邮政场地租赁合同

邮政场地租赁合同合同编号：订立合同双方：有偿出让方：???????????(以下简称甲方)有偿出让方法定代表(负责)人：????签约人：有偿出让方承办单位：???联络人：??联系电话：有偿出让方机构地址：?????????传真电话：银行开户许可证：????开户行：????帐号：有偿使用方：???????????(以下简称乙方)有偿使用方法定代表(负责)人：?????签约人：有偿使用方承接单位：?????承办人：????手机：???有偿使用方机构地址：????????联系电话：银行开户许可证：???开户行：????帐号：为满足我区联通通信事业的发展需要，根据《中华人民共和国合同》及有关规定精神，甲、乙双方就乙方自??年?月?日独立建设通信铁塔及有偿使用甲方场地、房屋等相关问题，经协商达成如下合同条款：一、合同标的额??经甲、乙双方充分协商，对乙方在??县邮政局所辖局、所范围内的通信铁塔、设备等每年有偿使用费用为??元。二、乙方使用的场地要求??①、甲方同意乙方在甲方所属邮政局、所场地内独立建设移动通信铁塔以及通信设备等用房的约???平方米场地使用权(详见附表);②、本合同签订后，如乙方需在甲方场地内增建通信铁塔，双方应另行商议签约。三、有偿使用期限????双方经商定有偿使用期限为?年，自?年?月?日起，至?年?月?日止。租赁期满，乙方需要续签合同，可以根据需要与甲方商定继续有偿使用邮政场地事宜。四、结算方式??①、采用预付方式结算;②、自本合同生效之日起，乙方在??日内一次性支付一个年度的有偿使用费用??元。并将有偿使用费划拨甲方指定帐户;③、今后每年?月??日至?日向甲方帐户支付有偿使用费(节假日顺延)，直到本合同期满为止;④、乙方除以上费用外，用电应缴付费用，该项收费由具体支付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接收取电费。乙方每季交付一次，甲方须提供电费发票。五、双方的权力及义务?㈠、甲方的权力及义务??①、乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失;②、乙方在使用期内，如需对通信铁塔、设备进行正常的维护维修，甲方应保障乙方人员、车辆的'无偿通行;③、甲方有义务对乙方在有偿使用期内与甲方有同等用电权;㈡、乙方的权力及义务?①、因甲方工作需要，在乙方通信铁塔周围进行建筑时，甲方应尽量避开地下塔基周围，以免造成人身财产的损失。因甲方在塔基周围建设施工原因给乙方造成的影响工作或财产损失，责任由甲方负责;??②、乙方因工作需要，建设铁塔或设备，增大、减小相关设施时，应先征得甲方同意，并告知施工具体方案与施工期限。乙方因施工采取措施不当，给甲方造成工作影响或财产损失，乙方有义务在工程完工?日内进行赔偿;③、乙方因施工需要拆除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物时，乙方应同甲方就相关费用另行协商，按先支付赔款，后进行施工;④、乙方在使用期内，有义务遵守甲方有关规章制度;㈢、双方其他权力与义务??①、乙方须按期交纳有偿使用费。如不能按期交纳费用，除补交有偿使用费外，每超过一日须按应交有偿使用费总额的??‰增收滞纳金;②、甲方无故停止向乙方供电，给乙方造成经济损失的，每停电一天按有偿使用费用总额??‰支付违约金③、双方其他违约责任按合同法相关条款执行。六、纠纷解决办法??如遇其它问题，双方可协商解决。协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;当事人从下列两种方式中选择第??种方式，作为本合同争议的解决方式。①、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交邯郸仲裁委员会仲裁;②、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。七、合同期限及份数??①、本合同有效期为五年，到期后合同自动终止，需要续签合同时双方另行协商签署新的合同;②、本合同一式四份，双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。甲方：????????乙方：签约人：???????签约人：签约地点：?????签约日期：?年??月??日