权代理人或授权代理人签约日期年月日签约地点抵押担保合同【第二篇】抵押权人:_________有限公司(以下简称甲方)抵押人:_______________大厦(以下简称乙方)_________年_________月_________日,_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司,____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:第一条、抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款,其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。第二条、抵押物乙方愿提供座落于______市_________路、号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积__________________平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为______________;土地使用证号___________。第三条、双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条、抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条、本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方:___________________代表:___________________乙方:_______________大厦代表:__________________________年______月______日中华人民共和国担保法相关规定:第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押担保合同【第三篇】合同编号:_________________抵押权人(甲方):__________________住所(地址):_________________法定代表人:________________抵押人(乙方):________________住所(地址):________________法定代表人:_____________借款方(丙方):_____________住所(地址):________________法定代表人:________________声明:_________________乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求,甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。根据借款方(丙方)与贷款方银行于_____________年_____________月_________________日签订的________________(以下称主合同,合同编号:_________________)以及甲方与贷款方签订的__________________(以下称保证合同)和甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号:_________________),甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求,乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押,为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定,经协商一致,约定如下条款:_________________一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押,抵押财产评估作价万元。二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。四、乙方应负责办理抵押登记手续,承担抵押登记费用,保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方,抵押期间该抵押物由乙方保管。五、抵押反担保范围:_________________担保金额(大写)人民币_________________万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。六、本合同的效力独立于主合同及保证合同,主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。八、主合同期限届满,丙方未能清偿债务,甲方代丙方履行还款义务后,甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿,实现抵押权。九、抵押期间,乙方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受甲方的检查。甲方(盖章)___________法定代表人(签章)___________乙方(签章)_______________年_____月_____日抵押担保合同【第四篇】立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方),兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:第
本文标题:抵押担保合同集聚【汇编8篇】
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