X年5月份盱眙在售楼盘商品住房销售情况表

2009年房地产市场简析作者：盱眙房管局信息中心文章来源：盱眙房产门户网点击数：459更新时间：2010-1-142009年，由于两次房交会的成功举办，在购房补贴的影响下，我县房地产市场异常火爆。全年共销售商品房83.35万平方米，其中商品住宅销售约72.09万平方米，分别比去年增长了253%和257%。下半年商品房价格呈现上升趋势。年底全县商品房供应量基本充足，全县现有可售房源47.91万平方米，其中住宅27.65万平方米。一、商品房建设规模相对较大2009年，全县房地产开发在建项目43家。全年商品房施工面积167.11万平方米，其中商品住房施工面积128.5万平方米，分别比上年增长32%和32.2%；商品房新开工面积75.01万平方米，其中商品住房新开工面积57.84万平方米，，分别比上年增长21.4%和23%；商品房竣工面积42.24万平方米，比上年增长25.7%。全年完成房地产开发投资15.84亿元，比上年增长22%。二、商品房供应基本充足09年底商品房累计可售面积47.91万平方米，同比增长8.9%，其中商品住房可售面积27.65万平方米，同比下降15%。09年全县商品住房供销比为0.89：1，供略小于求，但由于08年底供应量相对较大，因此目前商品住房供应量仍基本能够满足购房者需求。三、商品房销售比较活跃2009年，在两次房交会的推动下，在政府购房补贴的影响下，我县房地产市场比较火爆。全年商品房销售面积83.35万平方米，其中商品住宅销售约72.09万平方米，分别比去年增长了253%和257%。12月份，商品房销售面积5.37万平方米，其中住房销售面积3.98万平方米。全年商品住房销售位于前列的项目是：世纪名城、香江花苑、鹏胜家园、郦水嘉园、山水名都、惠源居花苑、新城花苑，销售面积分别为6.39万平方米、4.26万平方米、3.73万平方米、3.45万平方米、3.28万平方米、3.21万平方米、3.0万平方米。四、商品房价格稳中有升今年在市场较好的情况下，商品房价格也有所上升，龙其是下半年上升明显。2009年全县商品房成交均价每平方米2684元，比上年增长4.3%，其中住房成交均价每平方米2369元，比上年增长1.5%。如果单从数据来看，商品房价格上升较小，这主要与不同时间段，不同的项目，不同的销售价格有关。五、二手房交易市场稳中有升2009年全县二手房交易市场稳中有升，与去年相比在成交面积、成交套数、成交价格上呈现三升趋势。全年二手房成交面积10.46万平方米，同比增长18%，其中住宅成交面积8.2万平方米，同比增长34%；二手房成交套数1034套，同比增长49%，其中住宅818套，同比增长58%；二手房平均成交价格每平方米1532元，同比增长26.6%，其中住宅每平方米1469元，同比增长18.8%。2010年1月份商品房投资、供应建设情况表作者：fc文章来源：盱眙房产网点击数：161更新时间：2010-3-5一月份商品房开发建设情况表单位:万m2、万元、套、±%指标名称本年累计与上年同比本月与上月环比一、施工面积13036--其中住宅97.3933.4--二、新开工面积5.131035.13115.5其中住宅3105336.4三、竣工面积0-0-其中住宅0-0-四、房地产开发投资1140016511400-48其中住宅92001869200-49一月份商品房供应情况表单位:万m2、套、±%指标名称本年累计与上年同比本月与上月环比一、商品房批准预（销）售面积20.2922120.29144其中住宅面积1733617206二、月末累计可售面积56.7221--其中住宅面积35.246--住宅套数336110--其中60m2以下13918--其中60-80m21740--其中80-100m2122332--其中100-120m21000-2--其中120-144m26965.5--其中144-180m232-69--其中180m2以上97102--2月份商品房投资、供应建设情况表作者：fc文章来源：盱眙房管局点击数：184更新时间：2010-3-16二月份商品房开发建设情况表单位:万m2、万元、套、±%指标名称本年累计与上年同比本月与上月环比一、施工面积135.3234.0--其中住宅101.5930--二、新开工面积10.451095.323.7其中住宅6.2773.26.7三、竣工面积2.14-52.14-其中住宅2.14162.14-四、房地产开发投资21000729600-16其中住宅15800868600-6二月份商品房供应情况表单位:万m2、套、±%指标名称本年累计与上年同比本月与上月环比一、商品房批准预（销）售面积26.131075.84-71其中住宅面积18.63901.63-90.4二、月末累计可售面积56.72.8--其中住宅面积32.38-21--住宅套数3097-18.5--其中60m2以下13816.9--其中60-80m226438.9--其中80-100m21112-2.4--其中100-120m277574--其中120-144m2672-19--其中144-180m234-71.4--其中180m2以上10285.5--三月份盱眙在售楼盘商品住房销售情况表作者：fc文章来源：盱眙房产网点击数：485更新时间：2010-4-13三月份在售楼盘商品住房销售情况表(一)单位:万m2、元/平方米序号项目名称本年累积销售面积本月销售面积本月销售均价1山水名都2.890.5334142欧洲城0.180.0827713三瑛国际花苑0.630.225614香江花苑0.20.0625085华府名苑0.830.0924746凤悦天晴花园0.240.0829797东方都市北苑0.030.0127488东方花园0.060.0127489鹏胜家园0.950.09190010淮河新城0.180.18162211映山湖花园0.050.05262212紫金花园0.090.05160713四季华庭0.110.03320014惠源居花苑0.580.23250415北苑新城0.550.19224016马坝阳光商城0.20.05234917阳光城市1.511.09295118龙泉雅苑0.350.1230719龙城新天地0.20.11269520森海豪庭0.130.05286521金源花苑0.20.13251222山水人家2.050.162926三月份在售楼盘商品住房销售情况表(二)单位:万m2、元/平方米序号项目名称本年累积销售面积本月销售面积本月销售均价23大明公馆0.190.15328024华厦国际中心0.030.01222025龙华时尚佳苑0.160.09240826金地国际城1.510.86323327康桥公寓0.230.05274829桂香苑0.20.01192130新城花苑0.150.04247731郦水嘉园0.370.08184032楚东佳苑0.060.02153033锦绣家园0.080.04215434益民花园0.110-35世纪名城0.060.01286736海通时代广场0.090.02192237怡和家园0.080-38洪武花苑2.421.68264039帝景国际0.860.25271140金鼎华府0.650.65336741圣地亚。上海花园0.280.28167442半坡叠墅0.170.15264443水岸凤凰城0.010.012254合计:19.927.97-2010年4月份盱眙房地产市场商品房、二手房销售情况表作者：盱眙房管科文章来源：盱眙房产网点击数：263更新时间：2010-5-11四月份商品房销售情况表单位:万m2、套、元/m2、±%指标名称本年累计与上年同比本月与上月环比一、商品房登记销售面积32．91608．51-7其中住宅面积27．51527.43-6住宅套数2586157665-12其中90m2及以下491113117-40其中90-144m22030130525-0.01其中144m2以上6524223-30二、商品住房供销比1.49:1上年0．94：11.66:1上月0.98：1三、商品房平均售价3050531629其中住宅平均售价27551828523四月份二手房成交情况表单位:万m2、万元、套、元/m2、±%指标名称本年累计与上年同比本月与上月环比一、成交面积2．2-310．48-39其中住宅1．72-260．4-30二、成交金额4026-5848．64-49其中住宅2893-4682．4-33三、成交套数241-2153-30其中住宅190-1544-21四、平均成交价格1830371768-17其中住宅1682311706-52010年5月份盱眙在售楼盘商品住房销售情况表作者：盱眙房管科文章来源：盱眙房管科点击数：272更新时间：2010-6-7五月份在售楼盘商品住房销售情况表(一)单位:万m2、元/平方米序号项目名称本年累积销售面积本月销售面积本月销售均价1山水人家3.65580.261328912山水名都3.48100.093734203洪武花苑2.84660.052126624金地国际城2.38860.229032195金鼎华府2.32260.585133166帝景国际2.14871.241427517阳光城市2.00130.229826258华府名苑1.56200.222823909鹏胜家园1.12810.0954189010惠源居花苑1.11700.1880266811北苑新城0.85970.1616218312大明公馆0.70350.1925457913圣地亚.上海花园0.64460.1470167214中央御景园0.63180.6318280515龙泉雅苑0.50550.0212261016淮河新城0.49610.1256165617怡馨佳苑0.49170.4917261818郦水嘉园0.44470.0216176419龙华时尚佳苑0.43930.1361248720城市桃源0.37920.1116240421凤悦天晴0.37770.0403292222龙城新天地0.35690.09532617五月份在售楼盘商品住房销售情况表(二)五月份在售楼盘商品住房销售情况表(二)单位:万m2、元/平方米序号项目名称本年累积销售面积本月销售面积本月销售均价23香江花苑0.30700.0641241924欧洲城0.28360.0290271425桂香苑0.27170.0312217426马坝阳光商0.21410.00862286城27森海豪庭0.20330.0114265728半坡叠墅0.18950.0212280029四季华庭0.18910.0311336030紫金花园0.16460.0281160531映山湖花园0.14760.0738296532东方花园0.13280.0106267933锦绣家园0.12130.0195186434海通时代广场0.11840.0160166335华厦国际中心0.07330.0197204436世纪名城0.07040.0123265137黄花塘国际商贸城0.01230.0123162138康桥公寓0.31460.0791257639小太湖.国际新城0.20160.081221840新城花苑0.15720.0097277341金源花苑0.23800-42三瑛国际花苑0.69150-43益民花苑0.10610-合计:33.546.092009年房地产市场简析作者：盱眙房管局信息中心文章来源：盱眙房产门户网点击数：459更新时间：2010-1-142009年，由于两次房交会的成功举办，在购房补贴的影响下，我县房地产市场异常火爆。全年共销售商品房83.35万平方米，其中商品住宅销售约72.09万平方米，分别比去年增长了253%和257%。下半年商品房价格呈现上升趋势。年底全县商品房供应量基本充足，全县现有可售房源47.91万平方米，其中住宅27.65万平方米。一、商品房建设规模相对较大2009年，全县房地产开发在建项目43家。